三番町パークテラス桜苑
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億600万 〜 2億1,630万円
6階、3LDK、約98㎡の場合
| 参考相場単価 | 217万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億600万円 〜 2億1,630万円 | 6階, 3LDK, 約98㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 33万 〜 120万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 6階, 3LDK, 約98㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.06
1131人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区三番町9-6
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
三番町パークテラス桜苑の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンバンチョウパークテラスサクラエン | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 三番町9-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0075 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 103戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『三番町パークテラス桜苑』大使館や高級マンションの多い番町地区に建つ高級分譲賃貸。半蔵門線半蔵門駅徒歩4分！近くには保育園、図書館、児童館、東郷公園があり、お子様のいるファミリーには好立地。小学校の学区は九段小学校です。敷地の北側と東側には庭園やテラスがあり、それをながめる広いラウンジがあります。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート一番町店内出張所(ATM) (258 m)
- りそな銀行 市ケ谷支店 (355 m)
- 三菱UFJ銀行市ケ谷支店 (412 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 市ヶ谷駅 共同出張所 (422 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線市ケ谷駅内出張所(ATM) (435 m)
- 興産信用金庫市ヶ谷支店 (442 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町一丁目店内出張所(ATM) (477 m)
- みずほ銀行市ヶ谷支店 (485 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 市ケ谷駅 共同出張所 (488 m)
- ポプラ平河町 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- 公園8件
- 東郷元帥記念公園 (168 m)
- 外濠公園 (476 m)
- 千鳥ヶ淵公園 (637 m)
- 隼町広場 (734 m)
- 麹町こどもの広場 (785 m)
- 四ツ谷駅前広場 (879 m)
- 北の丸公園 (932 m)
- 清水谷公園 (972 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 千代田一番町店 (231 m)
- ミニストップ 九段南4丁目店 (239 m)
- ファミリーマート一番町店 (256 m)
- ローソン 千代田一番町店 (272 m)
- ファミリーマート 半蔵門駅前店 (356 m)
- セブンイレブン 九段北靖国通り店 (362 m)
- ナチュラルローソン都営地下鉄市ヶ谷店 (362 m)
- セブンイレブン九段北4丁目店 (373 m)
- セブンイレブン 九段南3丁目店 (388 m)
- セブンイレブン 千代田三番町店 (415 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 一番町店 (228 m)
- min iピアゴ九段南4丁目店 (252 m)
- まいばすけっと 九段南3丁目店 (316 m)
- リンコス 九段店 (387 m)
- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (509 m)
- よしや 番町麹町店 (518 m)
- ココスナカムラ麹町店 (601 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (616 m)
- 成城石井 麹町店 (620 m)
- 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (904 m)
- 学校/教育施設10件
- 高山得子美容研究所 (55 m)
- 四番町児童館 (67 m)
- 専門学校東京ビジュアルアーツ (97 m)
- 東京ビジュアルアーツ 四番町校舎 (101 m)
- 千代田区立 九段小学校 (140 m)
- 武蔵野大学附属千代田高等学院 (151 m)
- 私立千代田女学園中学校 (188 m)
- 学校法人大妻学院 総合情報センター 図書館 (205 m)
- 私立女子学院中学校 (247 m)
- 私立女子学院高校 (261 m)
- 公共施設/機関10件
- 四番町集会室 (64 m)
- 千代田区立 四番町図書館 (95 m)
- 大妻女子大学図書館 (102 m)
- ローマ法王庁大使館 (128 m)
- 麹町警察署 五味坂交番 (187 m)
- 千代田年金事務所 (232 m)
- 科学技術振興機構(独立行政法人)東京本部 (237 m)
- ルクセンブルク大公国大使館 (294 m)
- 東京家政学院大学附属図書館三番町図書館 (300 m)
- 一番町集会室 (328 m)
- 病院/医療10件
- 小林歯科クリニック (195 m)
- 一番町小川歯科クリニック (211 m)
- 花泉歯科医院 (218 m)
- 在宅ケアエイド・パール (221 m)
- 一番町矯正歯科 (229 m)
- 九段ブルー歯科 (232 m)
- ホワイトデンタルオフィス半蔵門 (235 m)
- 一番町レディースクリニック (238 m)
- 半蔵門のびすここどもクリニック (242 m)
- 番町デンタルクリニック (247 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 四番町保育園 (67 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (164 m)
- 麹町保育園 (178 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (304 m)
- アスク二番町保育園 (337 m)
- 四番町保育園 (375 m)
- 千代田区立麹町幼稚園 (396 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (419 m)
- 保育園 ドルチェ (433 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (441 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三番町パークテラス桜苑の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に三番町パークテラス桜苑の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三番町パークテラス桜苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億1,719万～4億1,232万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より65.9% 高い↑ 東京都の平均より184.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合 2億600万 〜 2億1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三番町パークテラス桜苑の相場
- ㎡単価
- 217万円
- 坪単価
