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琴似ガーデンハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,030万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,030万円5階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴122022年08月30日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78

403人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市西区琴似二条7丁目2-33
交通
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩7分
築年月
1988年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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琴似ガーデンハウスの基本情報

琴似ガーデンハウスは、日動によって1988年03月に竣工された総戸数24戸の10階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約71㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,448万~2,549万円、参考相場単価は28万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コトニガーデンハウス管理会社日動
住所北海道 札幌市西区 琴似二条7丁目2-33管理形態委託
郵便番号〒063-0812管理員日勤
築年月1988年3月管理費1㎡あたり185円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩7分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩16分
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日動バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市西区琴似二条7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩7分、アクセス良好です。琴似駅から徒歩16分、発寒南駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 マックスバリュ琴似3条店出張所 (124 m)
    • 北海道銀行琴似支店 (130 m)
    • 稚内信用金庫琴似支店 (180 m)
    • 北陸銀行琴似支店 (359 m)
    • 北洋銀行 琴似中央支店 (414 m)
    • ファミリーマート札幌二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • セイコーマート二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • みずほ銀行 イオン札幌琴似店出張所 (455 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 琴似駅 共同出張所 (478 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 紀伊国屋ビル内出張所(ATM) (484 m)
  • 公園3件
    • 発寒河畔公園 (398 m)
    • 山の手北風公園 (572 m)
    • 二十四軒公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 琴似2条店 (157 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似2条5丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似2条店 (319 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒店 (393 m)
    • セイコーマート 発寒1条店 (519 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店 (543 m)
    • セイコーマート はせべ店 (552 m)
    • セブンイレブン 札幌山の手3条店 (571 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条店 (571 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条西店 (622 m)
  • スーパー8件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 琴似3条店 (124 m)
    • パルティなんまる山の手店 (144 m)
    • イオン 札幌琴似店 (454 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 琴似店 (513 m)
    • ラルズマート山の手店 (769 m)
    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (858 m)
    • 西友 西町店 (887 m)
    • イトーヨーカドー 琴似店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立琴似小学校 (108 m)
    • 美芸学園幼児教育専門学校 (292 m)
    • 札幌市立琴似中学校 (328 m)
    • 琴似看護専門学校 (452 m)
    • 学童保育所じゃりん子パワー (600 m)
    • 北海道医療センター附属札幌看護学校 (730 m)
    • 札幌市立山の手小学校 (748 m)
    • 北海道鍼灸専門学校 (801 m)
    • 愛ちゃん家 (816 m)
    • 札幌市立山の手養護学校 (919 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市西区民センター図書室 (100 m)
    • 札幌市西保健センター (115 m)
    • 西警察署 琴似本通交番 (153 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似本通 (154 m)
    • 札幌市役所 区役所 西区役所 琴似二十四軒まちづくりセンター (168 m)
    • 札幌市西区役所 (196 m)
    • 札幌公共職業安定所 札幌市西区地域職業相談室 (250 m)
    • 札幌市山の手図書館 (275 m)
    • 札幌市役所 区役所 西区役所 山の手まちづくりセンター (791 m)
    • 西警察署 山の手連絡所 (871 m)
  • 病院/医療10件
    • にしおか歯科 (78 m)
    • 訪問看護リハビリステーションまごころ (96 m)
    • まごころ整骨院 (104 m)
    • デイサービスまごころ山の手 (113 m)
    • 湯浅内科クリニック (141 m)
    • ソァー歯科 (141 m)
    • 札幌山の手整形外科 (182 m)
    • ロイヤル治療院 (233 m)
    • 琴似さいき歯科 (236 m)
    • 西さっぽろ病院 (246 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • BIGEIこどもるーむ (289 m)
    • 山の手あすみ保育園 (516 m)
    • こぐまハウス (541 m)
    • こぐま保育園 (541 m)
    • インターナショナル山の手幼稚園 (589 m)
    • 札幌市二十四軒保育園 (685 m)
    • 山の手にじのいろ保育園 (828 m)
    • 琴似あやめ保育園 (849 m)
    • ことに保育園 (851 m)
    • マミーすてっぷ (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

琴似ガーデンハウスの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

琴似ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,448万~2,549万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 35万円
坪単価
93万円 〜 118万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市西区の平均より27.1% 高い↑
北海道の平均より25.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 987位
札幌市西区
401棟中 88位
琴似二条
20棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 琴似ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.8万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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琴似ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,930万〜2,020万円対前年同月比1,930万〜2,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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琴似ガーデンハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,890万円です。専有面積は約51㎡〜約71㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,890万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約35万円 (約115万円)-
2022年7月1,890万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約35万円 (約115万円)--
2022年6月1,890万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約120万円)-
2022年2月1,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約66万円)-
2022年1月1,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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琴似ガーデンハウスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

琴似ガーデンハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ルーべデンス琴似2024年3月2.5万円ワンルーム2.5万円-
カルム琴似2020年5月11.0万円3SLDK11.0万円11.0万円
クリオ琴似2017年6月17.5万円4LDK17.5万円17.5万円
ステイツ山の手シティステージ2017年3月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
琴似シティハウス2016年3月13.5万円4LDK13.5万円13.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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