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シャンボール琴似

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
2階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円2階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴392024年01月17日更新
家賃相場8.3万円
表面利回り6.2% 〜 7.62階, 4LDK, 約78㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.57

402人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市西区琴似一条5丁目2-1
交通
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩2分
築年月
1979年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャンボール琴似の基本情報

シャンボール琴似は、大蔵屋によって1979年07月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。施工は新太平洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡~約89㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,428万~1,638万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンボールコトニ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市西区 琴似一条5丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒063-0811管理員日勤
築年月1979年7月管理費1㎡あたり126円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建4階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大蔵屋バイク置き場-
施工会社新太平洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市西区琴似一条5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。二十四軒駅から徒歩11分、琴似駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 琴似駅 共同出張所 (120 m)
    • セイコーマート二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 紀伊国屋ビル内出張所(ATM) (210 m)
    • ファミリーマート札幌二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 北洋銀行 琴似中央支店 (223 m)
    • みずほ銀行 イオン札幌琴似店出張所 (285 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ琴似店出張所 (297 m)
    • 空知信用金庫琴似支店 (323 m)
    • 北陸銀行琴似支店 (404 m)
    • 北央信用組合 琴似支店 (435 m)
  • 公園3件
    • 二十四軒公園 (509 m)
    • 山の手北風公園 (676 m)
    • 発寒河畔公園 (711 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌二十四軒4条店 (86 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似2条店 (213 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条北店 (221 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒店 (356 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似2条5丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似本通店 (411 m)
    • セイコーマート 琴似2条店 (421 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条西店 (429 m)
    • セイコーマート はせべ店 (480 m)
  • スーパー8件
    • イオン 札幌琴似店 (284 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 琴似店 (298 m)
    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (391 m)
    • パルティなんまる山の手店 (472 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 琴似3条店 (578 m)
    • イトーヨーカドー 琴似店 (710 m)
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (936 m)
    • 北海市場 宮の森店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 琴似看護専門学校 (42 m)
    • 札幌市立琴似小学校 (434 m)
    • 愛ちゃん家 (467 m)
    • 美芸学園幼児教育専門学校 (612 m)
    • 北海道職業能力開発促進センター (673 m)
    • 札幌市立琴似中学校 (706 m)
    • 札幌市立二十四軒小学校 (718 m)
    • 札幌市立陵北中学校 (820 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 札幌宮の森 (900 m)
    • 学童保育所じゃりん子パワー (920 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌公共職業安定所 札幌市西区地域職業相談室 (238 m)
    • 札幌市西区役所 (291 m)
    • 札幌市役所 区役所 西区役所 琴似二十四軒まちづくりセンター (323 m)
    • 札幌市西保健センター (371 m)
    • 札幌市西区民センター図書室 (389 m)
    • 西警察署 琴似本通交番 (462 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似本通 (464 m)
    • 西警察署 二十四軒交番 (664 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 二十四軒 (664 m)
    • 札幌市山の手図書館 (707 m)
  • 病院/医療10件
    • 静和会(医療法人社団) 札幌市西区第1地域包括支援センター (34 m)
    • 琴似ファミリア歯科 (44 m)
    • 静和記念病院 (58 m)
    • 訪問看護ステーションことに (62 m)
    • 小原眼科医院 (100 m)
    • 森谷内科クリニック (160 m)
    • 高崎歯科医院 (172 m)
    • ハタテ歯科クリニック (174 m)
    • 塚田歯科医院 (177 m)
    • おおた内科クリニック (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こぐま保育園 (235 m)
    • こぐまハウス (236 m)
    • ことに保育園 (397 m)
    • 札幌市二十四軒保育園 (458 m)
    • 西区保育・子育て支援センター (475 m)
    • 札幌ルンビニー幼稚園 (528 m)
    • 琴似つぼみ保育園 (540 m)
    • 琴似あやめ保育園 (598 m)
    • インターナショナル山の手幼稚園 (608 m)
    • BIGEIこどもるーむ (612 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャンボール琴似の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンボール琴似の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,428万~1,638万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市西区の平均より18.0% 低い↓
北海道の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2428位
札幌市西区
401棟中 272位
琴似一条
34棟中 28位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャンボール琴似の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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シャンボール琴似の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,450万〜1,520万円対前年同月比1,390万〜1,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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シャンボール琴似の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,599万円です。専有面積は約78㎡〜約89㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,349万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)南東
2023年12月1,399万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約59万円)南東
2023年11月1,449万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南東
2023年11月1,499万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)南東
2023年10月1,599万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)南東

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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シャンボール琴似の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃2階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月8.3万円4LDK79.46㎡8.3万円8.3万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンボール琴似の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜8万円
78.41㎡ / -
7.7万〜8.1万円
78.41㎡ / 南東
2階8万〜8.4万円
79.46㎡ / 南東
8.6万〜9万円
79.46㎡ / 南東
3階8万〜8.4万円
79.46㎡ / -
4階8.1万〜8.5万円
79.46㎡ / 南東

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