クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコート
★★★☆☆3.83 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,790万円 〜 1,980万円
8階、4LDK、約92㎡の場合
- 住所
- 北海道札幌市西区宮の沢二条1丁目1-30
- 築年数
- 2002年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数15件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格22万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,790万円
8階, 4LDK, 約92㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10万円 〜 11.3万円詳しく見る
- 想定利回り6.5％〜
7.9％
8階, 4LDK, 約92㎡の例
クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北海道の平均より21.6% 高い↑ 札幌市西区の平均より27.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 1,790万円 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコートの相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.3万円
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クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万円〜1,980万円対前年同月比↑ | 1,790万円〜1,980万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコートの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約78万円) | 北 | - |
| 2017年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約78万円) | 北 | - |
| 2017年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約78万円) | 北 | - |
| 2017年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
| 2017年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコートの賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100円 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,600円 〜 4,500円
例えば…8階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り：6.5％ 〜 7.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 11.3万円 | 3LDK | 85.47㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 11.3万円 | 3LDK | 85.47㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 11.3万円 | 3LDK | 85.47㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 11.3万円 | 3LDK | 85.47㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 11.3万円 | 3LDK | 85.47㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 11.3万円 | 3LDK | 85.47㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 11.3万円 | 3LDK | 85.47㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 11.3万円 | 3LDK | 85.47㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年3月 | 10.0万円 | 4LDK | 85.57㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコートの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円
- 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万円〜10.4万円 92.17㎡ / 北 | ||
| 2階 | 11.6万円〜12.8万円 101.26㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 9.8万円〜10.9万円 85.47㎡ / - | 10.4万円〜11.5万円 90.12㎡ / 南西 | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 13.4万円〜14.8万円 104.25㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 12.5万円〜13.8万円 104.25㎡ / - | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 10.4万円〜11.5万円 85.57㎡ / 南西 | ||
| 15階 |
資産評価
★★★☆☆3.83(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコートの基本情報
北海道札幌市西区宮の沢二条1丁目に位置するマンションで、総戸数162戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコート(クリーンリバーフィネスミヤノオカコウエンウエストコート) | 管理会社 | クリーンリバー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市西区 宮の沢二条1丁目1-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年数 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 162戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 北海道銀行宮の沢支店 (452 m)
- 札幌宮の沢郵便局 (481 m)
- 北海道労働金庫 札幌西支店 (485 m)
- 空知信用金庫札幌西支店 (578 m)
- 札幌西野中郵便局 (666 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線宮の沢駅内出張所(ATM) (777 m)
- ゆうちょ銀行札幌支店東西線宮の沢駅内出張所 (783 m)
- 北洋銀行 宮の沢支店 (802 m)
- 遠軽信用金庫宮の沢支店 (811 m)
- 公園2件
- 宮の沢ふれあい公園 (433 m)
- 宮丘公園 (560 m)
- コンビニ8件
- ローソン 札幌西野1条店 (160 m)
- ローソン 札幌西野2条七丁目店 (698 m)
- スパー 宮の沢店東 (720 m)
- セブンイレブン 札幌宮の沢駅前店 (758 m)
- ローソン 札幌宮の沢駅前店 (815 m)
- セブンイレブン 札幌宮の沢2条店 (902 m)
- セブンイレブン 札幌西町南13丁目店 (966 m)
- ローソン 札幌西野4条六丁目店 (984 m)
- スーパー3件
- 西友 宮の沢店 (586 m)
- スーパーマンボウ (818 m)
- マンボウ・西野店 (823 m)
- 学校/教育施設3件
- 札幌市立手稲宮丘小学校 (404 m)
- 札幌市立宮の丘中学校 (411 m)
- 札幌市立西園小学校 (571 m)
- 公共施設/機関2件
- 北海道庁 道立女性相談援助センター (366 m)
- 札幌市生涯学習センター ちえりあ (454 m)
- 病院/医療10件
- 尾形歯科医院 (300 m)
- ウエルケアロータス (311 m)
- デイサービス蓮 (311 m)
- さいとう歯科医院 (314 m)
- みかみ歯科医院 (317 m)
- 北海道大野記念病院 (366 m)
- 後藤田医院 (410 m)
- 札幌宮の沢脳神経外科病院 (432 m)
- ちだ耳鼻咽喉科 (447 m)
- あまの歯科医院 (461 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さよちゃんハウス (349 m)
- 社団法人札幌市私立幼稚園連合会 (470 m)
- 宮の沢桃の花保育園 (587 m)
- 宮の沢すずらん保育園 (687 m)
- 託児ルームさくらんぼ (734 m)
- 西野第2桜幼稚園 (757 m)
- 認定こども園森のタータン (809 m)
- こどもプラザ青い鳥宮の沢園 (828 m)
- 発寒もりのわ保育園 (875 m)
- 手稲東保育園 (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは「クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコート」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。