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セレナハイム荒川公園

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,290万円

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住所
東京都荒川区荒川1丁目32-14
交通
築年月
1999年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セレナハイム荒川公園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

新着販売価格3,290万円

セレナハイム荒川公園の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:55.22㎡
  • 方位:南西

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セレナハイム荒川公園では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション三河島

ライオンズマンション三河島

  • 都電荒川線「荒川区役所前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目32-4
  • 1件 売出し中

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シャンボール三ノ輪

シャンボール三ノ輪

  • 都電荒川線「荒川区役所前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目33-2
  • 売出し中

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東急ドエルアルス三ノ輪

東急ドエルアルス三ノ輪

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目44-6
  • 3件 売出し中

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ライオンズ三ノ輪フェアマークス

ライオンズ三ノ輪フェアマークス

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目39-13
  • 売出し中

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東京アルバタワー

東京アルバタワー

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目39-11
  • 2件 売出し中

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レインボーメセナ

レインボーメセナ

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目46-10
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ三ノ輪

日神パレステージ三ノ輪

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目56-7
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス三ノ輪

ダイアパレス三ノ輪

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目46-7
  • 売出し中

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SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)

SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目47-7
  • 4件 売出し中

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クレヴィア南千住テラス

クレヴィア南千住テラス

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区南千住1丁目48-4
  • 2件 売出し中

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ジーベック東日暮里1

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目11
  • 2件 売出し中

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日神パレス東日暮里第2

日神パレス東日暮里第2

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区東日暮里2丁目19-3
  • 売出し中

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セレナハイム荒川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.1% 低い↓
荒川区の平均より12.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24355位
荒川区
541棟中 331位
荒川
77棟中 37位
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の売買価格相場

  • セレナハイム荒川公園の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.2万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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セレナハイム荒川公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,470万〜2,740万円対前年同月比2,320万〜2,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セレナハイム荒川公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,180万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)-
2017年9月3,180万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)-
2017年8月3,100万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約182万円)南東-
2017年8月3,180万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)-
2017年7月3,180万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK55.22㎡南西詳細はこちら
**階3LDK55.22㎡詳細はこちら
**階1SLDK55.22㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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セレナハイム荒川公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…7階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.9万円3LDK55.22㎡27.8万円13.9万円6〜10
2017年4月14.3万円1SLDK55.22㎡14.3万円14.3万円11〜15
2017年3月14.3万円1SLDK55.22㎡14.3万円14.3万円11〜15
2017年3月13.9万円3LDK55.22㎡27.8万円13.9万円6〜10
2017年2月12.0万円1SLDK55.22㎡12.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレナハイム荒川公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均22.9万〜25.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.9万〜16.5万円
68.04㎡ / 南
14万〜15.4万円
65.33㎡ / -
3階11.9万〜13.2万円
55.22㎡ / 南東
11.9万〜13.2万円
55.22㎡ / 南西
12.2万〜13.4万円
55.22㎡ / 南
4階12万〜13.2万円
55.22㎡ / 南東
12万〜13.2万円
55.22㎡ / 南西
14.5万〜16万円
65.33㎡ / 南
5階12万〜13.2万円
55.22㎡ / -
13.8万〜15.3万円
65.33㎡ / 西
6階12.1万〜13.4万円
55.22㎡ / 南西
14.8万〜16.4万円
68.04㎡ / -
12.3万〜13.7万円
55.22㎡ / 南
7階12.4万〜13.7万円
55.22㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
68.04㎡ / -
8階12.2万〜13.4万円
55.22㎡ / -
13.7万〜15.1万円
65.33㎡ / 北西
9階12.2万〜13.5万円
55.22㎡ / -
14.5万〜16万円
65.33㎡ / -
10階12.3万〜13.6万円
55.22㎡ / -
12.3万〜13.6万円
55.22㎡ / -
11階12.5万〜13.8万円
55.74㎡ / 南西
12階12.5万〜13.8万円
55.74㎡ / -
14.7万〜16.2万円
65.33㎡ / -
13階19.5万〜21.6万円
86.4㎡ / -
22.9万〜25.3万円
98.89㎡ / 南
14階12.8万〜14.2万円
55.22㎡ / 南
20.1万〜22.2万円
86.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

セレナハイム荒川公園の基本情報

東京都荒川区荒川1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川区役所前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セレナハイムアラカワコウエン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 荒川区 荒川1丁目32-14管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり127円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建14階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和産業バイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店荒川出張所 (127 m)
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (317 m)
    • 東京東信用金庫荒川支店 (541 m)
    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 東京都民銀行 三河島支店 (595 m)
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三ノ輪 (740 m)
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (754 m)
    • 城北信用金庫本店 (792 m)
    • ライフ南千住 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 荒川1丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 南千住6丁目店 (391 m)
    • ミニストップ 荒川2丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (517 m)
    • セブンイレブン 荒川店 (556 m)
    • ファミリーマート 南千住一丁目店 (643 m)
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    • Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (542 m)
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    • まいばすけっと 三ノ輪店 (659 m)
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    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (558 m)
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    • 東京都立荒川工業高校 (688 m)
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    • 三河島保育園 (499 m)
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