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ヴェルビュタワー琴似

★★★★☆4.07 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,520万 〜 3,890万円
15階、4LDK、約100㎡の場合

賃貸賃料

14.2万 〜 18.5万円

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住所
北海道札幌市西区琴似二条1丁目1-20
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩3分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩12分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩18分
築年月
2002年3月
階建
30階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルビュタワー琴似の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市西区の平均より103.6% 高い↑
北海道の平均より97.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
3,520万 〜 3,890万円

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坪単価によるランキング
北海道
3798棟中 143位
札幌市西区
390棟中 6位
琴似二条
20棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ヴェルビュタワー琴似の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.3万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

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ヴェルビュタワー琴似の売買参考価格と将来の予想価格

15階、4LDK、100㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,890万〜4,300万円対前年同月比3,520万〜3,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルビュタワー琴似の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,780万円26〜302SLDK約104㎡ (約31坪)約45万円 (約151万円)-
2018年3月4,780万円26〜302SLDK約104㎡ (約31坪)約45万円 (約151万円)-
2018年2月4,780万円26〜302SLDK約104㎡ (約31坪)約45万円 (約151万円)-
2018年1月4,870万円26〜302SLDK約104㎡ (約31坪)約46万円 (約154万円)-
2017年12月4,870万円26〜302SLDK約104㎡ (約31坪)約46万円 (約154万円)-

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ヴェルビュタワー琴似の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.19㎡

賃料18.5万円管理費-

間取

  • 敷金:18.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:110.69㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…15階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月14.2万円3LDK79.19㎡28.4万円14.2万円1〜5
2017年3月11.8万円2LDK84.83㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2017年2月11.8万円2LDK84.83㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2015年12月16.5万円4LDK92.35㎡33.0万円-16〜20南西
2015年12月14.5万円3LDK89.16㎡14.5万円14.5万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルビュタワー琴似の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階13.1万〜14.4万円
96.57㎡ / -
7階
8階11.6万〜12.8万円
84.83㎡ / -
13.2万〜14.6万円
96.57㎡ / -
9階11万〜12.1万円
79.94㎡ / -
13.3万〜14.7万円
96.57㎡ / -
10階
11階
12階9.1万〜10万円
65.26㎡ / -
13階11.2万〜12.4万円
79.94㎡ / -
14階9.2万〜10.1万円
65.26㎡ / -
15階14.2万〜15.6万円
100.03㎡ / -
16階10.6万〜11.7万円
74.33㎡ / -
15.7万〜17.4万円
110.69㎡ / -
17階9.3万〜10.3万円
65.26㎡ / -
13万〜14.3万円
90.35㎡ / 南西
18階15万〜16.5万円
103.77㎡ / 南西
19階12.5万〜13.8万円
86.73㎡ / -
20階17.2万〜19万円
118.03㎡ / 南西
21階16.9万〜18.7万円
115.85㎡ / -
22階
23階
24階
25階
26階
27階
28階
29階15.9万〜17.6万円
103.2㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
114.58㎡ / 南西
30階19.4万〜21.5万円
127.25㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.07(北海道)

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ヴェルビュタワー琴似の基本情報

北海道札幌市西区琴似二条1丁目に位置するマンションで、総戸数169戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の琴似駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルビュタワーコトニ管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 札幌市西区 琴似二条1丁目1-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり99円
総戸数169戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建30階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩3分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩12分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩18分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社大林組、鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌八軒一条郵便局 (193 m)
    • 旭川信用金庫琴似支店 (223 m)
    • セイコーマート琴似駅前 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • JAさっぽろ琴似支店 (301 m)
    • 琴似駅前郵便局 (305 m)
    • サンクス札幌琴似本通店出張所(ATM) (327 m)
    • 空知信用金庫琴似支店 (512 m)
    • ファミリーマート札幌琴似1条4丁目 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • セイコーマート二十四軒4条 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
  • 公園4件
    • 農試公園 (584 m)
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    • 発寒河畔公園 (894 m)
    • 二十四軒公園 (986 m)
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    • セブンイレブン 札幌琴似3条2丁目店 (193 m)
    • ローソン 札幌コルテナ店 (271 m)
    • サンクス 札幌琴似本通店 (327 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒1条東1丁目店 (361 m)
    • ローソン 札幌琴似3条店 (385 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店 (565 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条北店 (643 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似2条店 (715 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似2条5丁目店 (734 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似2条店 (784 m)
  • スーパー8件
    • イトーヨーカドー 琴似店 (112 m)
    • まいばすけっと 八軒1条西1丁目店 (297 m)
    • マックスバリュ 琴似店 (571 m)
    • イオン 札幌琴似店 (615 m)
    • 業務スーパー 八軒店 (661 m)
    • フレッティ琴似店 (875 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 八軒5条店 (912 m)
    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (962 m)
  • 学校/教育施設9件
    • パソコンスクール・パルティス 琴似校 (424 m)
    • 北海道職業能力開発促進センター (441 m)
    • 札幌市立八軒小学校 (651 m)
    • 札幌市立八軒東中学校 (750 m)
    • 札幌市立小学校 八軒西小学校 (782 m)
    • 琴似看護専門学校 (801 m)
    • 札幌市立八軒西小学校 (808 m)
    • 札幌市立琴似小学校 (937 m)
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