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クリーンリバーフィネス宮の沢アヴァンセ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,310万 〜 3,480万円
6階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,310万円 〜 3,480万円6階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴82023年05月04日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.8

395人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市西区宮の沢一条4丁目8-18
交通
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩9分
築年月
2010年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クリーンリバーフィネス宮の沢アヴァンセの基本情報

クリーンリバーフィネス宮の沢アヴァンセは、2010年08月に竣工された総戸数37戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約90㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,585万~3,346万円、参考相場単価は34万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリーンリバーフィネスミヤノサワアヴァンセ管理会社クリーンリバー
住所北海道 札幌市西区 宮の沢一条4丁目8-18管理形態-
郵便番号〒063-0051管理員日勤
築年月2010年8月管理費1㎡あたり102円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建11階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市西区宮の沢一条4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩9分、アクセス良好です。発寒駅から徒歩14分、発寒南駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌発寒7条店内出張所(ATM) (424 m)
    • 秋田銀行宮の沢支店 (633 m)
    • みずほ銀行 イオン札幌発寒店出張所 (675 m)
    • イオン銀行 イオンモール札幌発寒店 (739 m)
    • みずほ銀行 イオンモール札幌発寒店第五出張所 (739 m)
    • みずほ銀行 イオンモール札幌発寒店第三出張所 (739 m)
    • みずほ銀行 イオンモール札幌発寒店第四出張所 (739 m)
    • みずほ銀行 イオンモール札幌発寒店第一出張所 (739 m)
    • みずほ銀行 イオンモール札幌発寒店第二出張所 (739 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオンモール札幌発寒内出張所(ATM) (747 m)
  • 公園3件
    • 発寒西公園 (551 m)
    • 宮の沢ふれあい公園 (751 m)
    • 西発寒9条公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌発寒6条13丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒6条店 (329 m)
    • セイコーマート みたむら店 (357 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の沢2条店 (366 m)
    • セイコーマート 西宮の沢5条店 (416 m)
    • ファミリーマート 札幌発寒7条店 (422 m)
    • セブンイレブン 札幌西宮の沢4条店 (802 m)
    • セイコーマート とみた宮の沢店 (811 m)
    • ローソン 札幌宮の沢駅前店 (902 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の沢駅前店 (955 m)
  • スーパー8件
    • コープさっぽろ 西宮の沢店 (613 m)
    • ラッキー発寒店 (640 m)
    • イオンモール札幌発寒 (736 m)
    • イオン札幌発寒店 (738 m)
    • 北海市場 発寒店 (761 m)
    • DCM Homac(ホーマック) 発寒追分通店 (807 m)
    • 楽一北海道免税店 (871 m)
    • 西友 宮の沢店 (874 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 札幌市立小学校 西小学校 (425 m)
    • 札幌市立西小学校 (435 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 宮の沢会館 (566 m)
    • 手稲消防署西宮の沢出張所 (605 m)
    • 北海道警察本部 手稲警察署 交番 西宮の沢 (783 m)
    • 手稲警察署 西宮の沢交番 (786 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 宮の沢若者活動センター (870 m)
    • 札幌市生涯学習センター ちえりあ (892 m)
  • 病院/医療10件
    • カイロプラクティックもに(moni) (82 m)
    • にこにこ小児科クリニック (110 m)
    • 札幌西整形外科 (171 m)
    • 宮の沢総合クリニック (258 m)
    • 眼科西坂医院 (258 m)
    • エルムの森クリニック (310 m)
    • トラスト障害者ケアステーション (385 m)
    • 札幌西歯科クリニック (387 m)
    • 古田整骨鍼灸院 (397 m)
    • すこやかサポート (425 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌宮の沢雲母保育園 (128 m)
    • 発寒わんぱく保育園 (326 m)
    • たかさごナーサリースクール札幌 (417 m)
    • 札幌市立はまなす幼稚園 (434 m)
    • 札幌市立幼稚園 はまなす幼稚園 (438 m)
    • 宮の沢さくら保育園 (620 m)
    • 花の保育園 (650 m)
    • 宮の沢すずらん保育園 (686 m)
    • 社団法人札幌市私立幼稚園連合会 (854 m)
    • 認定こども園森のタータン (877 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリーンリバーフィネス宮の沢アヴァンセの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリーンリバーフィネス宮の沢アヴァンセの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,585万~3,346万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 37万円
坪単価
113万円 〜 122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市西区の平均より54.4% 高い↑
北海道の平均より52.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,310万 〜 3,480万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 468位
札幌市西区
401棟中 35位
宮の沢一条
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クリーンリバーフィネス宮の沢アヴァンセの相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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クリーンリバーフィネス宮の沢アヴァンセの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,310万〜3,480万円対前年同月比3,310万〜3,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリーンリバーフィネス宮の沢アヴァンセの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,480万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月3,380万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)南西-
2023年4月3,480万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)南西-
2021年11月3,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)南東-
2018年10月2,750万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約101万円)-
2017年12月3,080万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約34万円 (約113万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クリーンリバーフィネス宮の沢アヴァンセの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クリーンリバーフィネス宮の沢アヴァンセには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クルーザーバレー宮の沢22020年10月12.5万円4LDK12.5万円12.5万円
エムズレジデンス宮の沢2018年7月13.0万円4LDK26.0万円13.0万円
パシフィック宮の沢2016年9月11.5万円3LDK11.5万円11.5万円
サーム宮の沢2016年3月9.0万円4LDK18.0万円-
パルク宮の沢ウエスト2016年3月11.3万円4LDK11.3万円11.3万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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