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ステイツ琴似

★★★☆☆3.93 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万円 〜 2,910万円
6階、4LDK、約96㎡の場合

住所
北海道札幌市西区琴似三条5丁目1-23
交通
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩3分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩11分
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩13分
築年数
1998年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ琴似の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より58.3% 高い↑
札幌市西区の平均より65.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
2,640万円 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 393位
札幌市西区
395棟中 21位
琴似三条
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • ステイツ琴似の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ステイツ琴似の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、96㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,670万円〜2,950万円対前年同月比2,640万円〜2,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツ琴似の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月2,980万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)南西-
2015年9月2,980万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約102万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ステイツ琴似の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…6階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円3LDK88.8㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2017年4月10.5万円3LDK88.8㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2017年3月10.5万円3LDK88.8㎡10.5万円-1〜5南西
2015年9月9.5万円2LDK63.42㎡9.5万円9.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ琴似の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.6万円〜10.6万円
88.8㎡ / 南西
3階
4階
5階9.0万円〜9.9万円
82.28㎡ / -
6階9.0万円〜10.0万円
82.28㎡ / -
10.6万円〜11.8万円
96.77㎡ / -
7階7.0万円〜7.8万円
63.42㎡ / 南東
8階
9階
10階9.2万円〜10.2万円
82.28㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
96.77㎡ / 南西
11階

資産評価

★★★☆☆3.93(北海道)

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ステイツ琴似の基本情報

北海道札幌市西区琴似三条5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツ琴似(ステイツコトニ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所北海道 札幌市西区 琴似三条5丁目1-23管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1998年11月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩3分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩11分
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM イオン琴似店<1F> (189 m)
    • 琴似二条郵便局 (190 m)
    • 北洋銀行 琴似中央支店 (220 m)
    • ファミリーマート札幌琴似2条 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店紀伊国屋ビル内出張所 (270 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 紀伊国屋ビル内出張所(ATM) (270 m)
    • 空知信用金庫琴似支店 (272 m)
    • ファミリーマート札幌琴似1条4丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 札幌信用金庫琴似支店 (280 m)
    • サンクス札幌琴似本通店出張所(ATM) (463 m)
  • 公園4件
    • 発寒河畔公園 (319 m)
    • 発寒大空公園 (868 m)
    • 山の手北風公園 (900 m)
    • 二十四軒公園 (911 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌琴似2条5丁目店 (87 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似2条店 (227 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似2条店 (249 m)
    • ローソン 札幌琴似3条店 (279 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店 (279 m)
    • サンクス 札幌琴似本通店 (463 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似3条2丁目店 (483 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条北店 (484 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条店 (491 m)
    • ローソン 札幌コルテナ店 (552 m)
  • スーパー8件
    • イオン 札幌琴似店 (185 m)
    • マックスバリュ 琴似店 (243 m)
    • マックスバリュ 琴似3条店 (416 m)
    • パルティなんまる山の手店 (502 m)
    • イトーヨーカドー 琴似店 (554 m)
    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (808 m)
    • まいばすけっと 八軒1条西1丁目店 (940 m)
    • 西友 西町店 (973 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 札幌市立琴似小学校 (282 m)
    • パソコンスクール・パルティス 琴似校 (340 m)
    • 琴似看護専門学校 (399 m)
    • 学童保育所じゃりん子パワー (504 m)
    • 美芸学園専門学校 (670 m)
    • 札幌市立琴似中学校 (718 m)
    • 札幌市立発寒南小学校 (777 m)
    • 北海道職業能力開発促進センター (785 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市西区役所 (321 m)
    • 札幌市西保健センター (341 m)
    • 札幌公共職業安定所 札幌市西区地域職業相談室 (361 m)
    • 札幌市西区民センター図書室 (370 m)
    • 西警察署 琴似本通交番 (503 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似本通 (505 m)
    • 札幌市山の手図書館 (651 m)
    • 在札幌フィリピン共和国名誉領事館 (751 m)
    • 北海道警察本部琴似庁舎 (778 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 色彩メンタルサポート (169 m)
    • 株式会社ケアスタッフ西ステーション (169 m)
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    • クラマス歯科医院 (170 m)
    • さんべ耳鼻咽喉科医院 (175 m)
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    • にじいろ歯科口腔外科 (219 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 発寒保育園 (768 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ステイツ琴似」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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