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セザール荒川

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,900万円 〜 3,210万円
5階、3LDK、約58㎡の場合

住所
東京都荒川区荒川1丁目28-2
交通
築年数
1998年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール荒川
  • セザール荒川のエントランス
  • セザール荒川の看板
  • セザール荒川の外観

セザール荒川の販売中の中古物件

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  • 東京都荒川区荒川1丁目32-4
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  • 東京都荒川区荒川1丁目33-2
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  • 東京都荒川区荒川1丁目44-15
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東急ドエルアルス三ノ輪

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  • 東京都荒川区荒川1丁目44-6
  • 2件 売出し中

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  • 東京都荒川区荒川1丁目39-13
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  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目39-11
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レインボーメセナ

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  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目46-10
  • 売出し中

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  • 東京都荒川区荒川1丁目47-7
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クレヴィア南千住テラス

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  • 東京都荒川区南千住1丁目48-4
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ジーベック東日暮里1

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目11
  • 2件 売出し中

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カラーズ三ノ輪

カラーズ三ノ輪

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目11-17
  • 2件 売出し中

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レジェンド東日暮里

レジェンド東日暮里

  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区東日暮里3丁目1-16
  • 売出し中

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セザール荒川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.9% 低い↓
荒川区の平均より6.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,900万円 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 18824位
荒川区
570棟中 190位
荒川
81棟中 14位
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の売買価格相場

  • セザール荒川の相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.5万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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セザール荒川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,780万円〜3,070万円対前年同月比2,900万円〜3,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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セザール荒川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月1,299万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約49万円 (約165万円)-
2015年10月1,299万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約49万円 (約165万円)-
2015年9月1,323万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約50万円 (約168万円)--
2014年9月1,280万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約40万円 (約132万円)--
2013年1月2,590万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階3LDK59.41㎡詳細はこちら

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セザール荒川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…5階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 17.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月7.5万円1R26.77㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール荒川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万円〜9.0万円
31.44㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
61.38㎡ / -
3階6.4万円〜7.1万円
26.77㎡ / 北
16.0万円〜17.7万円
61.38㎡ / -
4階15.6万円〜17.2万円
59.41㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
61.38㎡ / -
5階16.2万円〜18.0万円
61.38㎡ / 南東
16.2万円〜17.9万円
61.38㎡ / -
6階15.7万円〜17.4万円
59.41㎡ / -
7階15.8万円〜17.5万円
59.41㎡ / -
8階15.9万円〜17.6万円
59.41㎡ / -
9階15.6万円〜17.3万円
58.19㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

セザール荒川の基本情報

東京都荒川区荒川1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川区役所前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザール荒川(セザールアラカワ)管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 荒川区 荒川1丁目28-2管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員巡回
築年数1998年4月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K、1DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主セザールバイク置き場-
施工会社鉄建建設、吉原組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 本店荒川出張所 (338 m)
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • ライフ南千住 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三ノ輪 (644 m)
    • 東京東信用金庫荒川支店 (650 m)
    • 東京都民銀行 三河島支店 (776 m)
    • ファミリーマート南千住五丁目 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
    • 城北信用金庫南千住支店 (874 m)
  • 公園8件
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    • セブンイレブン 荒川1丁目店 (192 m)
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    • セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (569 m)
    • ミニストップ 荒川2丁目店 (593 m)
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    • ファミリーマート 三ノ輪店 (734 m)
    • セブンイレブン 荒川店 (738 m)
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    • まいばすけっと 三ノ輪店 (625 m)
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    • 東京都立 荒川工業高等学校 (476 m)
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    • 荒川区立第二瑞光小学校 (638 m)
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    • 第二東日暮里保育園 (601 m)
    • 仁風保育園 (609 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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