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ハイシティ日暮里東

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万 〜 3,100万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都荒川区荒川3丁目61-4
交通
築年月
1996年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイシティ日暮里東の販売中の中古物件

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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区東日暮里6丁目1-1
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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区東日暮里6丁目34-3
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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区東日暮里3丁目41-6
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日神パレス東日暮里

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  • 東京都荒川区東日暮里6丁目35-8
  • 5件 売出し中

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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区東日暮里3丁目42
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  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里1丁目30-2
  • 売出し中

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  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里1丁目31
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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里2丁目6-18
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  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里1丁目2-4
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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区東日暮里6丁目40-5
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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区東日暮里3丁目44
  • 4件 売出し中

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  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川3丁目79-3
  • 売出し中

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ハイシティ日暮里東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.5% 低い↓
荒川区の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21671位
荒川区
541棟中 252位
荒川
77棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ハイシティ日暮里東の相場

    ㎡単価
    49.1万円
    坪単価
    162.3万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ハイシティ日暮里東の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,810万〜3,100万円対前年同月比2,810万〜3,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ハイシティ日暮里東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,490万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約68万円 (約224万円)
2017年10月4,490万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約68万円 (約224万円)
2017年9月4,490万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約68万円 (約224万円)-
2017年8月4,490万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約68万円 (約224万円)-
2017年6月3,580万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.76㎡西詳細はこちら

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ハイシティ日暮里東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円3LDK61.67㎡13.0万円13.0万円6〜10西
2017年5月13.8万円3DK61.67㎡13.8万円13.8万円6〜10西
2017年4月13.8万円3DK61.67㎡13.8万円13.8万円6〜10西
2017年3月13.8万円3DK61.67㎡13.8万円13.8万円6〜10西
2017年3月15.2万円3DK61.67㎡15.2万円15.2万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイシティ日暮里東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.4万〜7.1万円
31.68㎡ / 西
4階12.9万〜14.3万円
61.67㎡ / -
13.4万〜14.8万円
64.0㎡ / -
5階13万〜14.4万円
61.67㎡ / -
13.5万〜14.9万円
64.0㎡ / -
6階13.1万〜14.4万円
61.67㎡ / -
13.7万〜15.2万円
64.85㎡ / -
7階13.1万〜14.5万円
61.67㎡ / -
12.8万〜14.1万円
61.67㎡ / 西
8階12.4万〜13.7万円
59.36㎡ / 西
13.9万〜15.3万円
64.85㎡ / -
9階13万〜14.4万円
60.53㎡ / -
13.9万〜15.4万円
64.85㎡ / -
10階13.1万〜14.5万円
60.53㎡ / -
13.6万〜15万円
62.86㎡ / -
11階12.3万〜13.6万円
58.21㎡ / 西
14.1万〜15.6万円
64.85㎡ / -
12階13.2万〜14.6万円
60.53㎡ / -
13.8万〜15.3万円
64.85㎡ / 西
13階
14階15.1万〜16.7万円
66.76㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
66.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

ハイシティ日暮里東の基本情報

東京都荒川区荒川3丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の三河島駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハイシティニッポリヒガシ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 荒川区 荒川3丁目61-4管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員巡回
築年月1996年9月管理費1㎡あたり212円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建14階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主常陸興業バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (261 m)
    • 東京都民銀行 三河島支店 (309 m)
    • 城北信用金庫本店 (407 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荒川出張所 (492 m)
    • 三菱東京UFJ銀行日暮里支店 (492 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三河島支店 (507 m)
    • ファミリーマート東日暮里六丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 東京東信用金庫荒川支店 (592 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄新三河島駅出張所 (614 m)
    • りそな銀行 新三河島駅前出張所 店舗外ATM (644 m)
  • 公園8件
    • 荒川公園 (501 m)
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    • セブンイレブン 三河島駅前店 (73 m)
    • セブンイレブン 東日暮里店 (278 m)
    • セブンイレブン 荒川店 (306 m)
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    • ファミリーマート 丸善日暮里店 (456 m)
    • ファミリーマート 東日暮里六丁目店 (536 m)
    • ミニストップ 荒川2丁目店 (553 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (622 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (97 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)荒川三丁目店 (247 m)
    • マルエツ 西日暮里店 (262 m)
    • コープみらい コープ日暮里店 (309 m)
    • 有限会社松嶋ナカムラヤ (310 m)
    • コープみらい日暮里店 (318 m)
    • ミニコープ日暮里店 (319 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (518 m)
    • エヌマート東日暮里店 (541 m)
    • ユータカラヤ 日暮里店 (636 m)
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    • 専修学校朋友柔道整復専門学校 (152 m)
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    • 北豊島高等学校通信制課程 (443 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (520 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (520 m)
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    • ドン・ボスコ子育てセンター (460 m)
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    • 荒川区立東日暮里幼稚園 (548 m)
    • キッズガーデン保育園 (589 m)
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