琴似2条シティハウスB棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,720万円
5階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,720万円 | 5階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2018年08月10日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
541人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似二条2丁目3-20
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「琴似駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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琴似2条シティハウスB棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | コトニニジョウシティハウスビートウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市西区 琴似二条2丁目3-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒063-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 138戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区琴似二条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の琴似駅で徒歩6分、アクセス良好です。琴似駅から徒歩7分、発寒南駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 旭川信用金庫琴似支店 (150 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 琴似店 共同出張所 (180 m)
- 空知信用金庫琴似支店 (230 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ琴似店出張所 (278 m)
- ファミリーマート札幌二十四軒4条 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- セイコーマート二十四軒4条 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- みずほ銀行 イオン札幌琴似店出張所 (326 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 紀伊国屋ビル内出張所(ATM) (354 m)
- ファミリーマート札幌二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- セイコーマート二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
- 公園4件
- 発寒河畔公園 (664 m)
- 農試公園 (798 m)
- 二十四軒公園 (826 m)
- 発寒大空公園 (865 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌琴似本通店 (142 m)
- ローソン 札幌琴似3条店 (142 m)
- セイコーマート 琴似駅前店 (145 m)
- セブンイレブン 札幌琴似3条2丁目店 (165 m)
- セイコーマート はせべ店 (232 m)
- ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店 (286 m)
- ローソン 札幌コルテナ店 (317 m)
- セブンイレブン 北海道STJR琴似店 (328 m)
- ローソン 札幌二十四軒4条北店 (415 m)
- セブンイレブン 札幌琴似2条5丁目店 (454 m)
- スーパー8件
- イトーヨーカドー 琴似店 (176 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 琴似店 (277 m)
- イオン 札幌琴似店 (327 m)
- まいばすけっと 八軒1条西1丁目店 (550 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 琴似3条店 (765 m)
- まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (771 m)
- パルティなんまる山の手店 (846 m)
- 業務スーパー 八軒店 (943 m)
- 学校/教育施設9件
- 北海道職業能力開発促進センター (454 m)
- 琴似看護専門学校 (529 m)
- 札幌市立琴似小学校 (655 m)
- 学童保育所じゃりん子パワー (787 m)
- 札幌市立八軒東中学校 (874 m)
- 札幌市立八軒小学校 (933 m)
- 札幌市立発寒南小学校 (959 m)
- 愛ちゃん家 (974 m)
- 札幌市立二十四軒小学校 (982 m)
- 公共施設/機関10件
- 在札幌フィリピン共和国名誉領事館 (376 m)
- 札幌市役所 区役所 西区役所 八軒まちづくりセンター (465 m)
- 北海道警察本部琴似庁舎 (465 m)
- 西警察署 琴似駅前交番 (488 m)
- 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似駅前 (489 m)
- 札幌市西区役所 (630 m)
- 札幌公共職業安定所 札幌市西区地域職業相談室 (636 m)
- 札幌市西保健センター (683 m)
- 札幌市役所 区役所 西区役所 琴似二十四軒まちづくりセンター (684 m)
- 札幌市西消防署八軒出張所 (696 m)
- 病院/医療10件
- 札幌ことに乳腺クリニック (102 m)
- 山田皮膚科医院 (102 m)
- 琴似小児科クリニック (147 m)
- 琴似産科婦人科クリニック (147 m)
- 琴似整骨院 (157 m)
- 奥歯科クリニック (157 m)
- 岡田内科・循環器科クリニック (172 m)
- 中村小児科医院 (172 m)
- ミント歯科 (179 m)
- わかば歯科 (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 琴似あやめ保育園 (94 m)
- マミーすてっぷ (300 m)
- ポポラー札幌琴似園 (317 m)
- 琴似つぼみ保育園 (371 m)
- アートチャイルドケア琴似 (414 m)
- ことに保育園 (451 m)
- 札幌ルンビニー幼稚園 (507 m)
- 琴似教会幼稚園 (658 m)
- 発寒保育園 (676 m)
- こぐま保育園 (783 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
琴似2条シティハウスB棟の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
琴似2条シティハウスB棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,648万～2,220万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市西区の平均より17.1% 高い↑ 北海道の平均より15.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
琴似2条シティハウスB棟の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.4万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
琴似2条シティハウスB棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,730万円対前年同月比↓ | 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
琴似2条シティハウスB棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,340万円です。専有面積は約63㎡〜約82㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 2,340万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
琴似2条シティハウスB棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,750万円（27.4万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,340万円（28.2万円） |
琴似2条シティハウスB棟の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,750万円（㎡単価27.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
琴似2条シティハウスB棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,045万円 | 27.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,570万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,570万円 | 24.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,750万円 | 27.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,340万円 | 28.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,340万円 | 28.2万円 |
琴似2条シティハウスB棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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琴似2条シティハウスB棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
琴似2条シティハウスB棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス琴似第4 | 2024年4月 | 6.0万円 | 2DK | 6.0万円 | - |
| ブランズ琴似 | 2023年4月 | 11.5万円 | 2LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| ロジェ琴似ソレイユ | 2017年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| 琴似2条シティハウスA棟 | 2017年1月 | 12.8万円 | 4LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| 琴似2条シティハウスC棟 | 2016年3月 | 14.5万円 | 4LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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