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セレナハイム荒川公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,260万 〜 3,430万円
7階、1SLDK、約55㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,260万円 〜 3,430万円7階, 1SLDK, 約55㎡の例
売買履歴2442024年03月26日更新
家賃相場11.9万 〜 17.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.27階, 1SLDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53

1229人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区荒川1丁目32-14
交通
  • 都電荒川線「荒川区役所前駅」徒歩2分
築年月
1999年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • セレナハイム荒川公園
  • セレナハイム荒川公園
  • セレナハイム荒川公園のエントランス
  • セレナハイム荒川公園の看板

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セレナハイム荒川公園の基本情報

セレナハイム荒川公園は、大和産業によって1999年03月に竣工された総戸数61戸の14階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約99㎡、間取りが1SLDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,197万~5,929万円、参考相場単価は59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セレナハイムアラカワコウエン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 荒川区 荒川1丁目32-14管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり127円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建14階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円〜25,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和産業バイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区荒川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川区役所前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荒川一中前駅から徒歩4分、荒川二丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート三の輪駅前 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (318 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (502 m)
    • 東京東信用金庫荒川支店 (540 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • みずほ銀行三ノ輪支店 (676 m)
    • ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (754 m)
    • 城北信用金庫本店 (791 m)
  • 公園9件
    • 荒川公園 (235 m)
    • 三河島公園 (297 m)
    • 荒川二丁目南公園 (383 m)
    • 荒川自然公園 (599 m)
    • 日暮里公園 (664 m)
    • 三ノ輪児童遊園 (917 m)
    • 東盛公園 (945 m)
    • 天王公園 (993 m)
    • 金曽木公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 荒川1丁目店 (217 m)
    • セブンイレブン 荒川1丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 南千住6丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (516 m)
    • セブンイレブン 荒川店 (557 m)
    • ファミリーマート 南千住一丁目店 (644 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)三河島1号店 (664 m)
    • セブンイレブン 三河島駅前店 (675 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪橋店 (677 m)
    • セブンイレブン 東日暮里店 (691 m)
  • スーパー10件
    • SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (260 m)
    • ビッグ・エー 荒川三丁目店 (377 m)
    • まいばすけっと 荒川2丁目店 (476 m)
    • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (504 m)
    • Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (542 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (566 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (653 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (660 m)
    • ユータカラヤ 日暮里店 (664 m)
    • ヤマノヤストア (679 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央医療学園専門学校 (53 m)
    • 荒川区立第三峡田小学校 (128 m)
    • 荒川区立第一中学校 (207 m)
    • 荒川区立第六瑞光小学校 (368 m)
    • 放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪 (449 m)
    • 放課後等デイサービスあんプラス三河島 (460 m)
    • 荒川区立瑞光小学校 (497 m)
    • 北豊島高等学校通信制課程 (499 m)
    • 荒川区立第二峡田小学校 (514 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (558 m)
  • 公共施設/機関10件
    • サンパール荒川 (77 m)
    • 荒川区役所 荒川区民会館 (84 m)
    • 荒川警察署 (95 m)
    • 荒川消防署 (128 m)
    • 峡田ふれあい館 (156 m)
    • 荒川生活実習所 (197 m)
    • あらかわエコセンター (205 m)
    • 荒川区役所 (268 m)
    • 荒川区保健所 (333 m)
    • 荒川区防災センター (380 m)
  • 病院/医療10件
    • 水野クリニック (54 m)
    • とりすデンタルクリニック (74 m)
    • 清水医院 (107 m)
    • はやしべ歯科医院 (109 m)
    • 荒川老人福祉センター (132 m)
    • 荒川東部在宅高齢者通所サービスセンター (132 m)
    • 愛和クリニック(透析専門) (145 m)
    • Eデンタルオフィス (159 m)
    • メグミ歯科クリニック (183 m)
    • 荒川整形外科リハビリテーションクリニック (189 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズあおぞら保育園 (109 m)
    • ドン・ボスコ保育園 (166 m)
    • かがや保育園 (181 m)
    • 荒川さつき保育園 (307 m)
    • 荒川区立 三河島保育園 (497 m)
    • 三河島保育園 (498 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (558 m)
    • 仁風保育園 (568 m)
    • 真成幼稚園 (577 m)
    • 荒川区立南千住第三幼稚園 (579 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セレナハイム荒川公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セレナハイム荒川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,197万~5,929万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より9.4% 低い↓
東京都の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
3,260万 〜 3,430万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24188位
荒川区
619棟中 360位
荒川
86棟中 41位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セレナハイム荒川公園の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セレナハイム荒川公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,240万〜3,400万円対前年同月比3,260万〜3,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セレナハイム荒川公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜6,250万円です。専有面積は約54㎡〜約99㎡です。全部で244件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(244件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,380万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)南西-
2024年3月4,880万円6〜101SDK約68㎡ (約21坪)約71万円 (約237万円)南東
2024年3月3,780万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)-
2024年3月4,880万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約71万円 (約237万円)南東-
2024年3月4,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約73万円 (約244万円)西-

会員登録すると、全部で244件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セレナハイム荒川公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃7階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均 14万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均 24.6万〜25.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月17.3万円2LDK68.04㎡17.3万円-6〜10-
2024年3月15.9万円2SLDK68.04㎡15.9万円15.9万円1〜5-
2023年12月17.5万円1SLDK68.04㎡17.5万円-6〜10-
2023年3月15.7万円2SLDK68.04㎡15.7万円15.7万円1〜5
2023年2月15.7万円2SLDK68.04㎡15.7万円15.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレナハイム荒川公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.7万〜13.3万円
55.22㎡ / 南西
15.7万〜16.5万円
68.04㎡ / 南東
15万〜15.7万円
65.33㎡ / -
3階12.8万〜13.4万円
55.22㎡ / 南東
12.8万〜13.4万円
55.22㎡ / 南西
13万〜13.7万円
55.22㎡ / 南
4階12.8万〜13.5万円
55.22㎡ / 南西
12.8万〜13.5万円
55.22㎡ / 南西
12.8万〜13.5万円
55.22㎡ / 南西
5階12.8万〜13.5万円
55.22㎡ / -
15.3万〜16万円
65.33㎡ / 南西
6階13万〜13.6万円
55.22㎡ / 南西
15.9万〜16.7万円
68.04㎡ / -
13.2万〜13.9万円
55.22㎡ / 南
7階13.3万〜14万円
55.22㎡ / 南
16万〜16.8万円
68.04㎡ / -
8階16.2万〜17万円
68.04㎡ / 南西
17.3万〜18.2万円
68.04㎡ / 南西
14.7万〜15.4万円
65.33㎡ / 北西
9階13.2万〜13.8万円
55.22㎡ / 南西
13.4万〜14.1万円
55.22㎡ / 南
10階13.2万〜13.9万円
55.22㎡ / 南西
13.2万〜13.9万円
55.22㎡ / 南西
13.2万〜13.8万円
55.22㎡ / -
11階13.4万〜14万円
55.74㎡ / -
12階13.5万〜14.2万円
54.9㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
55.74㎡ / -
15.7万〜16.5万円
65.33㎡ / -
13階20.9万〜22万円
86.4㎡ / -
24.6万〜25.8万円
98.89㎡ / 南
14階13.8万〜14.4万円
55.22㎡ / 南
21.6万〜22.6万円
86.4㎡ / 南

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