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クリオ琴似

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,240万 〜 4,450万円
8階、4LDK、約102㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,240万円 〜 4,450万円8階, 4LDK, 約102㎡の例
売買履歴1182024年03月11日更新
家賃相場3.4万 〜 17.5万円
表面利回り4.1% 〜 5.08階, 4LDK, 約102㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.83

404人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市西区琴似二条7丁目2-24
交通
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩8分
築年月
2015年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クリオ琴似の基本情報

クリオ琴似は、明和地所によって2015年03月に竣工された総戸数57戸の15階建マンションです。施工はNIPPOが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約102㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,080万~4,773万円、参考相場単価は40万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオコトニ管理会社明和管理
住所北海道 札幌市西区 琴似二条7丁目2-24管理形態委託
郵便番号〒063-0812管理員日勤
築年月2015年3月管理費1㎡あたり106円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩8分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩16分
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場-
施工会社NIPPO立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市西区琴似二条7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩8分、アクセス良好です。琴似駅から徒歩16分、発寒南駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北海道銀行琴似支店 (116 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ琴似3条店出張所 (127 m)
    • 稚内信用金庫琴似支店 (167 m)
    • 北陸銀行琴似支店 (357 m)
    • 北洋銀行 琴似中央支店 (445 m)
    • ファミリーマート札幌二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • セイコーマート二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • みずほ銀行 イオン札幌琴似店出張所 (487 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 琴似駅 共同出張所 (507 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 紀伊国屋ビル内出張所(ATM) (515 m)
  • 公園2件
    • 発寒河畔公園 (412 m)
    • 山の手北風公園 (557 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 琴似2条店 (157 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似2条5丁目店 (343 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似2条店 (349 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒店 (396 m)
    • セイコーマート 発寒1条店 (534 m)
    • セブンイレブン 札幌山の手3条店 (542 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店 (574 m)
    • セイコーマート はせべ店 (583 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条店 (597 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条西店 (626 m)
  • スーパー8件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 琴似3条店 (127 m)
    • パルティなんまる山の手店 (133 m)
    • イオン 札幌琴似店 (486 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 琴似店 (545 m)
    • ラルズマート山の手店 (741 m)
    • 西友 西町店 (878 m)
    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (878 m)
    • イトーヨーカドー 琴似店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立琴似小学校 (140 m)
    • 美芸学園幼児教育専門学校 (267 m)
    • 札幌市立琴似中学校 (298 m)
    • 琴似看護専門学校 (478 m)
    • 学童保育所じゃりん子パワー (609 m)
    • 北海道医療センター附属札幌看護学校 (698 m)
    • 札幌市立山の手小学校 (717 m)
    • 北海道鍼灸専門学校 (775 m)
    • 愛ちゃん家 (827 m)
    • 札幌市立山の手養護学校 (887 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市西区民センター図書室 (122 m)
    • 札幌市西保健センター (141 m)
    • 西警察署 琴似本通交番 (144 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似本通 (144 m)
    • 札幌市役所 区役所 西区役所 琴似二十四軒まちづくりセンター (189 m)
    • 札幌市西区役所 (222 m)
    • 札幌市山の手図書館 (243 m)
    • 札幌公共職業安定所 札幌市西区地域職業相談室 (273 m)
    • 札幌市役所 区役所 西区役所 山の手まちづくりセンター (762 m)
    • 西警察署 山の手連絡所 (848 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護リハビリステーションまごころ (71 m)
    • まごころ整骨院 (76 m)
    • にしおか歯科 (83 m)
    • デイサービスまごころ山の手 (84 m)
    • 湯浅内科クリニック (140 m)
    • ソァー歯科 (140 m)
    • 札幌山の手整形外科 (164 m)
    • 西さっぽろ病院 (224 m)
    • ロイヤル治療院 (262 m)
    • 琴似さいき歯科 (263 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • BIGEIこどもるーむ (265 m)
    • 山の手あすみ保育園 (494 m)
    • こぐまハウス (554 m)
    • こぐま保育園 (555 m)
    • インターナショナル山の手幼稚園 (580 m)
    • 札幌市二十四軒保育園 (689 m)
    • 山の手にじのいろ保育園 (800 m)
    • ことに保育園 (880 m)
    • 琴似あやめ保育園 (881 m)
    • 札幌市山の手保育園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオ琴似の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオ琴似の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,080万~4,773万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 46万円
坪単価
133万円 〜 154万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市西区の平均より81.5% 高い↑
北海道の平均より79.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
4,240万 〜 4,450万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 232位
札幌市西区
401棟中 16位
琴似二条
20棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クリオ琴似の相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    133.9万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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クリオ琴似の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、102㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,240万〜4,450万円対前年同月比4,240万〜4,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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クリオ琴似の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,840万〜4,800万円です。専有面積は約76㎡〜約102㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,880万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南西-
2022年12月3,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)--
2022年11月3,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)--
2022年7月3,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)--
2022年6月3,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クリオ琴似の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃8階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.1万〜3.2万円
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均 16.4万〜17.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円4LDK97.63㎡17.5万円17.5万円11〜15南西
2017年6月15.8万円4LDK102.08㎡31.6万円15.8万円6〜10南西
2017年6月3.4万円1R19.5㎡3.4万円-1〜5
2017年6月3.4万円1R19.5㎡3.4万円-1〜5
2017年6月3.5万円1R19.5㎡3.5万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ琴似の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.5万〜13.1万円
81.29㎡ / 南西
3階3万〜3.2万円
19.5㎡ / 南
4階
5階3.1万〜3.2万円
19.5㎡ / 南
12.3万〜12.9万円
77.45㎡ / 南
6階16万〜16.8万円
102.08㎡ / 南西
7階
8階16.1万〜16.9万円
102.08㎡ / -
9階3.1万〜3.3万円
19.5㎡ / 南
16.2万〜17万円
102.08㎡ / -
10階14.6万〜15.3万円
91.81㎡ / -
11階12.4万〜13万円
77.45㎡ / -
12階13.4万〜14.1万円
81.29㎡ / 南
13階12.6万〜13.2万円
77.45㎡ / 南西
14階
15階12.7万〜13.3万円
77.45㎡ / 南西
17.1万〜17.9万円
102.08㎡ / 南

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