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ダイアパレス山の手第2

★★★☆☆3.77 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

住所
北海道札幌市西区山の手一条1丁目3-25
交通
築年数
1991年9月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス山の手第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より0.2% 低い↓
札幌市西区の平均より2.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1658位
札幌市西区
384棟中 162位
山の手一条
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の売買価格相場

  • ダイアパレス山の手第2の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレス山の手第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,320万円〜1,460万円対前年同月比1,320万円〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス山の手第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,290万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)--
2016年10月1,290万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)南東-
2016年10月1,350万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)--
2016年9月1,350万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)--
2016年8月1,350万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)--

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ダイアパレス山の手第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.2万円3LDK78.26㎡16.4万円-1〜5-
2017年5月8.2万円3LDK78.26㎡16.4万円-1〜5
2013年6月9.0万円3LDK78.26㎡9.0万円9.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス山の手第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万円〜8.4万円
78.26㎡ / -
2階7.8万円〜8.7万円
78.26㎡ / 南東
9.0万円〜10.0万円
90.55㎡ / -
3階6.2万円〜6.9万円
62.42㎡ / -
7.8万円〜8.7万円
78.26㎡ / -
4階6.3万円〜6.9万円
62.42㎡ / -
5階8.0万円〜8.8万円
78.67㎡ / -
6階8.0万円〜8.8万円
78.26㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
90.55㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(北海道)

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ダイアパレス山の手第2の基本情報

北海道札幌市西区山の手一条1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスヤマノテダイニ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市西区 山の手一条1丁目3-25管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1991年9月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート札幌宮の森中央 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 札幌二十四軒南郵便局 (448 m)
    • 稚内信用金庫琴似支店 (527 m)
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