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クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコート

★★★☆☆3.83 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万 〜 1,980万円
8階、4LDK、約92㎡の場合

住所
北海道札幌市西区宮の沢二条1丁目1-30
交通
築年月
2002年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より20.7% 高い↑
札幌市西区の平均より23.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 1114位
札幌市西区
385棟中 106位
宮の沢二条
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコートの相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、92㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,790万〜1,980万円対前年同月比1,790万〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約23万円 (約78万円)-
2017年8月2,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約23万円 (約78万円)-
2017年7月2,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約23万円 (約78万円)-
2017年2月1,890万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)南西-
2017年2月2,280万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約22万円 (約73万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,500円

例えば…8階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.3万円3LDK85.47㎡11.3万円11.3万円1〜5南東
2017年1月11.3万円3LDK85.47㎡11.3万円11.3万円1〜5南東
2016年12月11.3万円3LDK85.47㎡11.3万円11.3万円1〜5南西
2016年11月11.3万円3LDK85.47㎡11.3万円11.3万円1〜5南西
2016年10月11.3万円3LDK85.47㎡11.3万円11.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜10.4万円
92.17㎡ / 北
2階11.5万〜12.8万円
101.26㎡ / -
3階
4階9.8万〜10.9万円
85.47㎡ / -
10.4万〜11.5万円
90.12㎡ / 南西
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階13.4万〜14.8万円
104.25㎡ / 南西
12階12.5万〜13.8万円
104.25㎡ / -
13階
14階10.4万〜11.5万円
85.57㎡ / 南西
15階

資産評価

★★★☆☆3.83(北海道)

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クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコートの基本情報

北海道札幌市西区宮の沢二条1丁目に位置するマンションで、総戸数162戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クリーンリバーフィネスミヤノオカコウエンウエストコート管理会社クリーンリバー
住所北海道 札幌市西区 宮の沢二条1丁目1-30管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり94円
総戸数162戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 北海道銀行宮の沢支店 (452 m)
    • 札幌宮の沢郵便局 (481 m)
    • 北海道労働金庫 札幌西支店 (485 m)
    • 空知信用金庫札幌西支店 (578 m)
    • 札幌西野中郵便局 (666 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線宮の沢駅内出張所(ATM) (777 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線宮の沢駅内出張所 (783 m)
    • 北洋銀行 宮の沢支店 (802 m)
    • 遠軽信用金庫宮の沢支店 (811 m)
  • 公園2件
    • 宮の沢ふれあい公園 (433 m)
    • 宮丘公園 (560 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 札幌西野1条店 (160 m)
    • ローソン 札幌西野2条七丁目店 (698 m)
    • スパー 宮の沢店東 (720 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の沢駅前店 (758 m)
    • ローソン 札幌宮の沢駅前店 (815 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の沢2条店 (902 m)
    • セブンイレブン 札幌西町南13丁目店 (966 m)
    • ローソン 札幌西野4条六丁目店 (984 m)
  • スーパー3件
    • 西友 宮の沢店 (586 m)
    • スーパーマンボウ (818 m)
    • マンボウ・西野店 (823 m)
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    • 札幌市立手稲宮丘小学校 (404 m)
    • 札幌市立宮の丘中学校 (411 m)
    • 札幌市立西園小学校 (571 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 北海道庁 道立女性相談援助センター (366 m)
    • 札幌市生涯学習センター ちえりあ (454 m)
  • 病院/医療10件
    • 尾形歯科医院 (300 m)
    • デイサービス蓮 (311 m)
    • ウエルケアロータス (311 m)
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    • みかみ歯科医院 (317 m)
    • 北海道大野記念病院 (366 m)
    • 後藤田医院 (410 m)
    • 札幌宮の沢脳神経外科病院 (432 m)
    • ちだ耳鼻咽喉科 (447 m)
    • クリニックもりや (461 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さよちゃんハウス (349 m)
    • 社団法人札幌市私立幼稚園連合会 (470 m)
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    • 宮の沢すずらん保育園 (687 m)
    • 託児ルームさくらんぼ (734 m)
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    • 認定こども園森のタータン (809 m)
    • こどもプラザ青い鳥宮の沢園 (828 m)
    • 発寒もりのわ保育園 (875 m)
    • 手稲東保育園 (879 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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