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リーセント里塚

★★★☆☆3.36 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万 〜 1,060万円
6階、4LDK、約86㎡の場合

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住所
北海道札幌市清田区里塚一条3丁目2-40
交通
  • JR千歳線(沼ノ端-白石)「上野幌駅」徒歩61分
築年月
1994年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーセント里塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より33.9% 低い↓
札幌市清田区の平均より5.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 2734位
札幌市清田区
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の売買価格相場

  • リーセント里塚の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.0万円
  • 札幌市清田区の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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リーセント里塚の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
960万〜1,060万円対前年同月比960万〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーセント里塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,270万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約14万円 (約47万円)
2017年9月1,290万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約14万円 (約48万円)南東-
2017年9月810万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約9万円 (約30万円)南東-
2017年9月880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)-
2017年8月880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)-

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リーセント里塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,400 〜 2,900円

例えば…6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.7万円3LDK84.95㎡15.4万円-6〜10
2016年10月7.4万円3LDK84.95㎡7.4万円-6〜10西
2016年10月7.4万円3LDK88.31㎡7.4万円-6〜10南東
2016年9月7.4万円3LDK84.95㎡7.4万円-6〜10南東
2016年9月7.7万円3LDK84.95㎡15.4万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーセント里塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.6万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜7.1万円
88.31㎡ / -
2階5.6万〜6.1万円
74.4㎡ / -
3階4.6万〜5.1万円
62.0㎡ / -
5.4万〜6万円
72.0㎡ / -
4階5.6万〜6.2万円
74.4㎡ / -
6.4万〜7.1万円
87.4㎡ / 東
5階5.3万〜5.9万円
72.0㎡ / 東
6階5.2万〜5.8万円
72.0㎡ / 北東
6.6万〜7.3万円
86.4㎡ / -
7階6.6万〜7.3万円
86.4㎡ / -
8階6.8万〜7.6万円
88.31㎡ / 南東
9階6.4万〜7.1万円
84.95㎡ / 西
6.5万〜7.2万円
86.4㎡ / 東
10階
11階6.8万〜7.5万円
86.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.36(北海道)

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リーセント里塚の基本情報

北海道札幌市清田区里塚一条3丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR千歳線(沼ノ端-白石)の上野幌駅で徒歩61分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーセントサトヅカエートウ管理会社自主管理
住所北海道 札幌市清田区 里塚一条3丁目2-40管理形態自主管理
郵便番号管理員なし
築年月1994年11月管理費1㎡あたり60円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり44円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR千歳線(沼ノ端-白石)「上野幌駅」徒歩61分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主橋本建設バイク置き場-
施工会社小松建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 東京スター銀行ATM ベガロポリス美しが丘 (457 m)
    • セイコーマートさとづか 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 札幌里塚郵便局 (524 m)
    • 札幌美しが丘南公園前郵便局 (632 m)
    • 北海道銀行美しが丘出張所 (648 m)
    • ファミリーマート札幌美しが丘 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • コストコホールセール札幌 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
  • 公園10件
    • 里塚たんぽぽ公園 (83 m)
    • 里塚わんぱく緑地 (194 m)
    • 美里すずらん公園 (381 m)
    • 里塚つくし公園 (463 m)
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    • 三里塚公園 (661 m)
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  • コンビニ6件
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    • ローソン 札幌里塚1条三丁目店 (365 m)
    • ローソン 札幌美しが丘1条店 (485 m)
    • ローソン 札幌美しが丘3条店 (632 m)
    • ファミリーマート 札幌美しが丘店 (664 m)
    • セブンイレブン 札幌美しが丘3条店 (677 m)
  • スーパー4件
    • ビッグハウス里塚店 (282 m)
    • フードD 365VAlue店 (677 m)
    • 買いだめ市場 卸売スーパー 美しが丘店 (717 m)
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 札幌倉庫店 (959 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 札幌市立美しが丘小学校 (437 m)
    • 札幌市立三里塚小学校 (857 m)
    • 札幌市立美しが丘緑小学校 (938 m)
    • 札幌市立平岡南小学校 (951 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 札幌市役所 都市局 里塚集会所 (181 m)
    • 清田消防署里塚出張所 (268 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 美しが丘 (581 m)
    • 豊平警察署 美しが丘交番 (582 m)
    • 札幌市役所 都市局 美しが丘集会室 (789 m)
    • 豊平警察署 中央通交番 (956 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 中央通 (957 m)
    • 真栄団地町内会館 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 札幌里塚病院 (180 m)
    • 美しが丘眼科 (200 m)
    • 美しが丘じんぼ皮膚科 (200 m)
    • 札幌ひいらぎクリニック (205 m)
    • さとうファミリー歯科 (321 m)
    • まいあの里 (349 m)
    • プラム歯科クリニック (399 m)
    • さとづか歯科医院 (435 m)
    • アイケアホーム美しが丘 (445 m)
    • 菅沼整骨院 (457 m)
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    • からまつ保育園 (544 m)
    • 里塚幼稚園 (604 m)
    • つみき幼稚園 (669 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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