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ライオンズマンション荒川公園

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万円 〜 2,930万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

住所
東京都荒川区荒川3丁目12-16
交通
築年数
1998年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション荒川公園の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション三河島

ライオンズマンション三河島

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目32-4
  • 1件 売出し中

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シャンボール三ノ輪

シャンボール三ノ輪

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目33-2
  • 2件 売出し中

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シティハイツ三ノ輪

シティハイツ三ノ輪

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目44-15
  • 2件 売出し中

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東急ドエルアルス三ノ輪

東急ドエルアルス三ノ輪

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目44-6
  • 2件 売出し中

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ライオンズ三ノ輪フェアマークス

ライオンズ三ノ輪フェアマークス

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目39-13
  • 売出し中

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東京アルバタワー

東京アルバタワー

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目39-11
  • 売出し中

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レインボーメセナ

レインボーメセナ

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目46-10
  • 売出し中

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SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)

SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目47-7
  • 4件 売出し中

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クレヴィア南千住テラス

クレヴィア南千住テラス

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区南千住1丁目48-4
  • 売出し中

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ジーベック東日暮里1

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目11
  • 2件 売出し中

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カラーズ三ノ輪

カラーズ三ノ輪

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目11-17
  • 2件 売出し中

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レジェンド東日暮里

レジェンド東日暮里

  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区東日暮里3丁目1-16
  • 売出し中

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ライオンズマンション荒川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.0% 低い↓
荒川区の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,650万円 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 25146位
荒川区
570棟中 364位
荒川
81棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション荒川公園の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.7万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライオンズマンション荒川公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,650万円〜2,930万円対前年同月比2,650万円〜2,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション荒川公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南西-
2017年4月3,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南西-
2017年3月3,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南西-
2016年4月2,180万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)西-
2016年3月2,180万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.03㎡詳細はこちら

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ライオンズマンション荒川公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月10.5万円2LDK60.03㎡10.5万円10.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション荒川公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万円〜10.6万円
60.03㎡ / -
10.6万円〜11.8万円
66.67㎡ / -
3階8.5万円〜9.4万円
53.22㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
68.72㎡ / -
4階9.1万円〜10.0万円
56.2㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
70.6㎡ / -
5階8.2万円〜9.1万円
50.71㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
66.67㎡ / 南
6階9.1万円〜10.1万円
56.2㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
68.72㎡ / -
7階8.8万円〜9.7万円
55.11㎡ / 東
11.3万円〜12.4万円
68.72㎡ / -
8階9.1万円〜10.0万円
55.11㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
66.87㎡ / 南
9階9.9万円〜11.0万円
60.03㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
68.72㎡ / -
10階9.3万円〜10.3万円
55.11㎡ / 東
11.4万円〜12.6万円
66.67㎡ / 南
11階8.5万円〜9.4万円
50.71㎡ / -
11.8万円〜13.0万円
68.72㎡ / 南
12階9.2万円〜10.2万円
55.11㎡ / -
11.5万円〜12.8万円
68.72㎡ / -
13階9.5万円〜10.5万円
56.2㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
70.6㎡ / -
14階9.3万円〜10.3万円
55.11㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
68.72㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

ライオンズマンション荒川公園の基本情報

東京都荒川区荒川3丁目に位置するマンションで、総戸数122戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川区役所前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション荒川公園(ライオンズマンションアラカワコウエン)管理会社大京管理
住所東京都 荒川区 荒川3丁目12-16管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員日勤
築年数1998年9月管理費-
総戸数122戸修繕積立金-
階建14階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 東京都民銀行 三河島支店 (415 m)
    • 東京東信用金庫荒川支店 (427 m)
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (488 m)
    • 城北信用金庫本店 (612 m)
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (613 m)
    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • ファミリーマート町屋 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • 三菱東京UFJ銀行日暮里支店 (765 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三河島支店 (781 m)
  • 公園7件
    • 荒川公園 (131 m)
    • 三河島公園 (343 m)
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    • セブンイレブン 荒川1丁目店 (461 m)
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    • セブンイレブン 東日暮里店 (562 m)
    • セブンイレブン 南千住6丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (609 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (629 m)
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    • SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (281 m)
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    • マルエツ 西日暮里店 (559 m)
    • コープみらい日暮里店 (560 m)
    • コープみらい コープ日暮里店 (562 m)
    • ミニコープ日暮里店 (566 m)
    • ユータカラヤ 日暮里店 (645 m)
    • 有限会社松嶋ナカムラヤ (649 m)
    • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (669 m)
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    • 北豊島高等学校通信制課程 (348 m)
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    • 荒川区立第二峡田小学校 (433 m)
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    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (521 m)
    • 荒川区立第六瑞光小学校 (542 m)
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    • 荒川さつき保育園 (378 m)
    • 仁風保育園 (519 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (521 m)
    • ポポラー東京東日暮里園 (523 m)
    • 荒川区立夕やけこやけ保育園 (565 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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