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モアクレスト荒川公園(ソレーユ館・シエール館)

過去の売買価格
2,390万円 〜 4,190万円
相場情報
44万円/㎡(148万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.49
  • 東京都荒川区荒川3丁目
  • 都電荒川線「荒川区役所前駅」徒歩5分JR常磐線「三河島駅」徒歩7分都電荒川線「荒川一中前駅」徒歩8分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

  • モアクレスト荒川公園(ソレーユ館・シエール館)
  • モアクレスト荒川公園(ソレーユ館・シエール館)
  • モアクレスト荒川公園(ソレーユ館・シエール館)のエントランス
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  • モアクレスト荒川公園(ソレーユ館・シエール館)の看板
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  • モアクレスト荒川公園(ソレーユ館・シエール館)の外観
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モアクレスト荒川公園(ソレーユ館・シエール館)の販売中の中古物件

モアクレスト荒川公園(ソレーユ館・シエール館)では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.94㎡
  • 方位:

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モアクレスト荒川公園(ソレーユ館・シエール館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.2% 低い↓
荒川区の平均より8.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,860万円 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 23120位
荒川区
558棟中 304位
荒川
80棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • モアクレスト荒川公園(ソレーユ館・シエール館)の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    49.0万円
    坪単価
    162.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

モアクレスト荒川公園(ソレーユ館・シエール館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)
2017年4月4,190万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約182万円)南東
2017年3月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)
2017年3月3,980万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)南西
2017年3月4,190万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約182万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.74㎡南東詳細はこちら
**階3LDK71.48㎡詳細はこちら
**階3LDK64.36㎡南東詳細はこちら
**階2SLDK78.31㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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モアクレスト荒川公園(ソレーユ館・シエール館)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円2LDK65.13㎡15.0万円15.0万円6〜10
2017年4月14.5万円2SLDK78.31㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2017年3月15.9万円2SLDK78.31㎡15.9万円15.9万円6〜10-
2017年2月16.5万円2SLDK78.31㎡16.5万円16.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

モアクレスト荒川公園(ソレーユ館・シエール館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万円〜13.7万円
67.57㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
70.74㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
81.95㎡ / 南
2階11.3万円〜12.5万円
60.24㎡ / -
12.7万円〜14.1万円
67.86㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
76.74㎡ / -
3階12.3万円〜13.6万円
65.13㎡ / -
12.8万円〜14.1万円
67.57㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
76.74㎡ / -
4階12.6万円〜13.9万円
66.37㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
71.04㎡ / -
14.6万円〜16.1万円
76.74㎡ / -
5階12.4万円〜13.7万円
65.13㎡ / -
12.9万円〜14.2万円
67.57㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
81.58㎡ / 南西
6階12.5万円〜13.8万円
65.13㎡ / -
13.0万円〜14.3万円
67.57㎡ / -
14.7万円〜16.3万円
76.74㎡ / -
7階12.9万円〜14.2万円
66.37㎡ / 南西
13.3万円〜14.8万円
67.57㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
80.45㎡ / 南
8階12.6万円〜13.9万円
65.13㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
67.57㎡ / -
14.9万円〜16.4万円
76.74㎡ / -
9階12.7万円〜14.0万円
65.13㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
67.57㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
76.74㎡ / -
10階12.7万円〜14.1万円
65.13㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
67.57㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
76.74㎡ / -
11階12.8万円〜14.2万円
65.13㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
64.36㎡ / 東
16.1万円〜17.8万円
81.95㎡ / -
12階12.9万円〜14.2万円
65.13㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
66.45㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
81.95㎡ / -
13階12.0万円〜13.2万円
60.24㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
71.04㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
81.95㎡ / -
14階12.0万円〜13.3万円
60.24㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
71.48㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
76.74㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

モアクレスト荒川公園(ソレーユ館・シエール館)の基本情報

『モアクレスト荒川公園』、荒川区の中心に約5,000㎡の敷地内にシエール館135戸・ソレーユ館111戸をゆったりと配棟した、総戸数246戸のビッグコミュニティ。両棟間には幅6mのヴェールアベニューを設け、車専用の出入り口を 設けましたので、入居者のアプローチ動線と分離していて安全です。総タイル貼りのフォルム。景観美を演出します。

建物・設備

名称モアクレスト荒川公園(ソレーユ館・シエール館)(モアクレストアラカワコウエン)
住所東京都 荒川区 荒川3丁目
郵便番号〒116-0002
築年数1999年9月
総戸数246戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域準工業地域
事業主長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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