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カルム琴似

★★★☆☆3.8 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万 〜 1,590万円
5階、2SLDK、約75㎡の場合

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住所
北海道札幌市西区琴似二条7丁目2-20
交通
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩8分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩17分
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩17分
築年月
1988年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

カルム琴似の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より11.4% 高い↑
札幌市西区の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,590万円

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北海道
3745棟中 1353位
札幌市西区
385棟中 133位
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の売買価格相場

  • カルム琴似の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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カルム琴似の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,350万〜1,500万円対前年同月比1,440万〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カルム琴似の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月1,120万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約19万円 (約63万円)南西-
2014年10月1,380万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南西-

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カルム琴似の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月9.5万円3LDK89.32㎡19.0万円-6〜10南東
2014年9月8.0万円3LDK72.73㎡8.0万円-1〜5南東
2013年7月8.5万円3LDK72.73㎡17.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カルム琴似の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.9万〜7.7万円
75.24㎡ / -
4階5.4万〜6万円
58.65㎡ / -
6.9万〜7.6万円
72.73㎡ / 南
5階
6階
7階8.4万〜9.3万円
89.32㎡ / -
8階5.5万〜6.1万円
58.65㎡ / 南西
8.5万〜9.4万円
89.32㎡ / 南東
9階7.1万〜7.9万円
75.24㎡ / -
10階6.9万〜7.7万円
72.73㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(北海道)

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カルム琴似の基本情報

北海道札幌市西区琴似二条7丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カルムコトニ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市西区 琴似二条7丁目2-20管理形態-
郵便番号管理員-
築年月1988年7月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩8分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩17分
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社丸紅不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドカルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌信用金庫琴似支店 (356 m)
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    • セブンイレブン 札幌山の手3条店 (533 m)
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    • マックスバリュ 琴似店 (542 m)
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