セレナハイム荒川公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,260万 〜 3,430万円
7階、1SLDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,260万円 〜 3,430万円 | 7階, 1SLDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 244件 | 2024年03月26日更新 |
家賃相場 | 11.9万 〜 17.5万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.2% | 7階, 1SLDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
1229人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区荒川1丁目32-14
- 交通
- 都電荒川線「荒川区役所前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セレナハイム荒川公園の基本情報
建物・設備
名称 | セレナハイムアラカワコウエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 東京都 荒川区 荒川1丁目32-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒116-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜25,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和産業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区荒川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川区役所前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荒川一中前駅から徒歩4分、荒川二丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 荒川1丁目店 (280 m)
- セブンイレブン 南千住6丁目店 (390 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (516 m)
- セブンイレブン 荒川店 (557 m)
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- セブンイレブン 東日暮里店 (691 m)
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- かがや保育園 (181 m)
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- 三河島保育園 (498 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (558 m)
- 仁風保育園 (568 m)
- 真成幼稚園 (577 m)
- 荒川区立南千住第三幼稚園 (579 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレナハイム荒川公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレナハイム荒川公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,197万~5,929万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 荒川区の平均より9.4% 低い↓ 東京都の平均より22.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 3,260万 〜 3,430万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
セレナハイム荒川公園の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.7万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セレナハイム荒川公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,240万〜3,400万円対前年同月比↓ | 3,260万〜3,430万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレナハイム荒川公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜6,250万円です。専有面積は約54㎡〜約99㎡です。全部で244件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約258万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 4,880万円 | 6〜10 | 1SDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 3,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
2024年3月 | 4,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約73万円 (約244万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で244件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セレナハイム荒川公園の売却のご相談
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セレナハイム荒川公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
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物件の参考家賃 | 7階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 17.3万円 | 2LDK | 68.04㎡ | 17.3万円 | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 15.9万円 | 2SLDK | 68.04㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 17.5万円 | 1SLDK | 68.04㎡ | 17.5万円 | - | 6〜10 | - |
2023年3月 | 15.7万円 | 2SLDK | 68.04㎡ | 15.7万円 | 15.7万円 | 1〜5 | 南 |
2023年2月 | 15.7万円 | 2SLDK | 68.04㎡ | 15.7万円 | 15.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セレナハイム荒川公園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 12.7万〜13.3万円 55.22㎡ / 南西 | 15.7万〜16.5万円 68.04㎡ / 南東 | 15万〜15.7万円 65.33㎡ / - | |
3階 | 12.8万〜13.4万円 55.22㎡ / 南東 | 12.8万〜13.4万円 55.22㎡ / 南西 | 13万〜13.7万円 55.22㎡ / 南 | |
4階 | 12.8万〜13.5万円 55.22㎡ / 南西 | 12.8万〜13.5万円 55.22㎡ / 南西 | 12.8万〜13.5万円 55.22㎡ / 南西 | |
5階 | 12.8万〜13.5万円 55.22㎡ / - | 15.3万〜16万円 65.33㎡ / 南西 | ||
6階 | 13万〜13.6万円 55.22㎡ / 南西 | 15.9万〜16.7万円 68.04㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 55.22㎡ / 南 | |
7階 | 13.3万〜14万円 55.22㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 68.04㎡ / - | ||
8階 | 16.2万〜17万円 68.04㎡ / 南西 | 17.3万〜18.2万円 68.04㎡ / 南西 | 14.7万〜15.4万円 65.33㎡ / 北西 | |
9階 | 13.2万〜13.8万円 55.22㎡ / 南西 | 13.4万〜14.1万円 55.22㎡ / 南 | ||
10階 | 13.2万〜13.9万円 55.22㎡ / 南西 | 13.2万〜13.9万円 55.22㎡ / 南西 | 13.2万〜13.8万円 55.22㎡ / - | |
11階 | 13.4万〜14万円 55.74㎡ / - | |||
12階 | 13.5万〜14.2万円 54.9㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 55.74㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 65.33㎡ / - | |
13階 | 20.9万〜22万円 86.4㎡ / - | 24.6万〜25.8万円 98.89㎡ / 南 | ||
14階 | 13.8万〜14.4万円 55.22㎡ / 南 | 21.6万〜22.6万円 86.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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