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琴似2条シティハウスA棟

★★★☆☆3.89 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万円 〜 2,910万円
8階、4LDK、約104㎡の場合

住所
北海道札幌市西区琴似二条2丁目3-1
交通
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩5分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩8分
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩17分
築年数
1999年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

琴似2条シティハウスA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より45.5% 高い↑
札幌市西区の平均より52.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 595位
札幌市西区
395棟中 47位
琴似二条
20棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 琴似2条シティハウスA棟の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.7万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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琴似2条シティハウスA棟の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、104㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,630万円〜2,910万円対前年同月比2,630万円〜2,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

琴似2条シティハウスA棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,780万円6〜102LDK約98㎡ (約30坪)約28万円 (約93万円)南東-
2017年1月2,980万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約28万円 (約94万円)-
2016年12月2,980万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約28万円 (約94万円)-
2016年11月2,230万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)--
2016年11月2,980万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約28万円 (約94万円)-

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琴似2条シティハウスA棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…8階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.8万円4LDK104.49㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年12月12.8万円4LDK104.49㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年11月12.8万円4LDK104.49㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年10月13.8万円4LDK104.49㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2016年9月13.8万円4LDK104.49㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2016年9月14.8万円4LDK104.49㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年8月14.8万円4LDK104.49㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年7月14.8万円4LDK104.49㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2014年9月14.5万円4LDK100.75㎡14.5万円14.5万円6〜10南東
2014年9月11.0万円3LDK80.36㎡22.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

琴似2条シティハウスA棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万円〜12.7万円
97.91㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
104.49㎡ / -
2階10.8万円〜11.9万円
89.76㎡ / -
3階10.8万円〜12.0万円
89.76㎡ / -
12.2万円〜13.4万円
100.55㎡ / -
4階10.8万円〜11.9万円
88.63㎡ / -
5階11.0万円〜12.1万円
89.76㎡ / -
6階12.8万円〜14.2万円
104.29㎡ / -
7階
8階13.0万円〜14.4万円
97.91㎡ / 南東
11.7万円〜12.9万円
94.33㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
100.55㎡ / -
9階11.2万円〜12.4万円
89.76㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
104.29㎡ / -
10階
11階
12階14.7万円〜16.2万円
115.92㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
104.49㎡ / -
13階
14階18.7万円〜20.7万円
145.52㎡ / 南東
15階

資産評価

★★★☆☆3.89(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

琴似2条シティハウスA棟の基本情報

北海道札幌市西区琴似二条2丁目に位置するマンションで、総戸数138戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称琴似2条シティハウスA棟(コトニニジョウシティハウスエートウ)管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市西区 琴似二条2丁目3-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1999年8月管理費1㎡あたり84円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩5分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩8分
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社伊藤組土建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 空知信用金庫琴似支店 (189 m)
    • ファミリーマート札幌琴似1条4丁目 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 琴似駅前郵便局 (249 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン琴似店<1F> (297 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店紀伊国屋ビル内出張所 (302 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 紀伊国屋ビル内出張所(ATM) (313 m)
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  • 公園4件
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    • ローソン 札幌コルテナ店 (345 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似2条店 (385 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条北店 (388 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似2条5丁目店 (413 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似2条店 (454 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条店 (502 m)
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    • イオン 札幌琴似店 (283 m)
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    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (747 m)
    • マックスバリュ 琴似3条店 (764 m)
    • パルティなんまる山の手店 (803 m)
    • 業務スーパー 八軒店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • パソコンスクール・パルティス 琴似校 (121 m)
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    • 琴似看護専門学校 (489 m)
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