セザール琴似
★★★☆☆3.47 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数13件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格13万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格340万円
6階, 1K, 約26㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3.5万〜
4.3万円
詳しく見る - 想定利回り13.8％〜
16.9％
6階, 1K, 約26㎡の例
セザール琴似の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市西区の平均より24.3% 低い↓ 北海道の平均より26.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 340万 〜 380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール琴似の相場
- ㎡単価
- 13.6万円
- 坪単価
- 45万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
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セザール琴似の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 340万〜380万円対前年同月比↓ | 340万〜380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
セザール琴似の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 432万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 432万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 432万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 432万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 450万円 | 6〜10 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
セザール琴似の簡易査定
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セザール琴似の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,200 〜 6,400円
例えば…6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
4.1万 〜 5万円
(表面利回り：13.8％ 〜 16.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 110 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3.6万円 | 1K | 24.88㎡ | 3.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 3.6万円 | 1K | 16.84㎡ | 3.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 3.6万円 | 1K | 19.2㎡ | 3.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 3.6万円 | 1DK | 21.45㎡ | 3.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 3.6万円 | 1K | 24.88㎡ | 3.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール琴似の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.3万〜4.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.6万〜5.1万円 28.46㎡ / 南西 |
| 3階 | 4.1万〜4.5万円 24.88㎡ / 南東 |
| 4階 | 3.5万〜3.9万円 21.45㎡ / 南東 |
| 5階 | 5.2万〜5.8万円 31.5㎡ / 南東 |
| 6階 | 4.1万〜4.6万円 24.88㎡ / 南西 |
| 7階 | 4.4万〜4.8万円 27.05㎡ / 東 |
| 8階 | 4.1万〜4.6万円 24.88㎡ / - |
| 9階 | 3.6万〜4万円 21.6㎡ / - |
| 10階 | 5.3万〜5.9万円 31.5㎡ / 南東 |
| 11階 | 4.5万〜5万円 26.85㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.47(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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セザール琴似の基本情報
北海道札幌市西区琴似一条4丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | セザールコトニ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市西区 琴似一条4丁目4-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行札幌支店紀伊国屋ビル内出張所 (80 m)
- ファミリーマート札幌琴似1条4丁目 共同出張所(イーネットATM) (83 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 紀伊国屋ビル内出張所(ATM) (83 m)
- 空知信用金庫琴似支店 (134 m)
- 北洋銀行 琴似中央支店 (154 m)
- 東京スター銀行ATM イオン琴似店<1F> (161 m)
- ファミリーマート札幌琴似2条 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
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- 札幌信用金庫琴似支店 (224 m)
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- 公園3件
- 二十四軒公園 (571 m)
- 発寒河畔公園 (661 m)
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- 北海道警察本部 西警察署 交番 二十四軒 (696 m)
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