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ルーべデンス琴似

★★☆☆☆2.96 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

140万円 〜 160万円
3階、1R、約21㎡の場合

賃貸賃料

2.7万円

住所
北海道札幌市西区琴似二条6丁目1-35
交通
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩5分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩14分
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩17分
築年数
1981年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーべデンス琴似の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より60.9% 低い↓
札幌市西区の平均より60.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約21㎡のお部屋の場合
140万円 〜 160万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 3480位
札幌市西区
384棟中 369位
琴似二条
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の売買価格相場

  • ルーべデンス琴似の相場

    ㎡単価
    7.1万円
    坪単価
    23.6万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ルーべデンス琴似の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
140万円〜160万円対前年同月比140万円〜160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルーべデンス琴似の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月280万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約11万円 (約38万円)西-
2017年10月320万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約14万円 (約48万円)南東-
2017年9月280万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約11万円 (約38万円)西-
2017年9月200万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約12万円 (約41万円)-
2017年8月210万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約13万円 (約43万円)北西-

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ルーべデンス琴似の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料2.7万円管理費7,500円

間取

  • 敷金:2.7万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:24.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…3階、1R、約21㎡のお部屋の場合
2.5万円 〜 3.1万円
(表面利回り:20.7% 〜 25.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 92 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.0万円1R23.23㎡3.0万円-1〜5-
2017年5月3.0万円1R21.02㎡3.0万円-1〜5南東
2017年4月3.0万円1R23.23㎡3.0万円-1〜5-
2017年4月3.0万円1R21.02㎡3.0万円-1〜5南東
2017年4月3.0万円1R23.7㎡6.0万円-1〜5-
2017年4月3.5万円1DK23.98㎡3.5万円-1〜5北西
2017年3月2.8万円1R24.0㎡2.8万円-1〜5南東
2017年3月2.8万円1R21.62㎡2.8万円-1〜5南東
2017年3月3.0万円1R23.23㎡3.0万円-1〜5-
2017年3月2.8万円1R23.7㎡2.8万円-1〜5-
2017年3月3.0万円1R23.7㎡6.0万円-1〜5-
2017年3月3.8万円1K22.0㎡3.8万円-1〜5-
2017年3月3.5万円1DK23.98㎡3.5万円-1〜5北西
2017年3月3.0万円1R22.0㎡3.0万円-1〜5南東
2017年3月3.0万円1R21.62㎡3.0万円-1〜5南東
2017年3月2.8万円1R23.07㎡2.8万円-1〜5-
2017年2月3.0万円1R23.23㎡3.0万円-1〜5-
2017年2月3.0万円1R21.02㎡3.0万円-1〜5南東
2017年2月3.0万円1R23.7㎡6.0万円-1〜5-
2017年2月3.8万円1K22.0㎡3.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーべデンス琴似の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.9万円〜3.2万円
  • 2K〜2LDK平均3.0万円〜3.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.7万円〜3.0万円
22.0㎡ / -
2階3.0万円〜3.3万円
23.7㎡ / -
3階3.0万円〜3.3万円
23.7㎡ / -
3.0万円〜3.3万円
24.01㎡ / -
4階2.8万円〜3.1万円
21.87㎡ / 南東
5階3.0万円〜3.4万円
24.0㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.96(北海道)

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ルーべデンス琴似の基本情報

北海道札幌市西区琴似二条6丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ルーベデンスコトニ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市西区 琴似二条6丁目1-35管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1981年10月管理費1㎡あたり562円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり283円
階建5階建間取り1R、1DK、2DK
交通
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩5分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩14分
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主トキワ土地バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 琴似二条郵便局 (160 m)
    • 札幌信用金庫琴似支店 (162 m)
    • ファミリーマート札幌琴似2条 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 北洋銀行 琴似中央支店 (210 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン琴似店<1F> (236 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 紀伊国屋ビル内出張所(ATM) (282 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店紀伊国屋ビル内出張所 (289 m)
    • 北海道銀行琴似支店 (292 m)
    • 稚内信用金庫琴似支店 (323 m)
    • ファミリーマート札幌琴似1条4丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
  • 公園3件
    • 発寒河畔公園 (388 m)
    • 山の手北風公園 (682 m)
    • 二十四軒公園 (845 m)
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    • セブンイレブン 札幌琴似2条5丁目店 (132 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似2条店 (181 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店 (336 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条店 (414 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒店 (415 m)
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    • パルティなんまる山の手店 (291 m)
    • マックスバリュ 琴似店 (309 m)
    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (726 m)
    • イトーヨーカドー 琴似店 (733 m)
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    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似本通 (292 m)
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    • おおた内科クリニック (182 m)
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    • 札幌ルンビニー幼稚園 (789 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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