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三番町パークテラス桜苑

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2億3,000万 〜 2億4,150万円
6階、3LDK、約98㎡の場合

参考相場単価242万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2億3,000万円 〜 2億4,150万円6階, 3LDK, 約98㎡の例
売買履歴89件2022年04月14日更新
家賃相場33万 〜 120万円
表面利回り2.9％ 〜 3.5％6階, 3LDK, 約98㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.03

2130人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区三番町9-6
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩4分
築年月
2005年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 三番町パークテラス桜苑
  • 三番町パークテラス桜苑
  • 三番町パークテラス桜苑のエントランス
  • 三番町パークテラス桜苑の看板

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三番町パークテラス桜苑の販売中の中古物件

三番町パークテラス桜苑をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

三番町パークテラス桜苑の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

三番町パークテラス桜苑の基本情報

東京都千代田区三番町にある三番町パークテラス桜苑（地上12階・地下2階・全102戸）は東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩4分という好立地にあります。日本ではトップクラスの邸宅地として有名な千代田区番町エリア。その中でも特に三番町は評価も高く人気のあるところです。外観は下層部に天然石材を贅沢に使い、重厚で洗練されたゲートや玄関口は、どこかの公邸を思わせる格式の高さを感じさせます。その風格ある佇まいは、番町に数あるハイクラスマンションの中でも群を抜いています。敷地内の北側と東側には和洋二つの庭園があり、春には枝垂桜がみごとな姿を見せてくれます。エントランスホールには、フォーマルラウンジとプライベートラウンジがあり、公的なお客様のおもてなしから、友人とのおしゃべりタイムまで多様に使い分けることができます。番町という伝統ある街で、家族と豊かな折り目正しい毎日を積み重ねていく喜びが感じられるマンションです。
三番町パークテラス桜苑は、三菱地所によって2005年09月に竣工された総戸数103戸の12階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約190㎡、間取りが1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1億3,083万～4億6,033万円、参考相場単価は242万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンバンチョウパークテラスサクラエン管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 千代田区 三番町9-6管理形態委託
郵便番号〒102-0075管理員常駐
築年月2005年9月管理費1㎡あたり226円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建12階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『三番町パークテラス桜苑』大使館や高級マンションの多い番町地区に建つ高級分譲賃貸。半蔵門線半蔵門駅徒歩4分！近くには保育園、図書館、児童館、東郷公園があり、お子様のいるファミリーには好立地。小学校の学区は九段小学校です。敷地の北側と東側には庭園やテラスがあり、それをながめる広いラウンジがあります。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート一番町店内出張所(ATM) (258 m)
    • りそな銀行 市ケ谷支店 (355 m)
    • 三菱UFJ銀行市ケ谷支店 (412 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 市ヶ谷駅 共同出張所 (422 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線市ケ谷駅内出張所(ATM) (435 m)
    • 興産信用金庫市ヶ谷支店 (442 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町一丁目店内出張所(ATM) (477 m)
    • みずほ銀行市ヶ谷支店 (485 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 市ケ谷駅 共同出張所 (488 m)
    • ポプラ平河町 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
  • 公園8件
    • 東郷元帥記念公園 (168 m)
    • 外濠公園 (476 m)
    • 千鳥ヶ淵公園 (637 m)
    • 隼町広場 (734 m)
    • 麹町こどもの広場 (785 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (879 m)
    • 北の丸公園 (932 m)
    • 清水谷公園 (972 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千代田一番町店 (231 m)
    • ミニストップ 九段南4丁目店 (239 m)
    • ファミリーマート一番町店 (256 m)
    • ローソン 千代田一番町店 (272 m)
    • ファミリーマート 半蔵門駅前店 (356 m)
    • セブンイレブン 九段北靖国通り店 (362 m)
    • ナチュラルローソン都営地下鉄市ヶ谷店 (362 m)
    • セブンイレブン九段北4丁目店 (373 m)
    • セブンイレブン 九段南3丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 千代田三番町店 (415 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 一番町店 (228 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (252 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (316 m)
    • リンコス 九段店 (387 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (509 m)
    • よしや 番町麹町店 (518 m)
    • ココスナカムラ麹町店 (601 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (616 m)
    • 成城石井 麹町店 (620 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高山得子美容研究所 (55 m)
    • 四番町児童館 (67 m)
    • 専門学校東京ビジュアルアーツ (97 m)
    • 東京ビジュアルアーツ 四番町校舎 (101 m)
    • 千代田区立 九段小学校 (140 m)
    • 武蔵野大学附属千代田高等学院 (151 m)
    • 私立千代田女学園中学校 (188 m)
    • 学校法人大妻学院 総合情報センター 図書館 (205 m)
    • 私立女子学院中学校 (247 m)
    • 私立女子学院高校 (261 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四番町集会室 (64 m)
    • 千代田区立 四番町図書館 (95 m)
    • 大妻女子大学図書館 (102 m)
    • ローマ法王庁大使館 (128 m)
    • 麹町警察署 五味坂交番 (187 m)
    • 千代田年金事務所 (232 m)
    • 科学技術振興機構(独立行政法人)東京本部 (237 m)
    • ルクセンブルク大公国大使館 (294 m)
    • 東京家政学院大学附属図書館三番町図書館 (300 m)
    • 一番町集会室 (328 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林歯科クリニック (195 m)
    • 一番町小川歯科クリニック (211 m)
    • 花泉歯科医院 (218 m)
    • 在宅ケアエイド・パール (221 m)
    • 一番町矯正歯科 (229 m)
    • 九段ブルー歯科 (232 m)
    • ホワイトデンタルオフィス半蔵門 (235 m)
    • 一番町レディースクリニック (238 m)
    • 半蔵門のびすここどもクリニック (242 m)
    • 番町デンタルクリニック (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 四番町保育園 (67 m)
    • 千代田区立九段幼稚園 (164 m)
    • 麹町保育園 (178 m)
    • ポピンズナーサリー 一番町 (304 m)
    • アスク二番町保育園 (337 m)
    • 四番町保育園 (375 m)
    • 千代田区立麹町幼稚園 (396 m)
    • クレアナーサリー市ヶ谷 (419 m)
    • 保育園 ドルチェ (433 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (441 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三番町パークテラス桜苑の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三番町パークテラス桜苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億3,083万～4億6,033万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
242万円
坪単価
800万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より47万円／㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より69.8% 高い↑
東京都の平均より196.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
2億3,000万 〜 2億4,150万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 276位
千代田区
545棟中 33位
三番町
30棟中 7位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 三番町パークテラス桜苑の相場

