ライオンズプラザ琴似
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
5階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 5階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 5階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78
474人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似一条2丁目7-1
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「琴似駅」徒歩5分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズプラザ琴似の基本情報
ライオンズプラザ琴似は、大京によって1990年05月に竣工された総戸数63戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約100㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2023年11月現在の参考相場価格は1,583万～3,780万円、参考相場単価は29万円/㎡～37万円/㎡となっています。
建物・設備
| 名称 | ライオンズプラザコトニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市西区 琴似一条2丁目7-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒063-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区琴似一条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の琴似駅で徒歩5分、アクセス良好です。琴似駅から徒歩7分、二十四軒駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 琴似店 共同出張所 (253 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 札幌琴似本通店 (243 m)
- セブンイレブン 札幌八軒1条東1丁目店 (282 m)
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- セブンイレブン 札幌琴似3条2丁目店 (358 m)
- ローソン 札幌二十四軒4条北店 (359 m)
- ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店 (377 m)
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- イオン 札幌琴似店 (467 m)
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- 西警察署 琴似駅前交番 (360 m)
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- 西警察署 二十四軒交番 (705 m)
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- 岡田内科・循環器科クリニック (92 m)
- 中村小児科医院 (92 m)
- 琴似整骨院 (124 m)
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- エム・オー・エー札幌クリニック (165 m)
- 北海道内科リウマチ科病院 (184 m)
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- 北洋堂接骨院 (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 琴似つぼみ保育園 (127 m)
- 琴似あやめ保育園 (194 m)
- 札幌ルンビニー幼稚園 (279 m)
- ことに保育園 (281 m)
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- アートチャイルドケア琴似 (528 m)
- 琴似教会幼稚園 (550 m)
- こどもプラザ青い鳥 二十四軒園 (570 m)
- こぐま保育園 (776 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズプラザ琴似の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズプラザ琴似の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,583万～3,780万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市西区の平均より31.9% 高い↑ 北海道の平均より31.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズプラザ琴似の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.8万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズプラザ琴似の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,950万円対前年同月比↓ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズプラザ琴似の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,080万円です。専有面積は約53㎡〜約100㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 1,998万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約37万円 (約122万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズプラザ琴似の売却のご相談
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ライオンズプラザ琴似の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7.8万円 | 2DK | 53.4㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 7.8万円 | 2DK | 53.4㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.37㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.37㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 73.63㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズプラザ琴似の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 68.64㎡ / - | |||
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 53.4㎡ / 南西 | |||
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 53.4㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 73.63㎡ / - | ||
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 53.4㎡ / - | 9.7万〜10.1万円 66.37㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 53.4㎡ / 南西 | 7.8万〜8.2万円 54.03㎡ / - | 9.7万〜10.1万円 66.37㎡ / - | |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 53.4㎡ / 南西 | 10.8万〜11.3万円 73.63㎡ / - | ||
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 53.4㎡ / - | 9.3万〜9.7万円 62.77㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 7.9万〜8.3万円 53.4㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 66.37㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 73.26㎡ / 南西 | 14.8万〜15.6万円 100.33㎡ / - |
| 9階 | ||||
| 10階 | 14.3万〜15万円 95.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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