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モンレーブ宮の沢

★★★☆☆3.34 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万円 〜 930万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

住所
北海道札幌市西区宮の沢三条5丁目24-22 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩17分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩26分
築年数
1996年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

モンレーブ宮の沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より34.6% 低い↓
札幌市西区の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
850万円 〜 930万円

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坪単価によるランキング
北海道
3859棟中 2735位
札幌市西区
394棟中 299位
宮の沢三条
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • モンレーブ宮の沢の相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.3万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

モンレーブ宮の沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)南東-
2017年2月950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約42万円)南東-
2017年1月880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)--
2017年1月1,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約51万円)南東-
2016年12月880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)--

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モンレーブ宮の沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,900円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月8.5万円3LDK70.46㎡8.5万円-6〜10-
2015年1月11.5万円3LDK85.71㎡23.0万円-1〜5西
2014年12月8.0万円4LDK100.5㎡16.0万円-1〜5南西
2014年10月8.0万円4LDK84.48㎡16.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モンレーブ宮の沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.8万円
73.62㎡ / -
2階7.5万円〜8.3万円
75.92㎡ / -
3階8.5万円〜9.4万円
85.71㎡ / 南東
8.5万円〜9.4万円
85.71㎡ / -
4階7.4万円〜8.1万円
73.62㎡ / 南東
5階7.4万円〜8.2万円
73.62㎡ / 南東
8.6万円〜9.5万円
85.71㎡ / -
6階7.4万円〜8.2万円
73.62㎡ / -
7階7.4万円〜8.2万円
73.62㎡ / -
8階
9階8.7万円〜9.7万円
85.71㎡ / -
8.7万円〜9.7万円
85.71㎡ / -
10階8.8万円〜9.7万円
85.71㎡ / -
11階8.2万円〜9.0万円
79.28㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.34(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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モンレーブ宮の沢の基本情報

北海道札幌市西区宮の沢三条5丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モンレーブ宮の沢(モンレーブミヤノサワ)管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市西区 宮の沢三条5丁目24-22管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1996年1月管理費-
総戸数92戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩17分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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