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パールコート琴似2条

★★★☆☆3.85 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万円 〜 2,260万円
7階、3LDK、約91㎡の場合

住所
北海道札幌市西区琴似二条6丁目1-10
交通
築年数
1997年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パールコート琴似2条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より30.2% 高い↑
札幌市西区の平均より36.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 870位
札幌市西区
395棟中 71位
琴似二条
20棟中 8位
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の売買価格相場

  • パールコート琴似2条の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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パールコート琴似2条の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,980万円〜2,190万円対前年同月比2,050万円〜2,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パールコート琴似2条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南東-
2016年3月2,798万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約27万円 (約90万円)
2016年2月2,798万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約27万円 (約90万円)南東
2016年1月2,798万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約27万円 (約90万円)南東
2015年12月2,798万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約27万円 (約90万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パールコート琴似2条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…7階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.8万円4LDK82.74㎡23.6万円-1〜5南西
2017年4月11.8万円4LDK92.0㎡23.6万円-1〜5南東
2017年3月11.8万円4LDK82.74㎡23.6万円-1〜5南西
2017年3月11.8万円4LDK92.0㎡23.6万円-1〜5南東
2017年2月11.8万円4LDK82.74㎡23.6万円-1〜5南西
2017年2月11.8万円4LDK92.0㎡23.6万円-1〜5南東
2017年1月11.8万円4LDK82.74㎡23.6万円-1〜5南東
2017年1月11.8万円4LDK92.0㎡23.6万円-1〜5南東
2016年12月11.8万円4LDK82.74㎡23.6万円-1〜5南西
2016年12月11.8万円4LDK92.0㎡23.6万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パールコート琴似2条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.6万円〜9.5万円
72.99㎡ / -
10.2万円〜11.2万円
86.25㎡ / -
3階10.9万円〜12.1万円
92.0㎡ / 南東
4階
5階12.4万円〜13.7万円
102.81㎡ / 南東
6階
7階11.0万円〜12.2万円
91.32㎡ / -
8階
9階11.1万円〜12.3万円
91.32㎡ / -
10階8.8万円〜9.7万円
71.81㎡ / -
11.3万円〜12.4万円
91.32㎡ / 南東
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.85(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パールコート琴似2条の基本情報

北海道札幌市西区琴似二条6丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パールコート琴似2条(パールコートコトニニジョウ)管理会社マネッジパートナー
住所北海道 札幌市西区 琴似二条6丁目1-10管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1997年6月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 琴似二条郵便局 (105 m)
    • 札幌信用金庫琴似支店 (118 m)
    • ファミリーマート札幌琴似2条 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • 北洋銀行 琴似中央支店 (154 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン琴似店<1F> (183 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 紀伊国屋ビル内出張所(ATM) (226 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店紀伊国屋ビル内出張所 (233 m)
    • ファミリーマート札幌琴似1条4丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • 空知信用金庫琴似支店 (313 m)
    • 北海道銀行琴似支店 (337 m)
  • 公園3件
    • 発寒河畔公園 (417 m)
    • 山の手北風公園 (706 m)
    • 二十四軒公園 (802 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌琴似2条店 (83 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似2条5丁目店 (118 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似2条店 (126 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店 (281 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条店 (369 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒店 (423 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条北店 (426 m)
    • ローソン 札幌琴似3条店 (438 m)
    • サンクス 札幌琴似本通店 (536 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条西店 (608 m)
  • スーパー7件
    • イオン 札幌琴似店 (193 m)
    • マックスバリュ 琴似店 (255 m)
    • パルティなんまる山の手店 (334 m)
    • マックスバリュ 琴似3条店 (338 m)
    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (686 m)
    • イトーヨーカドー 琴似店 (688 m)
    • ラルズマート 山の手店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立琴似小学校 (169 m)
    • 琴似看護専門学校 (254 m)
    • パソコンスクール・パルティス 琴似校 (405 m)
    • 美芸学園専門学校 (504 m)
    • 札幌市立琴似中学校 (570 m)
    • 学童保育所じゃりん子パワー (629 m)
    • 北海道職業能力開発促進センター (820 m)
    • 札幌市立発寒南小学校 (935 m)
    • 北海道医療センター附属札幌看護学校 (982 m)
    • 北海道鍼灸専門学校 (998 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 札幌公共職業安定所 札幌市西区地域職業相談室 (162 m)
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    • 札幌市西区民センター図書室 (201 m)
    • 西警察署 琴似本通交番 (331 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似本通 (334 m)
    • 札幌市山の手図書館 (523 m)
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    • 西警察署 二十四軒交番 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • のうなか医院 (68 m)
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    • クラマス歯科 (135 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こぐま保育園 (455 m)
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    • 札幌ルンビニー幼稚園 (734 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パールコート琴似2条」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識