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パーソナルヒルズ宮の沢セカンドステージ

★★★☆☆3.65 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万 〜 1,550万円
6階、4LDK、約94㎡の場合

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住所
北海道札幌市西区宮の沢四条5丁目19-50
交通
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩22分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩29分
築年月
2004年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パーソナルヒルズ宮の沢セカンドステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市西区の平均より12.3% 低い↓
北海道の平均より14.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
北海道
3781棟中 2132位
札幌市西区
389棟中 221位
宮の沢四条
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の売買価格相場

  • パーソナルヒルズ宮の沢セカンドステージの相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.1万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

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パーソナルヒルズ宮の沢セカンドステージの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、94㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,330万〜1,470万円対前年同月比1,400万〜1,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パーソナルヒルズ宮の沢セカンドステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,780万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約62万円)--
2013年9月1,290万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約13万円 (約44万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パーソナルヒルズ宮の沢セカンドステージの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…6階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月10.5万円4LDK94.85㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2016年3月10.5万円4LDK94.85㎡10.5万円10.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パーソナルヒルズ宮の沢セカンドステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.2万〜9.1万円
82.06㎡ / -
4階8.3万〜9.2万円
82.06㎡ / -
5階9.7万〜10.8万円
96.04㎡ / -
6階9.8万〜10.8万円
95.91㎡ / -
7階9.7万〜10.8万円
94.85㎡ / -
8階
9階8.5万〜9.4万円
82.06㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.65(北海道)

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パーソナルヒルズ宮の沢セカンドステージの基本情報

北海道札幌市西区宮の沢四条5丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パーソナルヒルズミヤノサワセカンドステージ管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市西区 宮の沢四条5丁目19-50管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2004年6月管理費1㎡あたり105円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩22分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩29分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ネコスバイク置き場-
施工会社あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
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    • 宮の沢ふれあい公園 (773 m)
    • 宮丘公園 (781 m)
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    • 手稲警察署 西宮の沢交番 (910 m)
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    • 社会福祉法人宏友会 特別養護老人ホーム手稲リハビリテーションセンター (724 m)
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    • 宮ノ丘幼稚園 (363 m)
    • 宮の沢桃の花保育園 (548 m)
    • たかさごナーサリースクール札幌 (583 m)
    • 宮の沢さくら保育園 (767 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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