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サンコート平岡

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴462022年12月22日更新
家賃相場8.5万 〜 9万円
表面利回り7.3% 〜 8.96階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.73

住所
北海道札幌市清田区平岡二条4丁目3-22
交通
  • 札幌市営東西線「大谷地駅」徒歩52分
築年月
1993年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンコート平岡の基本情報

サンコート平岡は、1993年06月に竣工された総戸数63戸の11階建マンションです。施工は保木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,199万~1,619万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンコートヒラオカ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市清田区 平岡二条4丁目3-22管理形態委託
郵便番号〒004-0872管理員日勤
築年月1993年6月管理費1㎡あたり95円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社保木建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市清田区平岡二条4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の大谷地駅で徒歩52分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 イオンモール札幌平岡店第一出張所 (463 m)
    • みずほ銀行 イオンモール札幌平岡店第二出張所 (463 m)
    • みずほ銀行 イオンモール札幌平岡店第三出張所 (463 m)
    • セイコーマートさとづか 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • 北央信用組合 清田支店 (835 m)
    • 北洋銀行 清田区役所前支店 (836 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友清田店内出張所(ATM) (838 m)
    • 北陸銀行 ほくぎんローンプラザ清田 (881 m)
    • 北海道銀行清田支店 (881 m)
    • 稚内信用金庫清田支店 (981 m)
  • 公園7件
    • 平岡南公園 (528 m)
    • 里塚日の丸ふれあい公園 (671 m)
    • 平岡樹芸センター (727 m)
    • 里塚中央ぽぷら公園 (849 m)
    • 平岡中央公園 (876 m)
    • 真栄公園 (912 m)
    • 里塚つくし公園 (999 m)
  • コンビニ6件
    • セイコーマート 平岡1条店 (255 m)
    • セブンイレブン 札幌平岡1条5丁目店 (395 m)
    • セイコーマート 平岡3条店 (469 m)
    • ローソン 札幌清田1条店 (884 m)
    • ハマナスクラブ真栄2条店 (913 m)
    • セブンイレブン 札幌平岡公園前店 (937 m)
  • スーパー4件
    • フードD 平岡食彩館 (186 m)
    • イオンモール札幌平岡 (464 m)
    • イオン 札幌平岡店 (512 m)
    • 西友 清田店 (805 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 札幌市立平岡中学校 (356 m)
    • 札幌市立平岡南小学校 (540 m)
    • 札幌市立真栄小学校 (742 m)
    • 北海道札幌平岡高校 (802 m)
    • 札幌市立真栄中学校 (812 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 中央通 (649 m)
    • 豊平警察署 中央通交番 (651 m)
    • 札幌市清田区役所 (788 m)
    • 清田保健センター (791 m)
    • 札幌市清田図書館 (791 m)
    • 清田消防署 (843 m)
  • 病院/医療10件
    • ひらおか公園小児科 (156 m)
    • イオンタウンかも歯科 (166 m)
    • ブライトネス平岡 (379 m)
    • こいずみ耳鼻咽喉科 (473 m)
    • 産科・婦人科 札幌みらいクリニック (494 m)
    • はせ川クリニック (500 m)
    • こだま歯科医院 (507 m)
    • 特別養護老人ホームひらおか梅花実 (513 m)
    • 札幌平岡公園眼科 (532 m)
    • 平岡マリオン歯科 (532 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 清田保育園 (557 m)
    • さくら乳児保育園 (615 m)
    • つみき幼稚園 (778 m)
    • アルプス認定こども園 (850 m)
    • 札幌国際大学付属幼稚園 (963 m)
    • 札幌市立認定こども園にじいろ (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンコート平岡の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンコート平岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,199万~1,619万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市清田区の平均より30.6% 高い↑
北海道の平均より6.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2028位
札幌市清田区
49棟中 6位
平岡二条
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンコート平岡の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円
  • 札幌市清田区の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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サンコート平岡の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,440万〜1,510万円対前年同月比1,440万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンコート平岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,819万円です。専有面積は約57㎡〜約77㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,819万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約91万円)--
2022年12月1,799万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)-
2022年11月1,819万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約91万円)
2022年11月1,799万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)-
2022年10月1,819万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約91万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンコート平岡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月9.0万円3LDK66.79㎡9.0万円-6〜10西
2017年4月8.5万円3LDK66.79㎡8.5万円-11〜15南西
2017年3月8.5万円3LDK66.79㎡8.5万円-11〜15南西
2017年3月8.5万円3LDK64.8㎡8.5万円-11〜15南西
2017年3月8.5万円3LDK71.26㎡8.5万円-11〜15西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンコート平岡の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜7.8万円
57.25㎡ / -
9.2万〜9.7万円
71.26㎡ / -
2階8.6万〜9.1万円
65.04㎡ / -
10.3万〜10.8万円
77.58㎡ / -
3階
4階9.5万〜10万円
71.26㎡ / -
10.1万〜10.6万円
77.58㎡ / 東
5階10.4万〜11万円
77.58㎡ / -
6階8.8万〜9.2万円
66.4㎡ / 東
7階8.9万〜9.3万円
66.79㎡ / 西
8階9.7万〜10.2万円
71.26㎡ / -
9階
10階9.8万〜10.3万円
71.26㎡ / -
11階9.3万〜9.8万円
66.79㎡ / 南西
10.8万〜11.3万円
77.58㎡ / -

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