ロジェ琴似ターミナル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,880万円
6階、1LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,880万円 | 6階, 1LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79
490人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似一条4丁目1-27
- 交通
- 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロジェ琴似ターミナルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロジェコトニターミナル | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市西区 琴似一条4丁目1-27 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒063-0811 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区琴似一条4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。琴似駅から徒歩10分、二十四軒駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 琴似駅 共同出張所 (144 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 紀伊国屋ビル内出張所(ATM) (156 m)
- 空知信用金庫琴似支店 (186 m)
- セイコーマート二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
- ファミリーマート札幌二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ琴似店出張所 (204 m)
- 北洋銀行 琴似中央支店 (226 m)
- みずほ銀行 イオン札幌琴似店出張所 (236 m)
- 旭川信用金庫琴似支店 (396 m)
- 北央信用組合 琴似支店 (467 m)
- 公園3件
- 二十四軒公園 (504 m)
- 発寒河畔公園 (735 m)
- 山の手北風公園 (886 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌二十四軒4条北店 (64 m)
- ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店 (148 m)
- ローソン 札幌二十四軒4条店 (171 m)
- セブンイレブン 札幌琴似本通店 (230 m)
- セブンイレブン 札幌琴似2条店 (302 m)
- セイコーマート 琴似駅前店 (383 m)
- セイコーマート はせべ店 (385 m)
- セブンイレブン 札幌琴似2条5丁目店 (411 m)
- セイコーマート 二十四軒4条店 (414 m)
- ローソン 札幌琴似3条店 (415 m)
- スーパー8件
- Maxvalu(マックスバリュ) 琴似店 (204 m)
- イオン 札幌琴似店 (236 m)
- まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (421 m)
- イトーヨーカドー 琴似店 (518 m)
- パルティなんまる山の手店 (644 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 琴似3条店 (684 m)
- まいばすけっと 八軒1条西1丁目店 (795 m)
- まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
- 琴似看護専門学校 (212 m)
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- 札幌市立琴似小学校 (540 m)
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- 札幌市立二十四軒小学校 (693 m)
- 美芸学園幼児教育専門学校 (799 m)
- 札幌市立陵北中学校 (803 m)
- 札幌市立琴似中学校 (886 m)
- 札幌市立八軒東中学校 (904 m)
- 学童保育所じゃりん子パワー (924 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌公共職業安定所 札幌市西区地域職業相談室 (401 m)
- 札幌市西区役所 (432 m)
- 札幌市役所 区役所 西区役所 琴似二十四軒まちづくりセンター (478 m)
- 札幌市西保健センター (510 m)
- 札幌市西区民センター図書室 (535 m)
- 西警察署 二十四軒交番 (625 m)
- 北海道警察本部 西警察署 交番 二十四軒 (625 m)
- 西警察署 琴似本通交番 (636 m)
- 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似本通 (638 m)
- 在札幌フィリピン共和国名誉領事館 (694 m)
- 病院/医療10件
- コトニ歯科 (51 m)
- 森谷内科クリニック (79 m)
- 札幌第一病院 (135 m)
- 前田神経クリニック (136 m)
- 森皮膚科クリニック (137 m)
- まきぐち内科・循環器科クリニック (138 m)
- 小西歯科医院 (140 m)
- 札幌ことにメンタルクリニック (144 m)
- 静和記念病院 (152 m)
- たけだ整骨院琴似院 (159 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ことに保育園 (233 m)
- 琴似つぼみ保育園 (340 m)
- 札幌ルンビニー幼稚園 (362 m)
- 琴似あやめ保育園 (404 m)
- こぐま保育園 (429 m)
- こぐまハウス (430 m)
- 西区保育・子育て支援センター (548 m)
- こどもプラザ青い鳥 二十四軒園 (593 m)
- 札幌市二十四軒保育園 (644 m)
- マミーすてっぷ (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロジェ琴似ターミナルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロジェ琴似ターミナルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,392万～2,811万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市西区の平均より39.1% 高い↑ 北海道の平均より37.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロジェ琴似ターミナルの相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.7万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロジェ琴似ターミナルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,750万〜2,880万円対前年同月比↓ | 2,740万〜2,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロジェ琴似ターミナルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,920万〜3,280万円です。専有面積は約77㎡〜約87㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2022年4月 | 2,995万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 2,995万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。以前の期間と比較して＋10.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロジェ琴似ターミナルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,830万円 | 22.3万円 |
| 4階〜5階 | 1,645万円 | 20万円 |
| 6階〜9階 | 2,631.1万円 | 31万円 |
| 10階〜11階 | 1,770万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,086万円 | 25.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,350万円 | 17.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,783.3万円 | 32.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,960万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,691.7万円 | 31.5万円 |
ロジェ琴似ターミナルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロジェ琴似ターミナルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロジェ琴似ターミナルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール琴似 | 2024年4月 | 3.9万円 | 1DK | 3.9万円 | - |
| クリオ琴似2番館 | 2024年1月 | 2.6万円 | ワンルーム | 2.6万円 | - |
| パークスクエア琴似(サイドA･サイドB) | 2021年1月 | 16.0万円 | 4LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| ダイアパレス琴似第2 | 2019年3月 | 3.9万円 | 1DK | 3.9万円 | - |
| ファミール琴似グランテージ | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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