- 717.3万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三番町パークテラス桜苑の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億520万〜2億1,550万円対前年同月比↑ | 2億600万〜2億1,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三番町パークテラス桜苑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,280万〜5億円です。専有面積は約54㎡〜約190㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約267万円 (約884万円) | 北 | - |
| 2022年2月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約267万円 (約884万円) | 北 | - |
| 2022年1月 | 1億9,800万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約267万円 (約884万円) | 北 | - |
| 2021年8月 | 2億9,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約252万円 (約834万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1億1,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約203万円 (約673万円) | - | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は442.3万円となっております。
2011年〜2015年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は506万円となっております。以前の期間と比較して＋14.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は691.8万円となっております。以前の期間と比較して＋36.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は869万円となっております。以前の期間と比較して＋25.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三番町パークテラス桜苑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1億3,580万円 | 150万円 |
| 4階〜6階 | 1億1,979万円 | 152.5万円 |
| 7階〜8階 | 1億9,693.8万円 | 175.6万円 |
| 9階〜10階 | 2億3,372万円 | 177.5万円 |
| 11階〜12階 | 2億5,342.1万円 | 183.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1億5,246.3万円 | 205.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 9,950.8万円 | 165.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億4,501.9万円 | 156.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億8,771.4万円 | 157.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3億8,984.6万円 | 206.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億1,716.2万円 | 165.5万円 |
| 東 | 1億4,060.7万円 | 152.2万円 |
| 西 | 1億4,800万円 | 189.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1億411.5万円 | 153.5万円 |
三番町パークテラス桜苑の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
三番町パークテラス桜苑の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,700円坪単価1万5,500 〜 1万9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合 46.2万 〜 56.4万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 87.0万円 | 3LDK | 151.2㎡ | 174.0万円 | 87.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年1月 | 38.0万円 | 2LDK | 78.1㎡ | 76.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年12月 | 38.0万円 | 2LDK | 78.1㎡ | 76.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年9月 | 38.0万円 | 2LDK | 78.1㎡ | 76.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年9月 | 42.0万円 | 2LDK | 78.06㎡ | 84.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三番町パークテラス桜苑の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 35.2万〜36.9万円 75.09㎡ / 北西 | 38.3万〜40.2万円 81.74㎡ / 北西 | 60.1万〜63.1万円 120.79㎡ / 南西 | |
| 2階 | 26.2万〜27.5万円 54.51㎡ / 北西 | 38.6万〜40.6万円 78.1㎡ / 東 | 61.5万〜64.5万円 117.96㎡ / 南 | |
| 3階 | 37.9万〜39.8万円 74.19㎡ / - | 53.3万〜56万円 101.84㎡ / 南 | 61.8万〜64.9万円 117.96㎡ / 南 | |
| 4階 | 35.1万〜36.9万円 74.19㎡ / 北 | 40.3万〜42.3万円 78.1㎡ / 南西 | 62.1万〜65.2万円 117.96㎡ / 南 | |
| 5階 | 28.1万〜29.5万円 54.51㎡ / - | 40.5万〜42.5万円 78.1㎡ / 南西 | 50.5万〜53万円 98.4㎡ / 北東 | |
| 6階 | 26.8万〜28.1万円 54.51㎡ / 北西 | 39.4万〜41.4万円 78.1㎡ / 東 | 61.4万〜64.4万円 117.77㎡ / 南西 | |
| 7階 | 26.9万〜28.3万円 54.51㎡ / 北西 | 48.7万〜51.1万円 98.4㎡ / 北西 | 63万〜66.2万円 117.96㎡ / 南 | |
| 8階 | 27.1万〜28.4万円 54.51㎡ / 北西 | 86.2万〜90.5万円 160.6㎡ / 南 | 60.3万〜63.3万円 118.06㎡ / 東 | 101.2万〜106.3万円 188.48㎡ / 南 |
| 9階 | 27.2万〜28.6万円 54.51㎡ / 北西 | 40万〜42万円 78.06㎡ / 東 | 80万〜84万円 151.2㎡ / 南西 | 101.7万〜106.8万円 188.48㎡ / 南 |
| 10階 | 27.4万〜28.7万円 54.51㎡ / 北西 | 44.1万〜46.3万円 87.66㎡ / 北西 | 60.9万〜63.9万円 118.06㎡ / 東 | 102.2万〜107.3万円 188.48㎡ / 南 |
| 11階 | 101.8万〜106.9万円 190.45㎡ / 南東 | 74.4万〜78.2万円 139.36㎡ / 南西 | 103.8万〜108.9万円 190.45㎡ / 南 | |
| 12階 | 40.7万〜42.7万円 78.06㎡ / 東 | 74.8万〜78.6万円 139.36㎡ / 南西 | 104.3万〜109.5万円 190.45㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都千代田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
三番町パークテラス桜苑は、三菱地所によって2005年09月に竣工された総戸数103戸の12階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約190㎡、間取りが1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1億1,719万～4億1,232万円、参考相場単価は217万円/㎡となっています。