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平岡公園ファミールハイツ1番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴252024年01月17日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り6.1% 〜 7.53階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.55

住所
北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1-1
交通
  • JR千歳線(沼ノ端-白石)「上野幌駅」徒歩23分
築年月
1996年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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平岡公園ファミールハイツ1番館の基本情報

平岡公園ファミールハイツ1番館は、丸紅不動産販売によって1996年09月に竣工された総戸数39戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約95㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,375万~1,776万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒラオカコウエンファミールハイツイチバンカン管理会社-
住所北海道 札幌市清田区 平岡公園東6丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒004-0882管理員日勤
築年月1996年9月管理費1㎡あたり110円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり262円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR千歳線(沼ノ端-白石)「上野幌駅」徒歩23分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR千歳線(沼ノ端-白石)の上野幌駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろ平岡店内出張所(ATM) (194 m)
    • 北洋銀行平岡公園支店 (265 m)
    • 北海道銀行平岡パーク支店 (358 m)
    • セイコーマート里塚緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
  • 公園3件
    • 東部緑地 (757 m)
    • 里塚緑ヶ丘まちかど公園 (766 m)
    • 上野幌中央公園 (842 m)
  • コンビニ3件
    • セイコーマート 平岡パーク店 (550 m)
    • ローソン 札幌里塚緑ヶ丘店 (879 m)
    • セイコーマート 上野幌店 (934 m)
  • スーパー2件
    • コープさっぽろ 平岡店 (218 m)
    • 業務スーパー 上野幌店 (718 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 札幌市立平岡公園小学校 (418 m)
    • 札幌市立ノホロの丘小学校 (698 m)
    • 札幌市立平岡緑中学校 (760 m)
    • 札幌市立上野幌中学校 (867 m)
  • 公共施設/機関4件
    • こもれび会館 (441 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 上野幌児童会館 (695 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 緑ケ丘 (777 m)
    • 豊平警察署 緑ケ丘交番 (899 m)
  • 病院/医療10件
    • ことり歯科クリニック (204 m)
    • エンクル歯科クリニック (261 m)
    • ライブヒルズ馬場歯科医院 (335 m)
    • 平岡公園こじま歯科クリニック (356 m)
    • すえおかこどもクリニック (496 m)
    • ふじた内科循環器クリニック (496 m)
    • 平岡公園総合歯科 (552 m)
    • SAM CLINIC (553 m)
    • いなむら皮膚科医院 (568 m)
    • 平岡公園整形外科・消化器科クリニック (623 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 幼保連携型花山認定こども園 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

平岡公園ファミールハイツ1番館の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

平岡公園ファミールハイツ1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,375万~1,776万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市清田区の平均より12.3% 高い↑
北海道の平均より19.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2462位
札幌市清田区
49棟中 18位
平岡公園東
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 平岡公園ファミールハイツ1番館の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.8万円
  • 札幌市清田区の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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平岡公園ファミールハイツ1番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比1,380万〜1,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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平岡公園ファミールハイツ1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,780万円です。専有面積は約76㎡〜約95㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)南東-
2023年12月1,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)南東-
2023年11月1,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)南東-
2023年11月1,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)南東-
2023年10月1,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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平岡公園ファミールハイツ1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.5万円3LDK80.7㎡8.5万円-1〜5-
2016年7月8.5万円3LDK80.7㎡8.5万円-1〜5南東
2016年6月8.5万円3LDK80.7㎡8.5万円-1〜5南東
2016年5月8.5万円3LDK80.7㎡8.5万円-1〜5南東
2016年4月8.5万円3LDK80.7㎡8.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

平岡公園ファミールハイツ1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.9万円
78.33㎡ / 南東
2階7.9万〜8.3万円
80.7㎡ / -
8.7万〜9.1万円
88.99㎡ / -
3階8万〜8.4万円
80.7㎡ / 南東
4階7.8万〜8.1万円
78.33㎡ / 南東
5階7.8万〜8.2万円
78.33㎡ / 南東
9.5万〜10万円
95.61㎡ / -

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