シャンボール琴似
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,330万円
2階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,330万円 | 2階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.4％ | 2階, 4LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.47
470人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似一条5丁目2-1
- 交通
- 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩2分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャンボール琴似の基本情報
シャンボール琴似は、大蔵屋によって1979年07月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。施工は新太平洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約89㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2023年11月現在の参考相場価格は1,306万～1,498万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。
建物・設備
| 名称 | シャンボールコトニ | 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市西区 琴似一条5丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒063-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年7月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新太平洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区琴似一条5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。二十四軒駅から徒歩11分、琴似駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 琴似駅 共同出張所 (120 m)
- セイコーマート二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 紀伊国屋ビル内出張所(ATM) (210 m)
- ファミリーマート札幌二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
- 北洋銀行 琴似中央支店 (223 m)
- みずほ銀行 イオン札幌琴似店出張所 (285 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ琴似店出張所 (297 m)
- 空知信用金庫琴似支店 (323 m)
- 北陸銀行琴似支店 (404 m)
- 北央信用組合 琴似支店 (435 m)
- 公園3件
- 二十四軒公園 (509 m)
- 山の手北風公園 (676 m)
- 発寒河畔公園 (711 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌二十四軒4条店 (86 m)
- セブンイレブン 札幌琴似2条店 (213 m)
- ローソン 札幌二十四軒4条北店 (221 m)
- ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店 (267 m)
- セブンイレブン 札幌二十四軒店 (356 m)
- セブンイレブン 札幌琴似2条5丁目店 (388 m)
- セブンイレブン 札幌琴似本通店 (411 m)
- セイコーマート 琴似2条店 (421 m)
- ローソン 札幌二十四軒4条西店 (429 m)
- セイコーマート はせべ店 (480 m)
- スーパー8件
- イオン 札幌琴似店 (284 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 琴似店 (298 m)
- まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (391 m)
- パルティなんまる山の手店 (472 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 琴似3条店 (578 m)
- イトーヨーカドー 琴似店 (710 m)
- まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (936 m)
- 北海市場 宮の森店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 琴似看護専門学校 (42 m)
- 札幌市立琴似小学校 (434 m)
- 愛ちゃん家 (467 m)
- 美芸学園幼児教育専門学校 (612 m)
- 北海道職業能力開発促進センター (673 m)
- 札幌市立琴似中学校 (706 m)
- 札幌市立二十四軒小学校 (718 m)
- 札幌市立陵北中学校 (820 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 札幌宮の森 (900 m)
- 学童保育所じゃりん子パワー (920 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌公共職業安定所 札幌市西区地域職業相談室 (238 m)
- 札幌市西区役所 (291 m)
- 札幌市役所 区役所 西区役所 琴似二十四軒まちづくりセンター (323 m)
- 札幌市西保健センター (371 m)
- 札幌市西区民センター図書室 (389 m)
- 西警察署 琴似本通交番 (462 m)
- 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似本通 (464 m)
- 西警察署 二十四軒交番 (664 m)
- 北海道警察本部 西警察署 交番 二十四軒 (664 m)
- 札幌市山の手図書館 (707 m)
- 病院/医療10件
- 静和会(医療法人社団) 札幌市西区第1地域包括支援センター (34 m)
- 琴似ファミリア歯科 (44 m)
- 静和記念病院 (58 m)
- 訪問看護ステーションことに (62 m)
- 小原眼科医院 (100 m)
- 森谷内科クリニック (160 m)
- 高崎歯科医院 (172 m)
- ハタテ歯科クリニック (174 m)
- 塚田歯科医院 (177 m)
- おおた内科クリニック (178 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こぐま保育園 (235 m)
- こぐまハウス (236 m)
- ことに保育園 (397 m)
- 札幌市二十四軒保育園 (458 m)
- 西区保育・子育て支援センター (475 m)
- 札幌ルンビニー幼稚園 (528 m)
- 琴似つぼみ保育園 (540 m)
- 琴似あやめ保育園 (598 m)
- インターナショナル山の手幼稚園 (608 m)
- BIGEIこどもるーむ (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール琴似の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール琴似の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,306万～1,498万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市西区の平均より26.1% 低い↓ 北海道の平均より26.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンボール琴似の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.3万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.8万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャンボール琴似の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ | 1,270万〜1,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール琴似の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,599万円です。専有面積は約78㎡〜約89㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,449万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 1,499万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 1,599万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール琴似の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャンボール琴似の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 8.3万円 | 4LDK | 79.46㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール琴似の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 78.41㎡ / - | 7.6万〜8万円 78.41㎡ / - | |
| 2階 | 8万〜8.4万円 79.46㎡ / 南東 | 8.6万〜9万円 79.46㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 79.46㎡ / - | ||
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 79.46㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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