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クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコート

★★★☆☆3.87 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万円 〜 2,320万円
8階、4LDK、約89㎡の場合

住所
北海道札幌市西区宮の沢二条1丁目1-35
交通
築年数
2002年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より34.3% 高い↑
札幌市西区の平均より37.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
2,100万円 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 801位
札幌市西区
384棟中 69位
宮の沢二条
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコートの相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,920万円〜2,120万円対前年同月比2,100万円〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,180万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)南東-
2017年6月2,180万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)南東-
2017年5月2,180万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)南東-
2017年4月2,180万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)南東-
2015年9月1,940万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…8階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月13.0万円3LDK89.74㎡26.0万円-6〜10
2015年3月14.0万円3LDK97.39㎡28.0万円-6〜10南東
2015年2月14.0万円3LDK89.06㎡28.0万円14.0万円6〜10
2014年11月14.8万円3LDK89.06㎡14.8万円14.8万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.0万円〜13.2万円
97.39㎡ / -
2階11.6万円〜12.8万円
91.24㎡ / 南東
3階
4階12.0万円〜13.2万円
93.98㎡ / -
5階
6階
7階11.9万円〜13.2万円
89.74㎡ / 南
8階12.7万円〜14.1万円
97.39㎡ / 南東
9階
10階
11階11.9万円〜13.2万円
89.74㎡ / 南東
12階10.9万円〜12.0万円
81.74㎡ / 南東
11.9万円〜13.2万円
89.74㎡ / -
13階
14階
15階11.0万円〜12.2万円
81.74㎡ / 南東
12.1万円〜13.4万円
89.74㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(北海道)

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クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコートの基本情報

北海道札幌市西区宮の沢二条1丁目に位置するマンションで、総戸数162戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クリーンリバーフィネスミヤノオカコウエンイーストコート管理会社クリーンリバー
住所北海道 札幌市西区 宮の沢二条1丁目1-35管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2002年2月管理費1㎡あたり94円
総戸数162戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 北海道銀行宮の沢支店 (423 m)
    • 札幌宮の沢郵便局 (438 m)
    • 北海道労働金庫 札幌西支店 (446 m)
    • 空知信用金庫札幌西支店 (542 m)
    • 札幌西野中郵便局 (638 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線宮の沢駅内出張所(ATM) (746 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線宮の沢駅内出張所 (754 m)
    • 北洋銀行 宮の沢支店 (770 m)
    • 遠軽信用金庫宮の沢支店 (789 m)
  • 公園2件
    • 宮の沢ふれあい公園 (464 m)
    • 宮丘公園 (611 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 札幌西野1条店 (110 m)
    • ローソン 札幌西野2条七丁目店 (667 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の沢駅前店 (724 m)
    • スパー 宮の沢店東 (767 m)
    • ローソン 札幌宮の沢駅前店 (784 m)
    • セブンイレブン 札幌西町南13丁目店 (913 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の沢2条店 (931 m)
    • ローソン 札幌西野4条六丁目店 (965 m)
  • スーパー3件
    • 西友 宮の沢店 (559 m)
    • スーパーマンボウ (784 m)
    • マンボウ・西野店 (790 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 札幌市立宮の丘中学校 (434 m)
    • 札幌市立手稲宮丘小学校 (458 m)
    • 札幌市立西園小学校 (527 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 北海道庁 道立女性相談援助センター (369 m)
    • 札幌市生涯学習センター ちえりあ (429 m)
  • 病院/医療10件
    • 尾形歯科医院 (268 m)
    • みかみ歯科医院 (272 m)
    • 北海道大野記念病院 (344 m)
    • デイサービス蓮 (350 m)
    • ウエルケアロータス (350 m)
    • さいとう歯科医院 (351 m)
    • 札幌宮の沢脳神経外科病院 (386 m)
    • ちだ耳鼻咽喉科 (417 m)
    • 後藤田医院 (419 m)
    • クリニックもりや (430 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さよちゃんハウス (324 m)
    • 社団法人札幌市私立幼稚園連合会 (449 m)
    • 宮の沢桃の花保育園 (641 m)
    • 宮の沢すずらん保育園 (672 m)
    • 託児ルームさくらんぼ (708 m)
    • 西野第2桜幼稚園 (711 m)
    • 認定こども園森のタータン (779 m)
    • こどもプラザ青い鳥宮の沢園 (795 m)
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    • 手稲東保育園 (830 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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