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パルク宮の沢ウエスト

★★★☆☆3.79 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万円 〜 1,840万円
5階、4LDK、約91㎡の場合

住所
北海道札幌市西区宮の沢一条5丁目22-10
交通
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩15分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩22分
築年数
1997年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

パルク宮の沢ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より7.3% 高い↑
札幌市西区の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,670万円 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1464位
札幌市西区
384棟中 141位
宮の沢一条
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の売買価格相場

  • パルク宮の沢ウエストの相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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パルク宮の沢ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,670万円〜1,850万円対前年同月比1,670万円〜1,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パルク宮の沢ウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,720万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約18万円 (約61万円)北西-
2017年7月1,720万円1〜54LDKLDK約92㎡ (約28坪)約18万円 (約61万円)北西
2017年6月1,720万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約18万円 (約61万円)
2017年6月1,790万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約64万円)-
2017年5月1,790万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約64万円)--

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パルク宮の沢ウエストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月11.3万円4LDK110.0㎡11.3万円11.3万円1〜5-
2015年7月11.3万円4LDK72.73㎡11.3万円11.3万円1〜5-
2015年6月11.3万円4LDK87.94㎡11.3万円11.3万円1〜5
2015年2月11.8万円4LDK87.94㎡11.8万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルク宮の沢ウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万円〜10.4万円
91.14㎡ / -
2階
3階
4階
5階9.8万円〜10.9万円
91.14㎡ / -
6階9.9万円〜10.9万円
91.14㎡ / -
7階
8階9.8万円〜10.8万円
89.43㎡ / -
9階10.0万円〜11.1万円
91.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(北海道)

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パルク宮の沢ウエストの基本情報

北海道札幌市西区宮の沢一条5丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パルクミヤノサワウエスト管理会社-
住所北海道 札幌市西区 宮の沢一条5丁目22-10管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1997年7月管理費1㎡あたり80円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建9階建間取り4LDK
交通
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩15分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩22分
設備宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社建友興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 札幌宮の沢西郵便局 (192 m)
    • セイコーマート西宮の沢4条 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
  • 公園3件
    • 宮の沢公園 (661 m)
    • 宮の沢ふれあい公園 (788 m)
    • 発寒西公園 (921 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 札幌宮の沢2条店 (325 m)
    • セブンイレブン 札幌西宮の沢4条店 (610 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒6条13丁目店 (647 m)
    • スパー 宮の沢店東 (657 m)
    • ファミリーマート 札幌発寒7条店 (821 m)
  • スーパー2件
    • コープさっぽろ 西宮の沢店 (539 m)
    • ラルズストア宮の沢店 (668 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 札幌市立小学校 西小学校 (809 m)
    • 札幌市立西小学校 (825 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 手稲消防署西宮の沢出張所 (253 m)
    • 宮の沢会館 (281 m)
    • 北海道警察本部 手稲警察署 交番 西宮の沢 (451 m)
    • 手稲警察署 西宮の沢交番 (481 m)
    • 札幌市役所 都市局 宮の沢集会所 (788 m)
  • 病院/医療10件
    • すこやかサポート (43 m)
    • 中川歯科医院 (111 m)
    • 株式会社愛ウェルネス (198 m)
    • エルムの森クリニック (198 m)
    • 札幌グリーン病院 (296 m)
    • イリーゼ西宮の沢 (321 m)
    • カイロプラクティックもに(moni) (340 m)
    • 愛産婦人科 (425 m)
    • ひろ内科循環器科クリニック (446 m)
    • にこにこ小児科クリニック (475 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • たかさごナーサリースクール札幌 (145 m)
    • 宮の沢さくら保育園 (251 m)
    • 発寒わんぱく保育園 (571 m)
    • 札幌市立はまなす幼稚園 (792 m)
    • 札幌市立幼稚園 はまなす幼稚園 (795 m)
    • 宮の沢すずらん保育園 (969 m)
    • 宮の沢桃の花保育園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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