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パークスクエア琴似(サイドA・サイドB)

過去の売買価格
2,780万円 〜 3,498万円
相場情報
32万円/㎡(106万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.0
  • 北海道札幌市西区琴似一条3丁目2
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩4分JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩9分札幌市営東西線「二十四軒駅」徒歩14分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

パークスクエア琴似(サイドA・サイドB)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より78.4% 高い↑
札幌市西区の平均より83.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
3,030万円 〜 3,340万円

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坪単価によるランキング
北海道
3794棟中 225位
札幌市西区
393棟中 12位
琴似一条
32棟中 2位
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の売買価格相場

  • パークスクエア琴似(サイドA・サイドB)の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.6万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークスクエア琴似(サイドA・サイドB)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,090万円1〜54SLDK約100㎡ (約30坪)約30万円 (約102万円)--
2017年4月2,800万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)南東-
2017年3月3,180万円1〜54SLDK約100㎡ (約30坪)約31万円 (約105万円)--
2017年3月2,800万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)南東-
2017年3月3,280万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約33万円 (約110万円)南東-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークスクエア琴似(サイドA・サイドB)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円3LDK83.57㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年11月13.5万円3LDK74.48㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2016年11月13.5万円3LDK77.48㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2016年11月14.0万円3LDK77.48㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年10月13.5万円3LDK77.48㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年10月14.0万円3LDK77.63㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2016年9月14.0万円3LDK77.48㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年8月16.0万円4LDK98.38㎡32.0万円16.0万円11〜15南東
2016年8月14.8万円4LDK97.63㎡29.6万円14.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…8階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークスクエア琴似(サイドA・サイドB)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万円〜12.0万円
70.42㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
97.95㎡ / -
2階14.9万円〜16.5万円
93.69㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
98.34㎡ / 南東
3階13.6万円〜15.0万円
84.46㎡ / 南西
16.3万円〜18.0万円
101.44㎡ / 南東
4階13.6万円〜15.0万円
84.44㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
99.95㎡ / -
5階12.5万円〜13.8万円
77.48㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
107.08㎡ / -
6階13.7万円〜15.1万円
84.44㎡ / -
16.0万円〜17.6万円
98.34㎡ / -
7階
8階13.8万円〜15.3万円
84.44㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
98.38㎡ / 南東
9階16.2万円〜17.9万円
98.34㎡ / -
10階17.8万円〜19.7万円
107.49㎡ / -
11階14.0万円〜15.5万円
84.44㎡ / -
18.1万円〜20.1万円
109.03㎡ / -
12階14.1万円〜15.6万円
84.44㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
101.75㎡ / -
18.2万円〜20.2万円
109.03㎡ / -
13階17.7万円〜19.6万円
105.51㎡ / -
14階
15階13.1万円〜14.5万円
77.48㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.0(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークスクエア琴似(サイドA・サイドB)の基本情報

北海道札幌市西区琴似一条3丁目に位置するマンションで、総戸数352戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエア琴似(サイドA・サイドB)(パークスクエアコトニ)
住所北海道 札幌市西区 琴似一条3丁目2
郵便番号
築年数2003年2月
総戸数352戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域近隣商業地域
事業主住友不動産
施工会社伊藤組土建
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「パークスクエア琴似(サイドA・サイドB)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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