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フロントシティ琴似B棟

★★★☆☆3.85 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万円 〜 2,480万円
8階、3LDK、約99㎡の場合

住所
北海道札幌市西区琴似三条1丁目1-12
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩3分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩10分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩18分
築年数
1997年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フロントシティ琴似B棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より30.3% 高い↑
札幌市西区の平均より36.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 869位
札幌市西区
395棟中 70位
琴似三条
9棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フロントシティ琴似B棟の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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フロントシティ琴似B棟の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、99㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,190万円〜2,430万円対前年同月比2,250万円〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フロントシティ琴似B棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,500万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南東
2016年9月2,330万円1〜54SLDK約100㎡ (約30坪)約23万円 (約77万円)--
2016年3月2,580万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約85万円)南西-
2016年1月1,930万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フロントシティ琴似B棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…8階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK74.26㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年5月11.0万円3LDK74.26㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年4月11.0万円3LDK74.26㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2013年9月11.0万円3LDK82.77㎡11.0万円11.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フロントシティ琴似B棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.0万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.5万円〜14.9万円
99.72㎡ / -
3階10.1万円〜11.2万円
74.26㎡ / -
4階
5階12.0万円〜13.2万円
87.05㎡ / -
6階12.1万円〜13.4万円
87.05㎡ / 南東
7階13.9万円〜15.3万円
99.68㎡ / -
14.0万円〜15.4万円
99.99㎡ / 南西
8階
9階11.6万円〜12.8万円
82.58㎡ / -
10階
11階11.8万円〜13.0万円
82.77㎡ / 南西
14.1万円〜15.6万円
99.68㎡ / -
12階
13階
14階
15階14.5万円〜16.0万円
99.99㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(北海道)

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フロントシティ琴似B棟の基本情報

北海道札幌市西区琴似三条1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の琴似駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フロントシティ琴似B棟(フロントシティコトニビートウ)管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市西区 琴似三条1丁目1-12管理形態-
郵便番号管理員日勤
築年数1997年8月管理費1㎡あたり89円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩3分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩10分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主東急不動産、じょうてつバイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 旭川信用金庫琴似支店 (250 m)
    • セイコーマート琴似駅前 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • 北海道銀行八軒支店 (266 m)
    • 札幌八軒一条郵便局 (277 m)
    • サンクス札幌琴似本通店出張所(ATM) (342 m)
    • 琴似駅前郵便局 (347 m)
    • JAさっぽろ琴似支店 (382 m)
    • 空知信用金庫琴似支店 (498 m)
    • ファミリーマート札幌琴似1条4丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン琴似店<1F> (603 m)
  • 公園3件
    • 農試公園 (544 m)
    • 発寒大空公園 (756 m)
    • 発寒河畔公園 (829 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌琴似3条2丁目店 (133 m)
    • ローソン 札幌コルテナ店 (187 m)
    • ローソン 札幌琴似3条店 (337 m)
    • サンクス 札幌琴似本通店 (342 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒1条東1丁目店 (443 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店 (553 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条北店 (658 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似2条5丁目店 (692 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似2条店 (693 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒4条店 (709 m)
  • スーパー8件
    • イトーヨーカドー 琴似店 (109 m)
    • まいばすけっと 八軒1条西1丁目店 (374 m)
    • マックスバリュ 琴似店 (555 m)
    • イオン 札幌琴似店 (590 m)
    • 業務スーパー 八軒店 (674 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 八軒5条店 (915 m)
    • フレッティ琴似店 (935 m)
    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • パソコンスクール・パルティス 琴似校 (418 m)
    • 北海道職業能力開発促進センター (510 m)
    • 札幌市立八軒小学校 (705 m)
    • 札幌市立小学校 八軒西小学校 (769 m)
    • 琴似看護専門学校 (795 m)
    • 札幌市立八軒西小学校 (797 m)
    • 札幌市立八軒東中学校 (834 m)
    • 札幌市立琴似小学校 (895 m)
    • 学童保育所じゃりん子パワー (895 m)
    • 札幌市立発寒南小学校 (979 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在札幌フィリピン共和国名誉領事館 (149 m)
    • 北海道警察本部琴似庁舎 (203 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似駅前 (347 m)
    • 西警察署 琴似駅前交番 (347 m)
    • 札幌法務局西出張所 (638 m)
    • 札幌西税務署 (651 m)
    • 札幌市西消防署八軒出張所 (698 m)
    • 札幌市西区役所 (889 m)
    • 札幌公共職業安定所 札幌市西区地域職業相談室 (900 m)
    • 札幌市西保健センター (936 m)
  • 病院/医療10件
    • こまつ歯科診療室 (62 m)
    • E-line矯正歯科 (62 m)
    • 琴似タワー皮膚科形成外科 (77 m)
    • 琴似タワー歯科クリニック (77 m)
    • ことに駅前整形外科クリニック (77 m)
    • ことに眼科クリニック (80 m)
    • ともこレディースクリニック (81 m)
    • 琴似駅前内科クリニック (82 m)
    • ミント歯科 (115 m)
    • ことに・メディカル・サポート・クリニック (144 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポポラー札幌琴似園 (145 m)
    • アートチャイルドケア琴似 (161 m)
    • 琴似あやめ保育園 (222 m)
    • 琴似教会幼稚園 (463 m)
    • 発寒保育園 (544 m)
    • ことに保育園 (641 m)
    • 札幌ルンビニー幼稚園 (649 m)
    • 八軒あじさい保育園 (734 m)
    • 八軒星の子保育園 (886 m)
    • りとるKid’sクラブ発寒ルーム (895 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「フロントシティ琴似B棟」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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