琴似2条グランドハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 420万円
5階、1R、約21㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 400万円 〜 420万円 | 5階, 1R, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2023年08月04日更新 |
家賃相場 | 2.6万 〜 6.9万円 | |
表面利回り | 7.8% 〜 9.5% | 5階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.61
571人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似二条6丁目1-23
- 交通
- 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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琴似2条グランドハイツの基本情報
建物・設備
名称 | コトニニジョウグランドハイツ | 管理会社 | 北海道互光 |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市西区 琴似二条6丁目1-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒063-0812 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年10月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 竹中工務店、地崎工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区琴似二条6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。琴似駅から徒歩12分、二十四軒駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北洋銀行 琴似中央支店 (166 m)
- セイコーマート二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
- ファミリーマート札幌二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
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- セブンイレブン 札幌琴似2条5丁目店 (186 m)
- セイコーマート 琴似2条店 (262 m)
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- セブンイレブン 札幌二十四軒店 (357 m)
- セイコーマート はせべ店 (384 m)
- ローソン 札幌二十四軒4条北店 (406 m)
- セブンイレブン 札幌琴似本通店 (449 m)
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- 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似本通 (300 m)
- 札幌市山の手図書館 (518 m)
- 西警察署 二十四軒交番 (909 m)
- 北海道警察本部 西警察署 交番 二十四軒 (910 m)
- 病院/医療10件
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- ロイヤル治療院 (36 m)
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- そら小児歯科クリニック (100 m)
- おおた内科クリニック (112 m)
- 琴似駅前歯科クリニック (132 m)
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- こぐま保育園 (389 m)
- こぐまハウス (389 m)
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- 札幌市二十四軒保育園 (590 m)
- ことに保育園 (590 m)
- インターナショナル山の手幼稚園 (620 m)
- 琴似あやめ保育園 (629 m)
- 山の手あすみ保育園 (659 m)
- 琴似つぼみ保育園 (689 m)
- 西区保育・子育て支援センター (709 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
琴似2条グランドハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
琴似2条グランドハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 380万~1,791万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市西区の平均より14.8% 低い↓ 北海道の平均より15.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約21㎡のお部屋の場合 400万 〜 420万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
琴似2条グランドハイツの相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.8万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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琴似2条グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
400万〜420万円対前年同月比↓ | 400万〜420万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
琴似2条グランドハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜1,780万円です。専有面積は約20㎡〜約66㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 280万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約12万円 (約42万円) | 南西 | - |
2023年7月 | 270万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約12万円 (約40万円) | 南西 | - |
2023年7月 | 320万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約14万円 (約48万円) | 南西 | - |
2023年7月 | 280万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約12万円 (約42万円) | 南西 | - |
2022年12月 | 360万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
琴似2条グランドハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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琴似2条グランドハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1R、約21㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.1万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で202件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3.5万円 | ワンルーム | 20.16㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 3.4万円 | ワンルーム | 21.58㎡ | 3.4万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 3.4万円 | ワンルーム | 21.58㎡ | 3.4万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 3.4万円 | ワンルーム | 21.58㎡ | 3.4万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 3.9万円 | 1LDK | 32.53㎡ | 3.9万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
琴似2条グランドハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 3.8万〜4万円 29.6㎡ / 南東 | 7万〜7.4万円 54.11㎡ / - | |
2階 | 2.9万〜3万円 21.58㎡ / 南西 | 5.9万〜6.1万円 44.11㎡ / - | |
3階 | 2.9万〜3万円 21.58㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 49.2㎡ / - | 9.3万〜9.7万円 68.88㎡ / 南東 |
4階 | 2.9万〜3万円 21.58㎡ / - | 7.3万〜7.6万円 54.11㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 61.5㎡ / - |
5階 | 2.8万〜3万円 21.58㎡ / 西 | 6.1万〜6.4万円 44.11㎡ / 南 | |
6階 | 3万〜3.1万円 21.58㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 54.11㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 66.88㎡ / 南 |
7階 | 2.8万〜3万円 21.58㎡ / 西 | 5.8万〜6万円 42.28㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 61.5㎡ / - |
8階 | 7.4万〜7.8万円 54.11㎡ / - | ||
9階 | 4.5万〜4.7万円 32.53㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 44.11㎡ / - | 9.5万〜9.9万円 66.88㎡ / 南 |
10階 | 4.5万〜4.7万円 32.53㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 54.11㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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