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パークスクエア琴似(サイドA・サイドB)

★★★☆☆3.95 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万円 〜 3,090万円
8階、4LDK、約98㎡の場合

住所
北海道札幌市西区琴似一条3丁目2 地図を見る
交通
築年数
2003年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークスクエア琴似(サイドA・サイドB)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より64.9% 高い↑
札幌市西区の平均より70.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
2,800万円 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
北海道
3859棟中 334位
札幌市西区
394棟中 18位
琴似一条
32棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークスクエア琴似(サイドA・サイドB)の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.2万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークスクエア琴似(サイドA・サイドB)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,480万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約115万円)南西-
2017年8月3,550万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約32万円 (約108万円)南東-
2017年5月2,890万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約28万円 (約95万円)--
2017年4月3,090万円1〜54SLDK約100㎡ (約30坪)約30万円 (約102万円)--
2017年4月2,800万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)南東-

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パークスクエア琴似(サイドA・サイドB)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…8階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円3LDK83.63㎡28.0万円14.0万円6〜10南東
2017年4月14.0万円3LDK83.57㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年11月13.5万円3LDK74.48㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2016年11月13.5万円3LDK77.48㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2016年11月14.0万円3LDK77.48㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年10月13.5万円3LDK77.48㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年10月14.0万円3LDK77.63㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2016年9月14.0万円3LDK77.48㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年8月16.0万円4LDK98.38㎡32.0万円16.0万円11〜15南東
2016年8月14.8万円4LDK97.63㎡29.6万円14.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア琴似(サイドA・サイドB)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万円〜11.4万円
70.42㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
97.95㎡ / -
2階14.2万円〜15.6万円
93.69㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
98.34㎡ / 南東
3階12.9万円〜14.2万円
84.46㎡ / 南西
15.5万円〜17.1万円
101.44㎡ / 南東
4階12.9万円〜14.2万円
84.44㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
99.95㎡ / -
5階11.9万円〜13.1万円
77.48㎡ / -
16.4万円〜18.2万円
107.08㎡ / -
6階13.0万円〜14.4万円
84.44㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
98.34㎡ / -
7階15.6万円〜17.2万円
99.95㎡ / 南西
8階13.1万円〜14.5万円
84.44㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
98.38㎡ / 南東
9階15.4万円〜17.0万円
98.34㎡ / -
10階16.9万円〜18.7万円
107.49㎡ / -
11階13.3万円〜14.8万円
84.44㎡ / -
17.2万円〜19.1万円
109.03㎡ / -
12階13.4万円〜14.8万円
84.44㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
101.75㎡ / -
17.3万円〜19.2万円
109.03㎡ / -
13階16.9万円〜18.6万円
105.51㎡ / -
14階
15階12.5万円〜13.8万円
77.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークスクエア琴似(サイドA・サイドB)の基本情報

北海道札幌市西区琴似一条3丁目に位置するマンションで、総戸数352戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエア琴似(サイドA・サイドB)(パークスクエアコトニ)管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市西区 琴似一条3丁目2管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2003年2月管理費1㎡あたり74円
総戸数352戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社伊藤組土建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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