プリンスハイツ平岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 950万円
6階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 910万円 〜 950万円 | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.17
- 住所
- 北海道札幌市清田区平岡二条1丁目5-3
- 交通
- 札幌市営東西線「大谷地駅」徒歩39分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プリンスハイツ平岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | プリンスハイツヒラオカ | 管理会社 | 王子不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市清田区 平岡二条1丁目5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒004-0872 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 王子不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市清田区平岡二条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の大谷地駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 北海道信用金庫北野通支店 (102 m)
- 北陸銀行 ほくぎんローンプラザ清田 (566 m)
- 稚内信用金庫清田支店 (594 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 西友清田店内出張所(ATM) (609 m)
- 北洋銀行 清田区役所前支店 (628 m)
- 北海道銀行清田支店 (630 m)
- JAさっぽろ清田支店 (657 m)
- 北央信用組合 清田支店 (658 m)
- セブン銀行 ダイイチ 清田店 共同出張所 (888 m)
- 公園7件
- 清田緑地 (232 m)
- 平岡中央公園 (399 m)
- 清田公園 (574 m)
- 平岡樹芸センター (648 m)
- 平岡しらかば緑地 (672 m)
- 平岡杜のみち (921 m)
- 平岡東公園 (972 m)
- コンビニ5件
- セイコーマート 平岡4条店 (346 m)
- ローソン 札幌清田1条店 (524 m)
- セイコーマート 平岡3条店 (535 m)
- セブンイレブン 札幌北野3条店 (585 m)
- ローソン 札幌清田1条一丁目店 (617 m)
- スーパー4件
- 西友 清田店 (581 m)
- フードD 平岡食彩館 (795 m)
- Daiichi(ダイイチ) 清田店 (882 m)
- 業務スーパー 清田店 (894 m)
- 学校/教育施設4件
- 札幌市立清田小学校 (430 m)
- 北海道朝鮮初中高級学校高級部 (654 m)
- 札幌市立札幌清田高校 (859 m)
- 札幌市立北野中学校 (930 m)
- 公共施設/機関8件
- 清田消防署 (353 m)
- 札幌市清田区役所 (395 m)
- 札幌市清田図書館 (395 m)
- 清田保健センター (406 m)
- 北海道警察本部 豊平警察署 交番 清田 (584 m)
- 豊平警察署 清田交番 (585 m)
- 豊平警察署 北野交番 (955 m)
- 北海道警察本部 豊平警察署 交番 北野 (957 m)
- 病院/医療10件
- わたなべデンタルクリニック (94 m)
- さかもと内科消化器クリニック (317 m)
- 札幌平岡病院 (328 m)
- 小規模多機能ホームぬくもり (343 m)
- 児童デイサービスみらいぼし (343 m)
- あしりべつ病院 (383 m)
- 北海道総合在宅ケア事業団(一般社団法人) 札幌清田訪問看護ステーション (393 m)
- ワーカーズ・ぽっけ(NPO法人) (410 m)
- 清田ウィメンズクリニック (415 m)
- 清田歯科 (416 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 清田幼稚園 (390 m)
- 清田保育園 (590 m)
- アルプス認定こども園 (683 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリンスハイツ平岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリンスハイツ平岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 837万～1,511万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市清田区の平均より26.8% 低い↓ 北海道の平均より47.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 910万 〜 950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プリンスハイツ平岡の相場
- ㎡単価
- 11.7万円
- 坪単価
- 38.9万円
札幌市清田区の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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プリンスハイツ平岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜950万円対前年同月比↓ | 910万〜950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリンスハイツ平岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,730万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.49％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。以前の期間と比較して＋28.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プリンスハイツ平岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 29件 | 1,251.4万円（16.7万円） |
| 91〜100㎡ | 23件 | 1,367万円（15.2万円） |
プリンスハイツ平岡の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,251.4万円（㎡単価16.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プリンスハイツ平岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,238.3万円 | 15万円 |
| 4階〜5階 | 1,375.6万円 | 16.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,213.3万円 | 15.6万円 |
| 8階〜9階 | 776.7万円 | 9.8万円 |
| 10階〜11階 | 1,172.8万円 | 14.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,158.1万円 | 15.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,330.7万円 | 14.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,284.3万円 | 15.9万円 |
プリンスハイツ平岡の売却のご相談
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プリンスハイツ平岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 6.8万円 | 3LDK | 71.68㎡ | 6.8万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年3月 | 6.8万円 | 3LDK | 71.68㎡ | 6.8万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年2月 | 6.8万円 | 3LDK | 71.68㎡ | 6.8万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年1月 | 6.8万円 | 3LDK | 67.55㎡ | 6.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 6.8万円 | 3LDK | 71.68㎡ | 6.8万円 | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プリンスハイツ平岡の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 74.42㎡ / - | ||
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 90.2㎡ / - | ||
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 74.42㎡ / - | ||
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 74.42㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 90.2㎡ / - | |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 71.68㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 90.2㎡ / 南西 | |
| 6階 | 6.7万〜7万円 76.3㎡ / 南西 | 7.9万〜8.3万円 90.2㎡ / - | |
| 7階 | 6.3万〜6.6万円 71.68㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 6.6万〜7万円 75.01㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 87.27㎡ / - | |
| 9階 | 6.8万〜7.1万円 76.3㎡ / - | ||
| 10階 | 6.8万〜7.1万円 76.3㎡ / - | ||
| 11階 | 6.7万〜7万円 74.42㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 90.2㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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