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パールコート琴似

★★★☆☆3.86 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
7階、2LDK、約75㎡の場合

住所
北海道札幌市西区琴似一条6丁目1-35
交通
築年数
1995年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パールコート琴似の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より31.2% 高い↑
札幌市西区の平均より34.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 861位
札幌市西区
384棟中 78位
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31棟中 9位
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  • パールコート琴似の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.3万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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パールコート琴似の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,660万円〜1,830万円対前年同月比1,700万円〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パールコート琴似の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,160万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約93万円)
2017年9月2,160万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約93万円)
2017年8月2,160万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約93万円)-

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パールコート琴似の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月8.5万円2LDK66.49㎡8.5万円8.5万円6〜10南東
2015年10月8.5万円2LDK60.5㎡8.5万円8.5万円6〜10
2015年8月8.5万円2LDK53.0㎡8.5万円8.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パールコート琴似の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.9万円〜9.8万円
79.34㎡ / -
4階
5階
6階7.6万円〜8.4万円
66.49㎡ / 南東
7階8.6万円〜9.5万円
75.3㎡ / -
8階6.6万円〜7.3万円
57.77㎡ / -
9階
10階9.0万円〜9.9万円
75.3㎡ / 南
11階
12階8.8万円〜9.8万円
75.3㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
90.74㎡ / -
13階10.3万円〜11.4万円
87.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(北海道)

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パールコート琴似の基本情報

北海道札幌市西区琴似一条6丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パールコートコトニ管理会社マネッジパートナー
住所北海道 札幌市西区 琴似一条6丁目1-35管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1995年8月管理費1㎡あたり106円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 札幌支店 紀伊国屋ビル内出張所(ATM) (353 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店紀伊国屋ビル内出張所 (363 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン琴似店<1F> (385 m)
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    • マックスバリュ 琴似3条店 (495 m)
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