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三番町パークテラス桜苑

★★★★☆4.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億7,350万 〜 1億9,180万円
6階、3LDK、約98㎡の場合

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住所
東京都千代田区三番町9-6
交通
築年月
2005年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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三番町パークテラス桜苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
188万円
坪単価
623万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より21万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より43万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より97.5% 高い↑
東京都の平均より212.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
1億7,350万 〜 1億9,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 68位
千代田区
482棟中 7位
三番町
28棟中 3位
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の売買価格相場

  • 三番町パークテラス桜苑の相場

    ㎡単価
    188.4万円
    坪単価
    623.1万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.4万円
    坪単価
    315.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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三番町パークテラス桜苑の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、98㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億7,310万〜1億9,130万円対前年同月比1億7,350万〜1億9,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

三番町パークテラス桜苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4億2,800万円11〜152LDK約190㎡ (約57坪)約225万円 (約744万円)南東-
2017年10月1億4,800万円1〜51LDK約78㎡ (約24坪)約189万円 (約627万円)西-
2017年9月1億4,800万円1〜51LDK約78㎡ (約24坪)約189万円 (約627万円)西-
2017年9月2億5,000万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約211万円 (約700万円)南西-
2017年8月2億5,000万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約211万円 (約700万円)南西-

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三番町パークテラス桜苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,400 〜 5,400円
坪単価
1万4,600 〜 1万7,900円

例えば…6階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
43.4万 〜 53.1万円
(表面利回り:2.8% 〜 3.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月110.0万円2LDK190.0㎡220.0万円110.0万円11〜15
2017年5月38.0万円2LDK78.1㎡76.0万円-6〜10
2017年4月38.0万円2LDK78.1㎡76.0万円-6〜10
2017年3月38.0万円2LDK78.1㎡76.0万円-6〜10
2017年2月38.0万円2LDK78.1㎡76.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三番町パークテラス桜苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.7万〜28.4万円
  • 2K〜2LDK平均40.7万〜45万円
  • 3K〜3LDK平均58.8万〜65万円
  • 4K〜4LDK平均91.7万〜101.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階31.4万〜34.7万円
75.09㎡ / 北西
34.2万〜37.8万円
81.74㎡ / 北西
53.7万〜59.4万円
120.79㎡ / 南西
2階23.4万〜25.9万円
54.51㎡ / 北西
34.5万〜38.2万円
78.1㎡ / 東
54.9万〜60.7万円
117.96㎡ / 南
3階33.8万〜37.4万円
74.19㎡ / -
47.6万〜52.7万円
101.84㎡ / 南
55.2万〜61万円
117.96㎡ / 南
4階23.7万〜26.2万円
54.51㎡ / 北西
36万〜39.8万円
78.1㎡ / 南西
55.5万〜61.3万円
117.96㎡ / 南
5階23.8万〜26.3万円
54.51㎡ / 北西
36.2万〜40万円
78.1㎡ / 南西
45.1万〜49.9万円
98.4㎡ / 北東
6階23.9万〜26.5万円
54.51㎡ / 北西
35.2万〜39万円
78.1㎡ / 東
54.8万〜60.6万円
117.77㎡ / 南西
7階24.1万〜26.6万円
54.51㎡ / 北西
36.5万〜40.4万円
78.1㎡ / 南西
56.3万〜62.2万円
117.96㎡ / 南
8階24.2万〜26.8万円
54.51㎡ / 北西
77万〜85.2万円
160.6㎡ / 南
71.1万〜78.6万円
151.2㎡ / 南西
90.4万〜100万円
188.48㎡ / 南
9階24.3万〜26.9万円
54.51㎡ / 北西
35.8万〜39.5万円
78.06㎡ / 東
71.5万〜79万円
151.2㎡ / 南西
90.9万〜100.4万円
188.48㎡ / 南
10階24.5万〜27万円
54.51㎡ / 北西
39.4万〜43.5万円
87.66㎡ / 北西
54.4万〜60.1万円
118.06㎡ / 東
91.3万〜100.9万円
188.48㎡ / 南
11階39.6万〜43.7万円
87.66㎡ / 北西
66.5万〜73.5万円
139.36㎡ / 南西
92.7万〜102.5万円
190.45㎡ / 南
12階36.3万〜40.2万円
78.06㎡ / 東
66.9万〜73.9万円
139.36㎡ / 南西
93.2万〜103万円
190.45㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.38(東京都)

スタッフコメント

東京都千代田区三番町にある三番町パークテラス桜苑(地上12階・地下2階・全102戸)は東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩4分という好立地にあります。日本ではトップクラスの邸宅地として有名な千代田区番町エリア。その中でも特に三番町は評価も高く人気のあるところです。外観は下層部に天然石材を贅沢に使い、重厚で洗練されたゲートや玄関口は、どこかの公邸を思わせる格式の高さを感じさせます。その風格ある佇まいは、番町に数あるハイクラスマンションの中でも群を抜いています。敷地内の北側と東側には和洋二つの庭園があり、春には枝垂桜がみごとな姿を見せてくれます。エントランスホールには、フォーマルラウンジとプライベートラウンジがあり、公的なお客様のおもてなしから、友人とのおしゃべりタイムまで多様に使い分けることができます。番町という伝統ある街で、家族と豊かな折り目正しい毎日を積み重ねていく喜びが感じられるマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

三番町パークテラス桜苑の基本情報

『三番町パークテラス桜苑』大使館や高級マンションの多い番町地区に建つ高級分譲賃貸。半蔵門線半蔵門駅徒歩4分!近くには保育園、図書館、児童館、東郷公園があり、お子様のいるファミリーには好立地。小学校の学区は九段小学校です。敷地の北側と東側には庭園やテラスがあり、それをながめる広いラウンジがあります。

建物・設備

名称サンバンチョウパークテラスサクラエン管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 千代田区 三番町9-6管理形態委託
郵便番号〒102-0075管理員常駐
築年月2005年9月管理費1㎡あたり225円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建12階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート半蔵門駅前 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 市ヶ谷支店 (409 m)
    • サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (415 m)
    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (431 m)
    • 興産信用金庫 市ケ谷支店 (444 m)
    • ゆうちょ銀行本店半蔵門線半蔵門駅内出張所 (451 m)
    • みずほ銀行ATM都営新宿線市ヶ谷駅出張所 (455 m)
    • ファミリーマート五番町 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 株式会社みずほ銀行 市ケ谷支店 (487 m)
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    • 外濠公園 (917 m)
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    • ローソン 千代田一番町店 (271 m)
    • ファミリーマート 半蔵門駅前店 (356 m)
    • ナチュラルローソン都営地下鉄市ヶ谷店 (363 m)
    • セブンイレブン九段北4丁目店 (375 m)
    • セブン・イレブン九段南3丁目店 (382 m)
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    • リンコス九段店 (398 m)
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    • 株式会社ココスナカムラ 麹町店 (616 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (617 m)
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    • 白百合学園幼稚園 (771 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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