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ダイヤモンドメゾン琴似ツインイースト

★★★☆☆3.77 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,410万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
北海道札幌市西区琴似四条6丁目5-10
交通
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩8分
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩11分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩15分
築年数
1992年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイヤモンドメゾン琴似ツインイーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より0.5% 低い↓
札幌市西区の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1682位
札幌市西区
395棟中 159位
琴似四条
9棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ダイヤモンドメゾン琴似ツインイーストの相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.0万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ダイヤモンドメゾン琴似ツインイーストの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,280万円〜1,410万円対前年同月比1,270万円〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイヤモンドメゾン琴似ツインイーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,430万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約62万円)--
2016年12月1,430万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約62万円)--
2016年11月1,630万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約70万円)--
2016年10月1,630万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約70万円)--
2016年9月1,630万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約70万円)--

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ダイヤモンドメゾン琴似ツインイーストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月11.0万円3LDK82.12㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年7月11.0万円3LDK82.12㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2015年2月11.0万円3LDK82.12㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2013年6月4.9万円1LDK51.25㎡4.9万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイヤモンドメゾン琴似ツインイーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.0万円〜6.6万円
51.25㎡ / 南東
8.7万円〜9.7万円
75.27㎡ / -
3階
4階9.6万円〜10.6万円
82.12㎡ / -
5階8.9万円〜9.8万円
75.27㎡ / -
6階
7階
8階8.8万円〜9.7万円
73.37㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.77(北海道)

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ダイヤモンドメゾン琴似ツインイーストの基本情報

北海道札幌市西区琴似四条6丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイヤモンドメゾン琴似ツインイースト(ダイヤモンドメゾンコトニツインイースト)管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市西区 琴似四条6丁目5-10管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1992年11月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、3LDK、5LDK
交通
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩8分
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩11分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩15分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌西郵便局 (330 m)
    • 琴似二条郵便局 (430 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン琴似店<1F> (458 m)
    • ファミリーマート札幌琴似2条 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 北洋銀行 琴似中央支店 (474 m)
    • 札幌信用金庫琴似支店 (488 m)
    • 北海道銀行琴似支店 (495 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 紀伊国屋ビル内出張所(ATM) (536 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店紀伊国屋ビル内出張所 (538 m)
    • 稚内信用金庫琴似支店 (545 m)
  • 公園3件
    • 発寒河畔公園 (45 m)
    • 発寒大空公園 (802 m)
    • 山の手北風公園 (937 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌琴似2条5丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似2条店 (453 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似2条店 (466 m)
    • ローソン 札幌琴似3条店 (498 m)
    • セブンイレブン 札幌西町北店 (525 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店 (555 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似3条2丁目店 (680 m)
    • ローソン 札幌コルテナ店 (690 m)
    • サンクス 札幌琴似本通店 (729 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒店 (731 m)
  • スーパー8件
    • マックスバリュ 琴似3条店 (308 m)
    • イオン 札幌琴似店 (457 m)
    • パルティなんまる山の手店 (509 m)
    • マックスバリュ 琴似店 (519 m)
    • 西友 西町店 (695 m)
    • イトーヨーカドー 琴似店 (774 m)
    • マックスバリュ エクスプレス発寒南駅前店 (813 m)
    • 北海市場 西町店 (914 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 学童保育所じゃりん子パワー (259 m)
    • 札幌市立琴似小学校 (301 m)
    • 札幌市立発寒南小学校 (579 m)
    • パソコンスクール・パルティス 琴似校 (613 m)
    • 琴似看護専門学校 (624 m)
    • 美芸学園専門学校 (643 m)
    • 札幌市立琴似中学校 (650 m)
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    • 北海道医療センター附属札幌看護学校 (993 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 札幌市西区役所 (438 m)
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    • 西警察署 西町交番 (708 m)
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    • 株式会社ケアスタッフ西ステーション (224 m)
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    • 札幌円山整形外科病院 札幌琴似整形外科 (316 m)
    • 札幌山の手整形外科 (338 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • りとるKid’sクラブ発寒ルーム (259 m)
    • BIGEIこどもるーむ (644 m)
    • 琴似あやめ保育園 (728 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイヤモンドメゾン琴似ツインイースト」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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