ライオンズマンション琴似
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,750万円
4階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,750万円 | 4階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 3.3万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.65
475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似一条2丁目6-8
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「琴似駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション琴似の基本情報
ライオンズマンション琴似は、大京観光によって1980年05月に竣工された総戸数32戸の8階建マンションです。施工は飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約100㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2023年11月現在の参考相場価格は455万～2,642万円、参考相場単価は19万円/㎡～26万円/㎡となっています。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコトニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市西区 琴似一条2丁目6-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒063-0811 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年5月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区琴似一条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の琴似駅で徒歩5分、アクセス良好です。琴似駅から徒歩6分、二十四軒駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 旭川信用金庫琴似支店 (61 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 琴似店 共同出張所 (188 m)
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- セイコーマート二十四軒4条 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 札幌琴似本通店 (195 m)
- セブンイレブン 北海道STJR琴似店 (268 m)
- セブンイレブン 札幌琴似3条2丁目店 (282 m)
- ローソン 札幌琴似3条店 (324 m)
- セブンイレブン 札幌八軒1条東1丁目店 (326 m)
- ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店 (346 m)
- ローソン 札幌二十四軒4条北店 (373 m)
- セイコーマート 二十四軒4条店 (380 m)
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- スーパー8件
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- まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (688 m)
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- 西警察署 二十四軒交番 (771 m)
- 病院/医療10件
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- 中村小児科医院 (43 m)
- 松下歯科クリニック (49 m)
- 訪問看護ステーションデューン札幌西 (75 m)
- 琴似整骨院 (78 m)
- 山田皮膚科医院 (115 m)
- 北洋堂接骨院 (161 m)
- まつしま歯科医院 (161 m)
- 琴似腎臓内科・泌尿器科 (161 m)
- 札幌ことに乳腺クリニック (167 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 琴似あやめ保育園 (116 m)
- 琴似つぼみ保育園 (201 m)
- ことに保育園 (332 m)
- 札幌ルンビニー幼稚園 (351 m)
- ポポラー札幌琴似園 (421 m)
- マミーすてっぷ (441 m)
- アートチャイルドケア琴似 (469 m)
- 琴似教会幼稚園 (557 m)
- こどもプラザ青い鳥 二十四軒園 (644 m)
- こぐま保育園 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション琴似の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション琴似の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 455万～2,642万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市西区の平均より12.7% 低い↓ 北海道の平均より13.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション琴似の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.8万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション琴似の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,750万円対前年同月比↑ | 1,660万〜1,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション琴似の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、235万〜2,990万円です。専有面積は約23㎡〜約100㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
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ライオンズマンション琴似の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 102.9㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2021年2月 | 3.9万円 | 1DK | 34.15㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 3.9万円 | 1DK | 34.15㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 9.5万円 | 2LDK | 100.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2019年9月 | 9.5万円 | 2SLDK | 100.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション琴似の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2.8万〜2.9万円 30.24㎡ / 南西 | |||
| 3階 | 2.5万〜2.6万円 27.0㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 90.72㎡ / - | 9.3万〜9.7万円 100.0㎡ / - | |
| 4階 | 2万〜2.1万円 23.86㎡ / 北 | 10万〜10.5万円 100.0㎡ / 南西 | 9.3万〜9.8万円 100.0㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 100.0㎡ / 南西 | 8.5万〜8.9万円 90.72㎡ / - | ||
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 90.72㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 100.0㎡ / - | ||
| 7階 | 9.4万〜9.9万円 100.0㎡ / - | 9.5万〜10万円 100.0㎡ / 南東 | 9.7万〜10.2万円 102.9㎡ / - | |
| 8階 | 8.6万〜9万円 90.72㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 85.77㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 100.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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