ライオンズマンション琴似中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
5階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
493人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似一条5丁目3-1
- 交通
- 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩3分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション琴似中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコトニチュウオウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市西区 琴似一条5丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒063-0811 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり298円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区琴似一条5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。琴似駅から徒歩12分、二十四軒駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 札幌二十四軒4条北店 (255 m)
- セブンイレブン 札幌琴似2条5丁目店 (284 m)
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- セブンイレブン 札幌二十四軒店 (376 m)
- セイコーマート 琴似2条店 (377 m)
- セイコーマート はせべ店 (393 m)
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- Maxvalu(マックスバリュ) 琴似店 (225 m)
- パルティなんまる山の手店 (426 m)
- まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (491 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 琴似3条店 (492 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
- 札幌公共職業安定所 札幌市西区地域職業相談室 (183 m)
- 札幌市西区役所 (219 m)
- 札幌市役所 区役所 西区役所 琴似二十四軒まちづくりセンター (262 m)
- 札幌市西保健センター (299 m)
- 札幌市西区民センター図書室 (322 m)
- 西警察署 琴似本通交番 (418 m)
- 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似本通 (420 m)
- 札幌市山の手図書館 (655 m)
- 西警察署 二十四軒交番 (756 m)
- 北海道警察本部 西警察署 交番 二十四軒 (756 m)
- 病院/医療10件
- 小原眼科医院 (41 m)
- 訪問看護ステーションことに (65 m)
- ハタテ歯科クリニック (73 m)
- おおた内科クリニック (74 m)
- 塚田歯科医院 (75 m)
- 高崎歯科医院 (83 m)
- クレアコトニ鍼灸整骨院 (85 m)
- 健友館椎名整体院 (94 m)
- 静和記念病院 (110 m)
- そら小児歯科クリニック (112 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こぐま保育園 (313 m)
- こぐまハウス (314 m)
- ことに保育園 (441 m)
- 札幌市二十四軒保育園 (535 m)
- 琴似つぼみ保育園 (557 m)
- 琴似あやめ保育園 (557 m)
- 札幌ルンビニー幼稚園 (573 m)
- 西区保育・子育て支援センター (578 m)
- BIGEIこどもるーむ (581 m)
- インターナショナル山の手幼稚園 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション琴似中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション琴似中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,032万～5,801万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市西区の平均より18.5% 高い↑ 北海道の平均より17.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション琴似中央の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.4万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション琴似中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,640万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション琴似中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,380万円です。専有面積は約39㎡〜約154㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約154㎡ (約47坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約154㎡ (約47坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,090万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | 済 |
| 2022年6月 | 1,090万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | 済 |
| 2022年4月 | 1,190万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.78％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション琴似中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,479.6万円 | 20.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,570万円 | 22.5万円 |
| 5階〜6階 | 979.6万円 | 21.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,275万円 | 29万円 |
| 9階〜10階 | 1,733.3万円 | 21.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 958.8万円 | 24.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,852.5万円 | 28.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,558.5万円 | 22.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,193.3万円 | 16.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,303.2万円 | 23.6万円 |
ライオンズマンション琴似中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション琴似中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.5㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.05㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.05㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.05㎡ | 22.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション琴似中央の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 19.2万〜20.1万円 154.22㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 5万〜5.3万円 39.59㎡ / 南東 | 7.7万〜8万円 60.31㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 75.53㎡ / - | |||
| 4階 | 5万〜5.3万円 39.59㎡ / - | 9.7万〜10.1万円 75.53㎡ / - | ||
| 5階 | 5.1万〜5.3万円 39.59㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 60.31㎡ / - | ||
| 6階 | 5.1万〜5.3万円 39.59㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 60.31㎡ / - | ||
| 7階 | 5.1万〜5.4万円 39.59㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 60.31㎡ / - | ||
| 8階 | 5.2万〜5.4万円 39.59㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 60.31㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 9.9万〜10.4万円 75.53㎡ / - | 10万〜10.5万円 75.53㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 10.2万〜10.7万円 77.05㎡ / - | 12.3万〜13万円 93.55㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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