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ヒルサイドコート山の手

★★★☆☆3.58 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万 〜 2,430万円
2階、4LDK、約161㎡の場合

住所
北海道札幌市西区山の手一条10丁目2-1
交通
築年月
1991年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒルサイドコート山の手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より18.9% 低い↓
札幌市西区の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約161㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2233位
札幌市西区
384棟中 235位
山の手一条
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の売買価格相場

  • ヒルサイドコート山の手の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.0万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ヒルサイドコート山の手の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、161㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,010万〜2,220万円対前年同月比2,200万〜2,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルサイドコート山の手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,780万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約15万円 (約52万円)南西-
2015年3月1,780万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約15万円 (約52万円)南西-
2013年10月1,980万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約17万円 (約58万円)南西-
2013年7月2,200万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約19万円 (約64万円)南西-

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ヒルサイドコート山の手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
500 〜 600円
坪単価
1,700 〜 2,100円

例えば…2階、4LDK、約161㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円3LDK137.01㎡8.0万円-1〜5-
2017年3月8.0万円3LDK137.01㎡8.0万円-1〜5-
2017年2月8.0万円3LDK137.01㎡8.0万円-1〜5南西
2017年1月8.5万円3LDK137.01㎡8.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルサイドコート山の手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万〜6.5万円
111.67㎡ / 南西
2階8.7万〜9.7万円
161.15㎡ / -
3階7.5万〜8.3万円
137.01㎡ / -
8.8万〜9.7万円
161.15㎡ / -
4階10.9万〜12.1万円
198.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.58(北海道)

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ヒルサイドコート山の手の基本情報

北海道札幌市西区山の手一条10丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルサイドコートヤマノテ管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市西区 山の手一条10丁目2-1管理形態-
郵便番号管理員-
築年月1991年5月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 札幌山の手1条店 (161 m)
    • セブンイレブン 札幌山の手2条7丁目店 (524 m)
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    • セブンイレブン 札幌山の手3条店 (813 m)
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    • ひぐち耳鼻咽喉科 (446 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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