クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコート
- 北海道札幌市西区宮の沢二条1丁目1-30
- 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩11分札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩27分ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「発寒駅」徒歩29分
最終更新：
クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北海道の平均より22.5% 高い↑ 札幌市西区の平均より22.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合 2,130万円 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコートの相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.4万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコートの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約78万円) | 北 | - |
| 2017年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
| 2017年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2017年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコートの簡易査定
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クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコートの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 11.3万円 | 3LDK | 85.47㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 11.3万円 | 3LDK | 85.47㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 11.3万円 | 3LDK | 85.47㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 11.3万円 | 3LDK | 85.47㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 11.3万円 | 3LDK | 85.47㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 11.3万円 | 3LDK | 85.47㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 11.3万円 | 3LDK | 85.47㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 11.3万円 | 3LDK | 85.47㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年3月 | 10.0万円 | 4LDK | 85.57㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100円 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,700円 〜 4,500円
例えば…8階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコートの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均9.9万円〜10.9万円
- 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.0万円〜11.1万円 90.12㎡ / - | ||
| 2階 | 11.6万円〜12.8万円 101.26㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 9.9万円〜10.9万円 85.47㎡ / - | 10.5万円〜11.6万円 90.12㎡ / 南西 | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 13.4万円〜14.8万円 104.25㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 12.5万円〜13.9万円 104.25㎡ / - | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 10.4万円〜11.5万円 85.57㎡ / 南西 | ||
| 15階 |
資産評価
★★★☆☆3.84(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコートの基本情報
北海道札幌市西区宮の沢二条1丁目に位置するマンションで、総戸数162戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコート(クリーンリバーフィネスミヤノオカコウエンウエストコート) |
|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市西区 宮の沢二条1丁目1-30 |
| 郵便番号 | |
| 築年数 | 2002年2月 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 15階建 |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | クリーンリバー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコート」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。