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エクセルシオール平岡一条

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,380万円
4階、3LDK、約96㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,380万円4階, 3LDK, 約96㎡の例
売買履歴122019年01月09日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76

138人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市清田区平岡一条1丁目1-30
交通
  • 札幌市営東西線「大谷地駅」徒歩46分
築年月
2006年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシオール平岡一条の販売中の中古物件

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購入相談

エクセルシオール平岡一条の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エクセルシオール平岡一条の基本情報

エクセルシオール平岡一条は、宮川建設によって2006年09月に竣工された総戸数45戸の8階建マンションです。施工は地崎工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約88㎡~約106㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,050万~2,758万円、参考相場単価は23万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセルシオールヒラオカイチジョウ管理会社マンション管理サービス
住所北海道 札幌市清田区 平岡一条1丁目1-30管理形態-
郵便番号〒004-0871管理員日勤
築年月2006年9月管理費1㎡あたり82円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社宮川建設バイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市清田区平岡一条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の大谷地駅で徒歩46分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友清田店内出張所(ATM) (123 m)
    • 北陸銀行 ほくぎんローンプラザ清田 (129 m)
    • 北洋銀行 清田区役所前支店 (136 m)
    • 北央信用組合 清田支店 (161 m)
    • 北海道銀行清田支店 (163 m)
    • 稚内信用金庫清田支店 (226 m)
    • JAさっぽろ清田支店 (278 m)
    • セブン銀行 ダイイチ 清田店 共同出張所 (607 m)
    • 北海道信用金庫北野通支店 (612 m)
    • セイコーマートさとづか 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
  • 公園5件
    • 清田緑地 (539 m)
    • 真栄公園 (656 m)
    • 平岡中央公園 (766 m)
    • 平岡樹芸センター (883 m)
    • 清田公園 (901 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 札幌清田1条店 (122 m)
    • ローソン 札幌清田1条一丁目店 (532 m)
    • セイコーマート 平岡3条店 (542 m)
    • ハマナスクラブ真栄2条店 (591 m)
    • セイコーマート 平岡1条店 (768 m)
    • セイコーマート 平岡4条店 (859 m)
    • ローソン 札幌清田3条店 (905 m)
    • セブンイレブン 札幌平岡1条5丁目店 (997 m)
  • スーパー4件
    • 西友 清田店 (81 m)
    • Daiichi(ダイイチ) 清田店 (594 m)
    • フードD 平岡食彩館 (624 m)
    • 業務スーパー 清田店 (705 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 札幌市立清田小学校 (398 m)
    • 札幌市立清田中学校 (780 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 清田保健センター (108 m)
    • 札幌市清田図書館 (118 m)
    • 札幌市清田区役所 (119 m)
    • 清田消防署 (169 m)
    • 豊平警察署 清田交番 (399 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 清田 (401 m)
    • 清田ファミリータウン町内会館 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • 北海道総合在宅ケア事業団(一般社団法人) 札幌清田訪問看護ステーション (121 m)
    • めぐり歯科医院 (179 m)
    • きよた泌尿器科クリニック (182 m)
    • 清田ウィメンズクリニック (189 m)
    • 清田歯科 (190 m)
    • 千葉皮膚科 (192 m)
    • 清田小児科医院 (192 m)
    • おおさか耳鼻咽喉科クリニック (192 m)
    • 札幌メモリアル眼科 (199 m)
    • あしりべつ病院 (200 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 清田保育園 (207 m)
    • 札幌市立認定こども園にじいろ (597 m)
    • 清田幼稚園 (647 m)
    • ちびっこランド清田園 (923 m)
    • アルプス認定こども園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセルシオール平岡一条の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセルシオール平岡一条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,050万~2,758万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 26万円
坪単価
77万円 〜 86万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市清田区の平均より40.7% 高い↑
北海道の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,380万円
坪単価によるランキング
北海道
3955棟中 1720位
札幌市清田区
49棟中 2位
平岡一条
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • エクセルシオール平岡一条の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77万円
  • 札幌市清田区の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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エクセルシオール平岡一条の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、96㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比2,260万〜2,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセルシオール平岡一条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,480万円です。専有面積は約88㎡〜約106㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月2,480万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約23万円 (約77万円)-
2018年12月2,480万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約23万円 (約77万円)
2018年11月2,480万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約23万円 (約77万円)-
2018年5月1,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)-
2018年4月1,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約20万円 (約68万円)-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。以前の期間と比較して+0.75%上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。以前の期間と比較して+7.37%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して+17.69%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

エクセルシオール平岡一条の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
81〜90㎡6件1,938.3万円(22万円)
91〜100㎡6件2,091.7万円(21.7万円)
101㎡〜4件2,447.5万円(22.9万円)

エクセルシオール平岡一条の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,938.3万円(㎡単価22万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

エクセルシオール平岡一条の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,965万円20.6万円
3階〜4階1,900万円21.6万円
5階〜6階2,147.5万円23.9万円
7階〜8階2,390万円22.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,072.1万円22万円
4LDK/4SLDK等2,292.5万円21.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,129.3万円21.9万円

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エクセルシオール平岡一条の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクセルシオール平岡一条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エンブレム清田A棟2024年11月8.0万円3LDK8.0万円-
プリンスハイツ平岡2024年8月6.8万円3LDK6.8万円-
アイシティ真栄2024年1月8.5万円3LDK8.5万円8.5万円
ガーデンハウス清田通り2023年4月4.8万円1LDK4.8万円-
クリーンリバー真栄ガーデンコート2016年10月6.8万円3LDK13.6万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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エクセルシオール平岡一条へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

エクセルシオール平岡一条周辺の中古マンション

エクセルシオール平岡一条周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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