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サンコート平岡

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万 〜 1,230万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

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住所
北海道札幌市清田区平岡二条4丁目3-22
交通
築年月
1993年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.72

サンコート平岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市清田区の平均より31.9% 高い↑
北海道の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
北海道
3802棟中 1955位
札幌市清田区
49棟中 7位
平岡二条
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンコート平岡の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.9万円
  • 札幌市清田区の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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サンコート平岡の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,110万〜1,230万円対前年同月比1,110万〜1,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンコート平岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,380万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)
2017年12月1,380万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)
2017年11月1,380万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)
2017年10月1,380万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)
2017年9月1,380万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンコート平岡の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費-

間取

  • 敷金:8.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:77.58㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円3LDK66.79㎡8.5万円-11〜15南西
2017年3月8.5万円3LDK66.79㎡8.5万円-11〜15南西
2017年3月8.5万円3LDK64.8㎡8.5万円-11〜15南西
2017年3月8.5万円3LDK71.26㎡8.5万円-11〜15西
2017年2月8.5万円3LDK64.8㎡8.5万円-11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンコート平岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.6万円
57.25㎡ / -
7.4万〜8.2万円
71.26㎡ / -
2階7万〜7.7万円
65.04㎡ / -
8.3万〜9.2万円
77.58㎡ / -
3階
4階7.7万〜8.5万円
71.26㎡ / -
8.2万〜9.1万円
77.58㎡ / 東
5階8.4万〜9.3万円
77.58㎡ / -
6階7.8万〜8.6万円
71.26㎡ / -
7階
8階7.9万〜8.7万円
71.26㎡ / -
9階
10階7.9万〜8.8万円
71.26㎡ / -
11階7.5万〜8.3万円
66.79㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.72(北海道)

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サンコート平岡の基本情報

北海道札幌市清田区平岡二条4丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の大谷地駅で徒歩52分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンコートヒラオカ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市清田区 平岡二条4丁目3-22管理形態委託
郵便番号〒004-0872管理員日勤
築年月1993年6月管理費1㎡あたり95円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社保木建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 札幌平岡イオン郵便局 (556 m)
    • 北央信用組合 清田支店 (836 m)
    • 北洋銀行 清田区役所前支店 (837 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店西友清田店内出張所 (838 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友清田店内出張所(ATM) (839 m)
    • 北陸銀行 ほくぎんローンプラザ清田 (882 m)
    • 北海道銀行清田支店 (882 m)
    • 清田郵便局 (887 m)
    • 札幌美しが丘郵便局 (955 m)
    • 稚内信用金庫清田支店 (982 m)
  • 公園7件
    • 平岡南公園 (528 m)
    • 里塚日の丸ふれあい公園 (670 m)
    • 平岡樹芸センター (728 m)
    • 里塚中央ぽぷら公園 (848 m)
    • 平岡中央公園 (877 m)
    • 真栄公園 (912 m)
    • 里塚つくし公園 (998 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 札幌平岡1条5丁目店 (396 m)
    • ローソン 札幌清田1条店 (885 m)
    • ハマナスクラブ真栄2条店 (914 m)
    • セブンイレブン 札幌平岡公園前店 (937 m)
  • スーパー3件
    • フードD 平岡食彩館 (187 m)
    • イオンモール札幌平岡 (463 m)
    • 西友 清田店 (812 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 札幌市立平岡中学校 (355 m)
    • 札幌市立平岡南小学校 (539 m)
    • 札幌市立真栄小学校 (741 m)
    • 北海道札幌平岡高校 (801 m)
    • 札幌市立真栄中学校 (812 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 中央通 (648 m)
    • 豊平警察署 中央通交番 (650 m)
    • 清田保健センター (785 m)
    • 保健所 清田衛生担当 (785 m)
    • 札幌市清田区役所 (789 m)
    • 札幌市清田図書館 (792 m)
    • 清田消防署 (844 m)
  • 病院/医療10件
    • イオンタウンかも歯科 (165 m)
    • ひらおか公園小児科 (240 m)
    • 株式会社ツクイ札幌平岡営業所 (360 m)
    • ブライトネス平岡 (380 m)
    • 高山整骨院 (383 m)
    • こいずみ耳鼻咽喉科 (472 m)
    • 産科・婦人科 札幌みらいクリニック (493 m)
    • はせ川クリニック (499 m)
    • 特別養護老人ホームひらおか梅花実 (500 m)
    • こだま歯科医院 (507 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 清田保育園 (558 m)
    • さくら乳児保育園 (615 m)
    • 株式会社ウェリナ (640 m)
    • つみき幼稚園 (777 m)
    • アルプス保育園 (851 m)
    • キッズランド真栄園 (879 m)
    • 札幌国際大学付属幼稚園 (963 m)
    • 札幌市立認定こども園にじいろ (991 m)
    • 札幌市立しんえい幼稚園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識