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ライオンズプラザ琴似

★★★☆☆3.66 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万円 〜 1,030万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

住所
北海道札幌市西区琴似一条2丁目7-1
交通
築年数
1990年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズプラザ琴似の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より13.1% 低い↓
札幌市西区の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
930万円 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2058位
札幌市西区
384棟中 216位
琴似一条
31棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ琴似の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.5万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ライオンズプラザ琴似の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
920万円〜1,020万円対前年同月比930万円〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズプラザ琴似の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,390万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)-
2015年8月1,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)南西-
2013年9月1,380万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)南西-

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ライオンズプラザ琴似の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:8.1% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.0万円3LDK66.37㎡24.0万円8.0万円1〜5
2017年9月8.0万円3LDK66.37㎡24.0万円8.0万円1〜5
2017年6月9.8万円3LDK73.63㎡9.8万円9.8万円6〜10南西
2017年6月10.0万円3LDK73.26㎡10.0万円-6〜10南西
2017年5月9.8万円3LDK73.63㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2017年4月9.8万円3LDK73.63㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2017年3月9.8万円3LDK73.63㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2016年3月7.5万円2DK53.4㎡7.5万円7.5万円6〜10南東
2016年3月11.0万円4LDK94.85㎡22.0万円-6〜10-
2016年2月11.0万円4LDK95.0㎡22.0万円-6〜10南東
2015年12月7.5万円2DK53.4㎡7.5万円7.5万円6〜10南西
2015年11月8.5万円2SLDK62.0㎡17.0万円-6〜10南東
2015年9月8.0万円2DK53.4㎡8.0万円8.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ琴似の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.1万円〜6.7万円
53.4㎡ / -
3階6.1万円〜6.8万円
53.4㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
73.63㎡ / -
4階6.2万円〜6.8万円
53.4㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
62.77㎡ / 南西
5階6.3万円〜6.9万円
54.03㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
66.37㎡ / -
6階6.3万円〜6.9万円
53.4㎡ / 南西
8.6万円〜9.5万円
73.63㎡ / -
7階6.3万円〜6.9万円
53.4㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
62.77㎡ / 南西
8階7.8万円〜8.7万円
66.37㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
70.31㎡ / -
11.9万円〜13.1万円
100.33㎡ / -
9階
10階11.4万円〜12.6万円
95.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.66(北海道)

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ライオンズプラザ琴似の基本情報

北海道札幌市西区琴似一条2丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の琴似駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズプラザコトニ管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市西区 琴似一条2丁目7-1管理形態-
郵便番号管理員日勤
築年数1990年5月管理費1㎡あたり138円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建10階建間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 琴似駅前郵便局 (30 m)
    • セイコーマート琴似駅前 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • 旭川信用金庫琴似支店 (135 m)
    • サンクス札幌琴似本通店出張所(ATM) (138 m)
    • 北海道銀行八軒支店 (286 m)
    • セイコーマート二十四軒4条 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 札幌八軒一条郵便局 (319 m)
    • 空知信用金庫琴似支店 (347 m)
    • ファミリーマート札幌琴似1条4丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • JAさっぽろ琴似支店 (403 m)
  • 公園3件
    • 二十四軒公園 (661 m)
    • 発寒河畔公園 (901 m)
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    • セブンイレブン 札幌琴似3条2丁目店 (357 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条北店 (359 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店 (377 m)
    • ローソン 札幌琴似3条店 (399 m)
    • ローソン 札幌コルテナ店 (514 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条店 (516 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似2条店 (542 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似2条店 (611 m)
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    • イトーヨーカドー 琴似店 (270 m)
    • マックスバリュ 琴似店 (403 m)
    • まいばすけっと 八軒1条西1丁目店 (441 m)
    • イオン 札幌琴似店 (467 m)
    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (643 m)
    • まいばすけっと 八軒3条東4丁目店 (894 m)
    • 業務スーパー 八軒店 (951 m)
    • パルティなんまる山の手店 (972 m)
    • マックスバリュ 琴似3条店 (985 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 北海道職業能力開発促進センター (194 m)
    • パソコンスクール・パルティス 琴似校 (262 m)
    • 琴似看護専門学校 (566 m)
    • 札幌市立八軒東中学校 (629 m)
    • 札幌市立二十四軒小学校 (782 m)
    • 札幌市立琴似小学校 (821 m)
    • 札幌市立八軒小学校 (844 m)
    • 札幌市立陵北中学校 (885 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西警察署 琴似駅前交番 (360 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似駅前 (362 m)
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