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ラピス琴似河畔公園

★★★☆☆3.93 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万 〜 2,320万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

住所
北海道札幌市西区琴似四条7丁目4-23
交通
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩11分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩12分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩19分
築年月
2008年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラピス琴似河畔公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より55.4% 高い↑
札幌市西区の平均より59.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 449位
札幌市西区
384棟中 39位
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  • ラピス琴似河畔公園の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    93.9万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ラピス琴似河畔公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,100万〜2,320万円対前年同月比2,100万〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラピス琴似河畔公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,750万円11〜153SLDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約116万円)--
2016年11月2,750万円11〜153SLDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約116万円)南東-
2016年7月2,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)--
2016年6月2,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南東-
2016年5月2,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南東-

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ラピス琴似河畔公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.0万円3LDK84.96㎡28.0万円14.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラピス琴似河畔公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階12.7万〜14万円
84.96㎡ / -
5階12.8万〜14.2万円
84.96㎡ / 南東
6階
7階
8階
9階12万〜13.3万円
78.0㎡ / 南東
10階12.8万〜14.2万円
83.35㎡ / -
11階11.6万〜12.8万円
75.05㎡ / -
12階
13階12.2万〜13.5万円
78.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(北海道)

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ラピス琴似河畔公園の基本情報

北海道札幌市西区琴似四条7丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の発寒南駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラピスコトニカハンコウエン管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市西区 琴似四条7丁目4-23管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2008年3月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK、3SLDK
交通
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩11分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩12分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩19分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主札幌丸増バイク置き場-
施工会社飛島建設、宮坂建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌西郵便局 (210 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店西友西町店内出張所 (483 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友西町店内出張所(ATM) (505 m)
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    • 留萌信用金庫札幌西支店 (557 m)
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    • 琴似二条郵便局 (653 m)
    • 北央信用組合 西野支店 (666 m)
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    • 発寒大空公園 (955 m)
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    • セブンイレブン 札幌琴似2条5丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似2条店 (649 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒南駅前店 (672 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似2条店 (685 m)
    • ローソン 札幌琴似3条店 (781 m)
    • セブンイレブン 札幌山の手3条店 (786 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒店 (803 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店 (807 m)
    • セブンイレブン 札幌西野2条店 (848 m)
  • スーパー9件
    • マックスバリュ 琴似3条店 (298 m)
    • 西友 西町店 (481 m)
    • パルティなんまる山の手店 (530 m)
    • 北海市場 西町店 (673 m)
    • イオン 札幌琴似店 (705 m)
    • マックスバリュ エクスプレス発寒南駅前店 (706 m)
    • マックスバリュ 琴似店 (771 m)
    • JR生鮮市場 西野店 (778 m)
    • ラルズマート 山の手店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育所じゃりん子パワー (310 m)
    • 札幌市立琴似小学校 (423 m)
    • 札幌市立琴似中学校 (557 m)
    • 美芸学園専門学校 (596 m)
    • 札幌市立発寒南小学校 (611 m)
    • 札幌市立山の手小学校 (701 m)
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