アイシティ羊ヶ丘通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,160万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,160万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.38
152人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市清田区清田二条2丁目17-10
- 交通
- 札幌市営東豊線「福住駅」徒歩42分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイシティ羊ヶ丘通の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイシティヒツジガオカドオリ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市清田区 清田二条2丁目17-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒004-0842 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年9月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市清田区清田二条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の福住駅で徒歩42分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 ダイイチ 清田店 共同出張所 (463 m)
- JAさっぽろ清田支店 (722 m)
- 稚内信用金庫清田支店 (746 m)
- 北海道信用金庫清田支店 (804 m)
- 北陸銀行 ほくぎんローンプラザ清田 (844 m)
- 北海道銀行清田支店 (857 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 西友清田店内出張所(ATM) (895 m)
- 北洋銀行 清田区役所前支店 (902 m)
- 北央信用組合 清田支店 (912 m)
- 公園5件
- 清田西緑地 (253 m)
- 清田中央公園 (429 m)
- 清田公園 (722 m)
- 清田緑地 (799 m)
- 清田南緑地 (886 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 札幌国際大学前店 (275 m)
- ローソン 札幌清田3条店 (282 m)
- セブンイレブン 札幌清田2条店 (344 m)
- ローソン 札幌清田1条一丁目店 (442 m)
- ローソン 札幌清田1条店 (837 m)
- セブンイレブン 札幌清田6条店 (876 m)
- セイコーマート 清田店 (917 m)
- スーパー4件
- 卸売スーパー清田店 (132 m)
- 業務スーパー 清田店 (301 m)
- Daiichi(ダイイチ) 清田店 (477 m)
- 西友 清田店 (922 m)
- 学校/教育施設9件
- 札幌国際大学 (554 m)
- 札幌市立清田中学校 (556 m)
- 私立札幌国際大学 (560 m)
- 札幌国際大学短期大学部 (561 m)
- 札幌国際大学 札幌国際大学 (588 m)
- 札幌市立清田南小学校 (630 m)
- 札幌市立清田小学校 (632 m)
- 札幌市立北野中学校 (820 m)
- 札幌市立北野平小学校 (886 m)
- 公共施設/機関8件
- 札幌国際大学図書館 (486 m)
- 北海道警察本部 豊平警察署 交番 清田 (559 m)
- 豊平警察署 清田交番 (560 m)
- 清田ファミリータウン町内会館 (884 m)
- 清田消防署 (906 m)
- 清田保健センター (944 m)
- 札幌市清田図書館 (946 m)
- 札幌市清田区役所 (950 m)
- 病院/医療10件
- 有料老人ホームキャスル清田 (110 m)
- ライム歯科クリニック (121 m)
- らいふてらす清田3条 (132 m)
- きとう歯科診療室 (210 m)
- 山田ビル歯科医院 (308 m)
- 清田鍼灸整骨院 (309 m)
- 幸クリニック (310 m)
- 鈴木内科医院(医療法人社団) 指定居宅介護支援事業所 (327 m)
- 玄番歯科クリニック (372 m)
- 機能訓練専門 デイサービス きたえるーむ 札幌清田 (381 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 清田幼稚園 (676 m)
- 札幌南清田保育園 (691 m)
- ちびっこランド清田園 (781 m)
- 光の泉幼稚園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイシティ羊ヶ丘通の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイシティ羊ヶ丘通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,074万～1,309万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市清田区の平均より4.8% 低い↓ 北海道の平均より32.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アイシティ羊ヶ丘通の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.6万円
札幌市清田区の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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アイシティ羊ヶ丘通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,160万円対前年同月比↓ | 1,100万〜1,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイシティ羊ヶ丘通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜1,680万円です。専有面積は約70㎡〜約76㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.07％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して＋43.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.08％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイシティ羊ヶ丘通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 867.7万円 | 11.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,076.7万円 | 14.9万円 |
| 6階〜7階 | 920万円 | 12.7万円 |
| 8階〜9階 | 1,162.5万円 | 16万円 |
| 10階〜11階 | 1,384.1万円 | 18.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,221.6万円 | 16.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,291.9万円 | 17.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,060万円 | 14.9万円 |
アイシティ羊ヶ丘通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アイシティ羊ヶ丘通の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アイシティ羊ヶ丘通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エンブレム清田A棟 | 2024年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| サンウィング清田 | 2024年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| ガーデンハウス清田通り | 2023年4月 | 4.8万円 | 1LDK | 4.8万円 | - |
| シアス羊ケ丘通り | 2017年6月 | 8.0万円 | 4LDK | 8.0万円 | - |
| クリーンリバー真栄ガーデンコート | 2016年10月 | 6.8万円 | 3LDK | 13.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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