    ㎡単価
    242.2万円
    坪単価
    800.9万円

  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    142.7万円
    坪単価
    471.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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三番町パークテラス桜苑の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、98㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2億2,860万〜2億4,000万円対前年同月比↑2億3,000万〜2億4,150万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三番町パークテラス桜苑の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,280万〜5億円です。専有面積は約54㎡〜約190㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月1億9,800万円1〜51SLDK約74㎡ (約22坪)約267万円 (約884万円)北-
2022年2月1億9,800万円1〜51SLDK約74㎡ (約22坪)約267万円 (約884万円)北-
2022年1月1億9,800万円1〜51SLDK約74㎡ (約22坪)約267万円 (約884万円)北-
2021年8月2億9,800万円6〜103LDK約118㎡ (約36坪)約252万円 (約834万円)--
2020年8月1億1,000万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約203万円 (約673万円)--

会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は442.3万円となっております。
2011年〜2015年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は506万円となっております。以前の期間と比較して＋14.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は691.8万円となっております。以前の期間と比較して＋36.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は869万円となっております。以前の期間と比較して＋25.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

三番町パークテラス桜苑の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件1億416.7万円（191.1万円）
71〜80㎡18件1億5,726.1万円（207.7万円）
91〜100㎡8件1億9,900万円（202.2万円）
101㎡〜21件3億3,128.6万円（229.2万円）

三番町パークテラス桜苑の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3億3,128.6万円（㎡単価229.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

三番町パークテラス桜苑の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1億3,580万円150万円
4階〜6階1億1,979万円152.5万円
7階〜8階1億9,693.8万円175.6万円
9階〜10階2億3,372万円177.5万円
11階〜12階2億5,342.1万円183.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1億5,246.3万円205.5万円
1LDK/1SLDK等9,950.8万円165.6万円
2LDK/2SLDK等1億4,501.9万円156.8万円
3LDK/3SLDK等1億8,771.4万円157.4万円
4LDK/4SLDK等3億8,984.6万円206.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2億1,716.2万円165.5万円
東1億4,060.7万円152.2万円
西1億4,800万円189.5万円
北/北東/北西1億411.5万円153.5万円

