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ライオンズシティ西日暮里

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,900万 〜 3,210万円
7階、2SLDK、約60㎡の場合

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住所
東京都荒川区荒川3丁目68-2
交通
築年月
1997年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズシティ西日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
165万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より3.7% 低い↓
東京都の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 21850位
荒川区
547棟中 262位
荒川
78棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズシティ西日暮里の相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ライオンズシティ西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,900万〜3,210万円対前年同月比2,900万〜3,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズシティ西日暮里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,380万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)-
2018年2月3,680万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-
2018年2月3,380万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)-
2018年1月3,380万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)-
2017年11月3,280万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)-

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ライオンズシティ西日暮里の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…7階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.0万円3DK56.24㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年1月13.0万円3DK56.24㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年1月13.0万円3DK56.24㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年12月13.0万円3DK56.24㎡26.0万円13.0万円1〜5
2013年12月18.5万円2LDK67.03㎡37.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ西日暮里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万〜14.9万円
67.03㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
56.24㎡ / 南
2階13.4万〜14.9万円
66.66㎡ / -
11.6万〜12.8万円
56.24㎡ / 南
3階13.6万〜15万円
67.03㎡ / -
12.5万〜13.8万円
60.12㎡ / 南
4階13.6万〜15万円
66.66㎡ / -
11.4万〜12.7万円
56.24㎡ / -
5階11.7万〜13万円
56.0㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
60.12㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
56.24㎡ / -
6階13.7万〜15.2万円
66.66㎡ / -
11.6万〜12.8万円
56.24㎡ / -
7階14.1万〜15.6万円
66.66㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
56.24㎡ / -
8階13.9万〜15.3万円
66.66㎡ / -
11.7万〜12.9万円
56.24㎡ / -
9階13.9万〜15.4万円
66.66㎡ / -
12万〜13.3万円
56.24㎡ / 南
10階12.7万〜14.1万円
59.16㎡ / 南
11.8万〜13万円
56.24㎡ / -
11階14.4万〜15.9万円
66.66㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
56.24㎡ / -
12階14.2万〜15.7万円
67.16㎡ / -
16.3万〜18.1万円
77.05㎡ / -
13階14.3万〜15.8万円
67.16㎡ / -
16.4万〜18.2万円
77.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

ライオンズシティ西日暮里の基本情報

東京都荒川区荒川3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の三河島駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティニシニッポリ管理会社大京管理
住所東京都 荒川区 荒川3丁目68-2管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員巡回
築年月1997年3月管理費1㎡あたり204円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建13階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 新三河島駅前出張所 店舗外ATM (423 m)
    • 東京東信用金庫荒川支店 (458 m)
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (493 m)
    • ファミリーマート新三河島駅前 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • ファミリーマート町屋 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • ファミリーマート西日暮里一丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荒川出張所 (585 m)
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    • コープみらい コープ日暮里店 (559 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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