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パーソナルハイツヒルズ宮丘公園

★★☆☆☆2.97 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

620万円 〜 690万円
3階、3SLDK、約90㎡の場合

住所
北海道札幌市西区宮の沢三条3丁目8-20
交通
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩16分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩28分
築年数
1988年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パーソナルハイツヒルズ宮丘公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より58.9% 低い↓
札幌市西区の平均より57.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約90㎡のお部屋の場合
620万円 〜 690万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 3436位
札幌市西区
395棟中 364位
宮の沢三条
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • パーソナルハイツヒルズ宮丘公園の相場

    ㎡単価
    7.4万円
    坪単価
    24.7万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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パーソナルハイツヒルズ宮丘公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、90㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
690万円〜760万円対前年同月比620万円〜690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パーソナルハイツヒルズ宮丘公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月750万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約8万円 (約27万円)--
2016年6月750万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約8万円 (約27万円)南東-
2016年5月750万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約8万円 (約27万円)南東-
2015年8月1,098万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約12万円 (約40万円)南東-
2015年7月1,180万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約13万円 (約43万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パーソナルハイツヒルズ宮丘公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,800円

例えば…3階、3SLDK、約90㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:11.5% 〜 14.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月6.9万円3LDK75.49㎡6.9万円6.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パーソナルハイツヒルズ宮丘公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万円〜7.3万円
90.16㎡ / -
2階6.8万円〜7.5万円
90.16㎡ / 南東
3階6.8万円〜7.5万円
90.16㎡ / 南東
6.8万円〜7.5万円
90.16㎡ / -
4階6.8万円〜7.5万円
90.16㎡ / -
5階5.7万円〜6.3万円
75.49㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.97(北海道)

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パーソナルハイツヒルズ宮丘公園の基本情報

北海道札幌市西区宮の沢三条3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パーソナルハイツヒルズ宮丘公園(パーソナルハイツヒルズミヤノオカコウエン)管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市西区 宮の沢三条3丁目8-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1988年12月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建5階建間取り3SLDK、4LDK、5LDK
交通
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩16分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主北海ビルバイク置き場-
施工会社北海荘建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 札幌宮の沢西郵便局 (809 m)
    • 北海道銀行宮の沢支店 (841 m)
    • 北海道労働金庫 札幌西支店 (918 m)
    • 札幌宮の沢郵便局 (932 m)
    • 空知信用金庫札幌西支店 (980 m)
  • 公園3件
    • 宮丘公園 (261 m)
    • 宮の沢ふれあい公園 (431 m)
    • 宮の沢南緑地 (598 m)
  • コンビニ3件
    • スパー 宮の沢店東 (326 m)
    • ローソン 札幌西野1条店 (661 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の沢2条店 (729 m)
  • スーパー1件
    • 西友 宮の沢店 (942 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 札幌市立手稲宮丘小学校 (128 m)
    • 札幌市立宮の丘中学校 (561 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 北海道庁 道立女性相談援助センター (663 m)
    • 宮の沢会館 (713 m)
    • 札幌市生涯学習センター ちえりあ (817 m)
  • 病院/医療10件
    • いしづか歯科医院 (215 m)
    • さいとう歯科医院 (362 m)
    • ウエルケアロータス (408 m)
    • デイサービス蓮 (408 m)
    • アイファミリー歯科クリニック (652 m)
    • 後藤田医院 (655 m)
    • ひろ内科循環器科クリニック (668 m)
    • 尾形歯科医院 (727 m)
    • 北海道大野記念病院 (735 m)
    • トラスト障害者ケアステーション (749 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 宮の沢桃の花保育園 (75 m)
    • 宮ノ丘幼稚園 (633 m)
    • さよちゃんハウス (772 m)
    • 社団法人札幌市私立幼稚園連合会 (811 m)
    • たかさごナーサリースクール札幌 (831 m)
    • 宮の沢すずらん保育園 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パーソナルハイツヒルズ宮丘公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識