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モンレーブ宮の沢

★★★☆☆3.34 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万円 〜 930万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

住所
北海道札幌市西区宮の沢三条5丁目24-22
交通
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩17分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩26分
築年数
1996年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

モンレーブ宮の沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より35.0% 低い↓
札幌市西区の平均より33.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
840万円 〜 930万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2757位
札幌市西区
384棟中 299位
宮の沢三条
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • モンレーブ宮の沢の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.3万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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モンレーブ宮の沢の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
840万円〜930万円対前年同月比840万円〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モンレーブ宮の沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)南東-
2017年2月950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約42万円)南東-
2017年1月880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)--
2017年1月1,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約51万円)南東-
2016年12月880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)--

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モンレーブ宮の沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,900円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月8.5万円3LDK70.46㎡8.5万円-6〜10-
2015年1月11.5万円3LDK85.71㎡23.0万円-1〜5西
2014年12月8.0万円4LDK100.5㎡16.0万円-1〜5南西
2014年10月8.0万円4LDK84.48㎡16.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モンレーブ宮の沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.0万円〜7.8万円
73.62㎡ / -
2階7.5万円〜8.3万円
75.92㎡ / -
3階8.5万円〜9.4万円
85.71㎡ / 南東
8.5万円〜9.4万円
85.71㎡ / -
4階7.3万円〜8.1万円
73.62㎡ / 南東
5階7.4万円〜8.2万円
73.62㎡ / 南東
8.6万円〜9.5万円
85.71㎡ / -
6階7.4万円〜8.2万円
73.62㎡ / -
7階7.4万円〜8.2万円
73.62㎡ / -
8階
9階8.7万円〜9.7万円
85.71㎡ / -
8.7万円〜9.7万円
85.71㎡ / -
10階8.8万円〜9.7万円
85.71㎡ / -
11階8.2万円〜9.0万円
79.28㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.34(北海道)

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モンレーブ宮の沢の基本情報

北海道札幌市西区宮の沢三条5丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モンレーブミヤノサワ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市西区 宮の沢三条5丁目24-22管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1996年1月管理費-
総戸数92戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩17分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 札幌宮の沢西郵便局 (380 m)
  • 公園4件
    • 宮の沢ふれあい公園 (653 m)
    • 宮の沢公園 (707 m)
    • 宮丘公園 (862 m)
    • 宮の沢南緑地 (895 m)
  • コンビニ3件
    • スパー 宮の沢店東 (317 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の沢2条店 (425 m)
    • セブンイレブン 札幌西宮の沢4条店 (970 m)
  • スーパー2件
    • ラルズストア宮の沢店 (836 m)
    • コープさっぽろ 西宮の沢店 (964 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 札幌市立手稲宮丘小学校 (750 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 宮の沢会館 (183 m)
    • 手稲消防署西宮の沢出張所 (553 m)
    • 北海道警察本部 手稲警察署 交番 西宮の沢 (696 m)
    • 手稲警察署 西宮の沢交番 (758 m)
    • 札幌市役所 都市局 宮の沢集会所 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • ひろ内科循環器科クリニック (44 m)
    • イリーゼ西宮の沢 (414 m)
    • 中川歯科医院 (415 m)
    • 株式会社愛ウェルネス (436 m)
    • エルムの森クリニック (436 m)
    • 札幌グリーン病院 (449 m)
    • すこやかサポート (465 m)
    • アイファミリー歯科クリニック (513 m)
    • いしづか歯科医院 (624 m)
    • トラスト障害者ケアステーション (651 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • たかさごナーサリースクール札幌 (343 m)
    • 宮の沢さくら保育園 (578 m)
    • 宮ノ丘幼稚園 (598 m)
    • 宮の沢桃の花保育園 (601 m)
    • 発寒わんぱく保育園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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