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三番町パークテラス桜苑の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価5,700 〜 7,000円坪単価1万8,900 〜 2万3,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合 56.1万 〜 68.6万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 29.9万〜31.4万円
  • 2K〜2LDK平均 51.2万〜53.8万円
  • 3K〜3LDK平均 64.5万〜67.7万円
  • 4K〜4LDK平均 103万〜108.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月49.8万円1SLDK74.19㎡99.6万円49.8万円1〜5-
2024年9月49.8万円1SLDK74.19㎡99.6万円49.8万円1〜5-
2023年6月87.0万円3LDK151.2㎡174.0万円87.0万円6〜10-
2020年1月38.0万円2LDK78.1㎡76.0万円38.0万円6〜10東
2019年12月38.0万円2LDK78.1㎡76.0万円38.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三番町パークテラス桜苑の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階35.3万〜37.1万円
75.09㎡ / 北西		38.4万〜40.4万円
81.74㎡ / 北西		60.3万〜63.3万円
120.79㎡ / 南西
2階26.3万〜27.7万円
54.51㎡ / 北西		38.8万〜40.7万円
78.1㎡ / 東		61.7万〜64.8万円
117.96㎡ / 南
3階38万〜39.9万円
74.19㎡ / -		53.5万〜56.2万円
101.84㎡ / 南		62万〜65.1万円
117.96㎡ / 南
4階35.3万〜37万円
74.19㎡ / 北		40.4万〜42.4万円
78.1㎡ / 南西		62.3万〜65.4万円
117.96㎡ / 南
5階28.2万〜29.6万円
54.51㎡ / -		40.6万〜42.7万円
78.1㎡ / 南西		50.7万〜53.2万円
98.4㎡ / 北東
6階26.9万〜28.3万円
54.51㎡ / 北西		39.6万〜41.6万円
78.1㎡ / 東		61.6万〜64.7万円
117.77㎡ / 南西
7階27.1万〜28.4万円
54.51㎡ / 北西		48.9万〜51.3万円
98.4㎡ / 北西		63.2万〜66.4万円
117.96㎡ / 南
8階27.2万〜28.6万円
54.51㎡ / 北西		86.6万〜90.9万円
160.6㎡ / 南		60.5万〜63.5万円
118.06㎡ / 東		101.6万〜106.7万円
188.48㎡ / 南
9階27.3万〜28.7万円
54.51㎡ / 北西		40.2万〜42.2万円
78.06㎡ / 東		80.3万〜84.3万円
151.2㎡ / 南西		102.1万〜107.2万円
188.48㎡ / 南
10階27.5万〜28.9万円
54.51㎡ / 北西		44.2万〜46.4万円
87.66㎡ / 北西		61.1万〜64.2万円
118.06㎡ / 東		102.6万〜107.7万円
188.48㎡ / 南
11階102.1万〜107.3万円
190.45㎡ / 南東		74.7万〜78.5万円
139.36㎡ / 南西		104.2万〜109.4万円
190.45㎡ / 南
12階40.8万〜42.9万円
78.06㎡ / 東		75.1万〜78.9万円
139.36㎡ / 南西		104.7万〜109.9万円
190.45㎡ / 南

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三番町パークテラス桜苑の購入希望者情報

三番町パークテラス桜苑の購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 1億以上〜上限なし

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

  • 予算: 1億以上〜上限なし

    面積: 100㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK

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三番町パークテラス桜苑へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

三番町パークテラス桜苑周辺の中古マンション

ワンアベニュー一番町文人通り

ワンアベニュー一番町文人通り

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩5分
千代田区一番町

2億7,300万〜4億9,800万円

112㎡〜167㎡
ホーマットイースト

ホーマットイースト

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩4分
千代田区一番町

5,480万〜4億7,800万円

55㎡〜203㎡
ホーマット三番町

ホーマット三番町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩5分
千代田区三番町

8,780万〜2億9,800万円

82㎡〜134㎡
一番町ハウス

一番町ハウス

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩5分
千代田区一番町

7,480万〜2億6,500万円

70㎡〜155㎡
NK麹町コータース

NK麹町コータース

都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩5分
千代田区三番町

1,330万〜2億990万円

22㎡〜142㎡
三番町パークマンション

三番町パークマンション

都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩5分
千代田区三番町

6,780万〜6,980万円

51㎡〜93㎡

三番町パークテラス桜苑周辺の相場が近い中古マンション

プラウドタワー千代田富士見レジデンス

プラウドタワー千代田富士見レジデンス

東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩5分
千代田区富士見1丁目

1億800万〜2億6,180万円

45㎡〜115㎡
プラウドタワー千代田富士見

プラウドタワー千代田富士見

東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩2分
千代田区富士見2丁目

6,290万〜5億9,800万円

45㎡〜150㎡
サイオン桜坂

サイオン桜坂

東京メトロ銀座線「溜池山王駅」徒歩3分
港区赤坂1丁目

7,280万〜9億9,800万円

71㎡〜185㎡
パークコート赤坂ザタワー

パークコート赤坂ザタワー

東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩8分
港区赤坂4丁目

4,200万〜6億9,900万円

37㎡〜218㎡
ラトゥール飯田橋

ラトゥール飯田橋

都営大江戸線（環状部）「飯田橋駅」徒歩4分
文京区後楽2丁目

7,980万〜3億1,000万円

59㎡〜119㎡
ザパークハウス白金2丁目タワー

ザパークハウス白金2丁目タワー

都営三田線「白金台駅」徒歩5分
港区白金2丁目

1億〜5億4,500万円

56㎡〜185㎡

三番町パークテラス桜苑の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した89件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価242万円です。

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