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クリオ琴似

★★★★☆4.08 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,660万円 〜 4,040万円
8階、4LDK、約102㎡の場合

住所
北海道札幌市西区琴似二条7丁目2-24
交通
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩8分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩16分
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩16分
築年数
2015年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリオ琴似の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より106.5% 高い↑
札幌市西区の平均より111.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
3,660万円 〜 4,040万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 106位
札幌市西区
384棟中 3位
琴似二条
19棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クリオ琴似の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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クリオ琴似の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、102㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,680万円〜4,060万円対前年同月比3,660万円〜4,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリオ琴似の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,650万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約45万円 (約150万円)-
2017年9月4,800万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約47万円 (約155万円)-
2017年8月4,800万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約47万円 (約155万円)南西-
2017年7月3,990万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約39万円 (約129万円)-
2017年7月4,800万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約47万円 (約155万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クリオ琴似の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…8階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円4LDK97.63㎡17.5万円17.5万円11〜15南西
2017年6月15.8万円4LDK102.08㎡31.6万円15.8万円6〜10南西
2017年6月3.4万円1R19.5㎡3.4万円-1〜5
2017年6月3.4万円1R19.5㎡3.4万円-1〜5
2017年6月3.5万円1R19.5㎡3.5万円-6〜10
2017年5月15.8万円4LDK102.08㎡31.6万円15.8万円6〜10南西
2017年5月3.4万円1R19.5㎡3.4万円-1〜5
2017年5月3.4万円1R19.5㎡3.4万円-1〜5
2017年5月3.5万円1R19.5㎡3.5万円-6〜10
2017年5月15.5万円4LDK102.08㎡31.0万円15.5万円6〜10-
2017年4月15.5万円4LDK102.08㎡36.0万円15.5万円6〜10南西
2017年4月17.0万円4LDK102.08㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2017年3月17.0万円4LDK102.08㎡34.0万円17.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ琴似の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.9万円〜3.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階2.9万円〜3.2万円
19.5㎡ / 南
4階
5階2.9万円〜3.2万円
19.5㎡ / 南
11.7万円〜13.0万円
77.45㎡ / 南
6階
7階
8階15.3万円〜16.9万円
102.08㎡ / -
9階3.0万円〜3.3万円
19.5㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
102.08㎡ / -
10階
11階11.8万円〜13.0万円
77.45㎡ / -
12階
13階
14階
15階15.9万円〜17.6万円
102.08㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.08(北海道)

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クリオ琴似の基本情報

北海道札幌市西区琴似二条7丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クリオコトニ管理会社明和管理
住所北海道 札幌市西区 琴似二条7丁目2-24管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2015年3月管理費1㎡あたり106円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり46円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩8分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩16分
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩16分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主明和地所バイク置き場-
施工会社NIPPO立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海道銀行琴似支店 (115 m)
    • 稚内信用金庫琴似支店 (166 m)
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    • 北陸銀行琴似支店 (356 m)
    • 札幌信用金庫琴似支店 (369 m)
    • 琴似二条郵便局 (397 m)
    • ファミリーマート札幌琴似2条 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 北洋銀行 琴似中央支店 (445 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン琴似店<1F> (476 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 紀伊国屋ビル内出張所(ATM) (515 m)
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    • 発寒河畔公園 (413 m)
    • 山の手北風公園 (556 m)
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    • セブンイレブン 札幌琴似2条店 (348 m)
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    • イオン 札幌琴似店 (485 m)
    • マックスバリュ 琴似店 (548 m)
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    • パソコンスクール・パルティス 琴似校 (696 m)
    • 北海道医療センター附属札幌看護学校 (698 m)
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