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琴似4条シティハウスB棟

★★★☆☆3.86 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万 〜 1,800万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
北海道札幌市西区琴似四条5丁目3-1
交通
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩7分
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩11分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩15分
築年月
1994年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

琴似4条シティハウスB棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市西区の平均より33.7% 高い↑
北海道の平均より29.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
北海道
3798棟中 904位
札幌市西区
390棟中 75位
琴似四条
9棟中 4位
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ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 琴似4条シティハウスB棟の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.7万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

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琴似4条シティハウスB棟の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,630万〜1,800万円対前年同月比1,630万〜1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

琴似4条シティハウスB棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,930万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南東-
2017年11月1,890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年10月1,890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年9月1,890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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琴似4条シティハウスB棟の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.5万円3LDK73.5㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK75.66㎡22.0万円-6〜10南東
2016年4月11.0万円3LDK75.66㎡22.0万円-6〜10南東
2016年3月11.0万円3LDK75.66㎡22.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

琴似4条シティハウスB棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜10.4万円
73.9㎡ / -
2階9.7万〜10.7万円
73.5㎡ / 南東
3階9.7万〜10.7万円
73.5㎡ / -
4階
5階9.8万〜10.8万円
73.9㎡ / -
12.2万〜13.5万円
91.92㎡ / -
6階9.9万〜10.9万円
73.9㎡ / -
7階10万〜11万円
73.9㎡ / 南東
8階
9階
10階10.1万〜11.1万円
73.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(北海道)

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琴似4条シティハウスB棟の基本情報

北海道札幌市西区琴似四条5丁目に位置するマンションで、総戸数249戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コトニヨンジョウシティハウスビートウ管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市西区 琴似四条5丁目3-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1994年2月管理費1㎡あたり101円
総戸数249戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩7分
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩11分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌西郵便局 (390 m)
    • 琴似二条郵便局 (421 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン琴似店<1F> (438 m)
    • ファミリーマート札幌琴似2条 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 北洋銀行 琴似中央支店 (461 m)
    • 札幌信用金庫琴似支店 (489 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 紀伊国屋ビル内出張所(ATM) (519 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店紀伊国屋ビル内出張所 (519 m)
    • 空知信用金庫琴似支店 (519 m)
    • ファミリーマート札幌琴似1条4丁目 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 札幌琴似2条店 (454 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似2条店 (458 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 札幌西町北店 (554 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似3条2丁目店 (624 m)
    • ローソン 札幌コルテナ店 (630 m)
    • サンクス 札幌琴似本通店 (687 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条店 (727 m)
  • スーパー8件
    • マックスバリュ 琴似3条店 (361 m)
    • イオン 札幌琴似店 (435 m)
    • マックスバリュ 琴似店 (494 m)
    • パルティなんまる山の手店 (551 m)
    • イトーヨーカドー 琴似店 (720 m)
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    • 西警察署 西町交番 (730 m)
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    • あんどう歯科医院 (164 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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