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三番町パークテラス桜苑

1895人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億7,260万 〜 1億9,070万円
6階、3LDK、約98㎡の場合

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住所
東京都千代田区三番町9-6
交通
築年月
2005年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.33

三番町パークテラス桜苑の販売中の中古物件

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三番町パークテラス桜苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
191万円
坪単価
632万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より95.2% 高い↑
東京都の平均より213.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
1億7,260万 〜 1億9,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 77位
千代田区
488棟中 7位
三番町
29棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 三番町パークテラス桜苑の相場

    ㎡単価
    191.3万円
    坪単価
    632.5万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    98万円
    坪単価
    324万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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三番町パークテラス桜苑の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、98㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1億7,080万〜1億8,880万円対前年同月比1億7,260万〜1億9,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

三番町パークテラス桜苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2億2,800万円6〜103LDK約118㎡ (約36坪)約193万円 (約638万円)-
2018年4月2億2,800万円6〜103LDK約118㎡ (約36坪)約193万円 (約638万円)-
2018年3月2億3,800万円6〜103LDK約118㎡ (約36坪)約201万円 (約666万円)-
2018年2月2億3,800万円6〜103LDK約118㎡ (約36坪)約201万円 (約666万円)-
2018年2月4億2,800万円11〜152LDK約190㎡ (約57坪)約225万円 (約744万円)-

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売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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三番町パークテラス桜苑の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
4,400 〜 5,300円
坪単価
1万4,500 〜 1万7,800円

例えば…6階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
43.2万 〜 52.8万円
(表面利回り:2.8% 〜 3.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月110.0万円2LDK190.0㎡220.0万円110.0万円11〜15
2017年5月38.0万円2LDK78.1㎡76.0万円-6〜10
2017年4月38.0万円2LDK78.1㎡76.0万円-6〜10
2017年3月38.0万円2LDK78.1㎡76.0万円-6〜10
2017年2月38.0万円2LDK78.1㎡76.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三番町パークテラス桜苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.6万〜28.3万円
  • 2K〜2LDK平均44.8万〜49.5万円
  • 3K〜3LDK平均57.2万〜63.2万円
  • 4K〜4LDK平均91.3万〜100.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階31.3万〜34.6万円
75.09㎡ / 北西
34.1万〜37.7万円
81.74㎡ / 北西
53.5万〜59.1万円
120.79㎡ / 南西
2階23.3万〜25.8万円
54.51㎡ / 北西
34.4万〜38万円
78.1㎡ / 東
54.7万〜60.4万円
117.96㎡ / 南
3階33.7万〜37.2万円
74.19㎡ / -
47.4万〜52.4万円
101.84㎡ / 南
55万〜60.8万円
117.96㎡ / 南
4階23.6万〜26.1万円
54.51㎡ / 北西
35.8万〜39.6万円
78.1㎡ / 南西
55.2万〜61.1万円
117.96㎡ / 南
5階23.7万〜26.2万円
54.51㎡ / 北西
36万〜39.8万円
78.1㎡ / 南西
44.9万〜49.7万円
98.4㎡ / 北東
6階23.8万〜26.4万円
54.51㎡ / 北西
35.1万〜38.8万円
78.1㎡ / 東
54.6万〜60.4万円
117.77㎡ / 南西
7階24万〜26.5万円
54.51㎡ / 北西
36.4万〜40.2万円
78.1㎡ / 南西
56.1万〜62万円
117.96㎡ / 南
8階24.1万〜26.6万円
54.51㎡ / 北西
76.7万〜84.8万円
160.6㎡ / 南
53.6万〜59.3万円
118.06㎡ / 東
90万〜99.5万円
188.48㎡ / 南
9階24.2万〜26.8万円
54.51㎡ / 北西
35.6万〜39.4万円
78.06㎡ / 東
71.2万〜78.7万円
151.2㎡ / 南西
90.5万〜100万円
188.48㎡ / 南
10階24.4万〜26.9万円
54.51㎡ / 北西
39.2万〜43.3万円
87.66㎡ / 北西
54.2万〜59.9万円
118.06㎡ / 東
90.9万〜100.5万円
188.48㎡ / 南
11階90.5万〜100.1万円
190.45㎡ / 南東
66.2万〜73.2万円
139.36㎡ / 南西
92.3万〜102万円
190.45㎡ / 南
12階36.2万〜40万円
78.06㎡ / 東
66.6万〜73.6万円
139.36㎡ / 南西
92.8万〜102.5万円
190.45㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.33(東京都)

スタッフコメント

東京都千代田区三番町にある三番町パークテラス桜苑(地上12階・地下2階・全102戸)は東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩4分という好立地にあります。日本ではトップクラスの邸宅地として有名な千代田区番町エリア。その中でも特に三番町は評価も高く人気のあるところです。外観は下層部に天然石材を贅沢に使い、重厚で洗練されたゲートや玄関口は、どこかの公邸を思わせる格式の高さを感じさせます。その風格ある佇まいは、番町に数あるハイクラスマンションの中でも群を抜いています。敷地内の北側と東側には和洋二つの庭園があり、春には枝垂桜がみごとな姿を見せてくれます。エントランスホールには、フォーマルラウンジとプライベートラウンジがあり、公的なお客様のおもてなしから、友人とのおしゃべりタイムまで多様に使い分けることができます。番町という伝統ある街で、家族と豊かな折り目正しい毎日を積み重ねていく喜びが感じられるマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

三番町パークテラス桜苑の基本情報

『三番町パークテラス桜苑』大使館や高級マンションの多い番町地区に建つ高級分譲賃貸。半蔵門線半蔵門駅徒歩4分!近くには保育園、図書館、児童館、東郷公園があり、お子様のいるファミリーには好立地。小学校の学区は九段小学校です。敷地の北側と東側には庭園やテラスがあり、それをながめる広いラウンジがあります。

建物・設備

名称サンバンチョウパークテラスサクラエン管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 千代田区 三番町9-6管理形態委託
郵便番号〒102-0075管理員常駐
築年月2005年9月管理費1㎡あたり225円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建12階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート半蔵門駅前 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 市ヶ谷支店 (409 m)
    • サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (415 m)
    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (431 m)
    • 興産信用金庫 市ケ谷支店 (444 m)
    • ゆうちょ銀行本店半蔵門線半蔵門駅内出張所 (451 m)
    • みずほ銀行ATM都営新宿線市ヶ谷駅出張所 (455 m)
    • ファミリーマート五番町 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 株式会社みずほ銀行 市ケ谷支店 (487 m)
    • 西武信用金庫日テレ通り支店 (517 m)
  • 公園9件
    • 東郷元帥記念公園 (169 m)
    • 千鳥ヶ淵公園 (517 m)
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    • 外濠公園 (917 m)
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    • ローソン 千代田一番町店 (271 m)
    • ファミリーマート 半蔵門駅前店 (356 m)
    • ナチュラルローソン都営地下鉄市ヶ谷店 (363 m)
    • セブンイレブン九段北4丁目店 (375 m)
    • セブン・イレブン九段南3丁目店 (382 m)
    • サンクス 市ヶ谷店 (415 m)
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    • min iピアゴ九段南4丁目店 (252 m)
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    • リンコス九段店 (398 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (510 m)
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    • 株式会社ココスナカムラ 麹町店 (616 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (617 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂本部 総合案内 (635 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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