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ライオンズシティ西日暮里

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,430万 〜 3,600万円
7階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,430万円 〜 3,600万円7階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴332021年02月25日更新
家賃相場13万 〜 19万円
表面利回り5.3% 〜 6.57階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

1076人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区荒川3丁目68-2
交通
  • JR常磐線「三河島駅」徒歩5分
築年月
1997年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズシティ西日暮里
  • ライオンズシティ西日暮里
  • ライオンズシティ西日暮里のエントランス
  • ライオンズシティ西日暮里のエントランス

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ライオンズシティ西日暮里の基本情報

ライオンズシティ西日暮里は、大京によって1997年03月に竣工された総戸数51戸の13階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約77㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,133万~5,405万円、参考相場単価は55万円/㎡~70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズシティニシニッポリ管理会社大京管理
住所東京都 荒川区 荒川3丁目68-2管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員巡回
築年月1997年3月管理費1㎡あたり203円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建13階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区荒川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の三河島駅で徒歩5分、アクセス良好です。新三河島駅から徒歩6分、町屋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫本店 (155 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新三河島駅前出張所 無人ATM (420 m)
    • 東京東信用金庫荒川支店 (459 m)
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (493 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート丸善日暮里店内出張所(ATM) (536 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (604 m)
    • ポプラ東日暮里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • ミニストップ下谷 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • ファミリーマート三の輪駅前 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • 三菱UFJ銀行日暮里支店 (731 m)
  • 公園5件
    • 荒川公園 (515 m)
    • 荒川二丁目南公園 (584 m)
    • 三河島公園 (734 m)
    • 日暮里公園 (764 m)
    • 荒川自然公園 (879 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (126 m)
    • セブンイレブン 荒川店 (179 m)
    • ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (225 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)三河島1号店 (249 m)
    • セブンイレブン 三河島駅前店 (295 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (398 m)
    • セブンイレブン 荒川5丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (469 m)
    • セブンイレブン 東日暮里店 (525 m)
    • ファミリーマート 丸善日暮里店 (545 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 西日暮里店 (41 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (341 m)
    • ビッグ・エー 荒川三丁目店 (353 m)
    • まいばすけっと 荒川4丁目店 (436 m)
    • まいばすけっと 荒川2丁目店 (447 m)
    • エヌマート新三河島店 (458 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (547 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (553 m)
    • ミニコープ日暮里店 (569 m)
    • 新鮮市場町屋店 (644 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 日暮里 (56 m)
    • 荒川区立峡田小学校 (111 m)
    • 朋友柔道整復専門学校 (270 m)
    • 日本総合医療専門学校 (274 m)
    • 放課後等デイサービスあんプラス三河島 (280 m)
    • 専修学校朋友柔道整復専門学校 (283 m)
    • 北豊島高等学校通信制課程 (327 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (543 m)
    • 荒川区立第二峡田小学校 (551 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (631 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川区役所 教育センター (199 m)
    • 荒川警察署 三河島駅前交番 (224 m)
    • 荒川区立生涯学習センター (227 m)
    • 荒川区教育センター (238 m)
    • 荒川警察署 荒川五丁目交番 (251 m)
    • 三河島ひろば館 (272 m)
    • 荒川区役所 医療 荒川区歯科医師会 (302 m)
    • 荒川図書館 (352 m)
    • 荒川区子ども家庭支援センター (468 m)
    • 荒川税務署 (505 m)
  • 病院/医療10件
    • 西日暮里歯科 (55 m)
    • 荒川名倉整形 (63 m)
    • 介護老人保健施設 ひぐらしの里 (81 m)
    • 関川病院 (99 m)
    • 第一歯科医院 (116 m)
    • 楽しあきたがわ (119 m)
    • 仲町通り接骨院漢方鍼灸院 (156 m)
    • いきいきらいふSPA荒川 (207 m)
    • ホットステーションSUN (228 m)
    • デイサービスほっと (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三河島保育園 (214 m)
    • 荒川区立 三河島保育園 (214 m)
    • あい・あい保育園西日暮里一丁目園 (236 m)
    • ポポラー東京東日暮里園 (294 m)
    • 東日暮里保育園 (315 m)
    • まなびの森保育園三河島 (340 m)
    • 荒川区立花の木幼稚園 (485 m)
    • 上智聖ローザ保育園 (524 m)
    • あい・あい保育園新三河島園 (542 m)
    • ドン・ボスコ保育園 (548 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズシティ西日暮里の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズシティ西日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,133万~5,405万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 70万円
坪単価
184万円 〜 232万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較荒川区の平均より14.4% 低い↓
東京都の平均より26.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,600万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25765位
荒川区
619棟中 399位
荒川
86棟中 49位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズシティ西日暮里の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    184.9万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズシティ西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,430万〜3,600万円対前年同月比3,430万〜3,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズシティ西日暮里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,680万円です。専有面積は約56㎡〜約77㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月3,999万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約200万円)-
2020年1月3,380万円11〜152DK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)--
2019年12月3,380万円11〜152DK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)--
2019年11月3,380万円11〜152DK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)--
2019年10月3,499万円11〜152DK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)--

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズシティ西日暮里の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16万〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均 18.3万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均 17万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月18.3万円2SLDK66.66㎡18.3万円18.3万円6〜10-
2024年1月19.0万円2SLDK66.66㎡19.0万円19.0万円6〜10-
2023年12月19.0万円2SLDK66.66㎡19.0万円19.0万円6〜10-
2017年2月13.0万円3DK56.24㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年1月13.0万円3DK56.24㎡26.0万円13.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ西日暮里の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.5万〜19.4万円
67.03㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
56.24㎡ / 南
2階18.4万〜19.3万円
66.66㎡ / -
15.9万〜16.7万円
56.24㎡ / 南
3階18.5万〜19.5万円
67.03㎡ / -
17.1万〜17.9万円
60.12㎡ / 南
4階18.5万〜19.5万円
66.66㎡ / -
15.6万〜16.4万円
56.24㎡ / -
5階16万〜16.9万円
56.0㎡ / 南
16.8万〜17.6万円
60.12㎡ / -
15.7万〜16.5万円
56.24㎡ / -
6階18.7万〜19.7万円
66.66㎡ / -
15.8万〜16.6万円
56.24㎡ / -
7階19.3万〜20.3万円
66.66㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
56.24㎡ / -
8階17.2万〜18.1万円
59.16㎡ / 南
16万〜16.8万円
56.24㎡ / -
9階19.5万〜20.5万円
66.66㎡ / 南
16.4万〜17.3万円
56.24㎡ / 南
10階17.4万〜18.2万円
59.16㎡ / 南
16.1万〜16.9万円
56.24㎡ / -
11階16.2万〜17万円
56.24㎡ / -
16.2万〜17万円
56.24㎡ / -
12階19.4万〜20.4万円
67.16㎡ / -
22.3万〜23.4万円
77.05㎡ / -
13階19.5万〜20.5万円
67.16㎡ / -
22.4万〜23.6万円
77.05㎡ / -

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