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ライオンズガーデン山の手

★★★☆☆3.68 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万円 〜 1,250万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
北海道札幌市西区山の手一条4丁目6-1
交通
築年数
1994年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン山の手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より11.7% 低い↓
札幌市西区の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2017位
札幌市西区
384棟中 208位
山の手一条
18棟中 9位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン山の手の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.3万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ライオンズガーデン山の手の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,120万円〜1,240万円対前年同月比1,130万円〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン山の手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)南東-
2017年9月1,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年9月1,680万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)南東-
2017年9月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)南東-
2017年8月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズガーデン山の手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円3LDK76.17㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK76.17㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年1月9.5万円3LDK76.17㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2016年12月9.5万円3LDK76.17㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2013年8月10.5万円3LDK76.17㎡21.0万円-1〜5南東
2013年6月10.0万円4LDK93.07㎡20.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン山の手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万円〜8.1万円
64.03㎡ / -
2階11.1万円〜12.3万円
93.99㎡ / 南東
10.9万円〜12.1万円
93.07㎡ / -
3階9.0万円〜9.9万円
76.17㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
93.99㎡ / 南東
4階9.0万円〜10.0万円
76.17㎡ / -
5階9.1万円〜10.1万円
76.17㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.68(北海道)

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ライオンズガーデン山の手の基本情報

北海道札幌市西区山の手一条4丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンヤマノテ管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市西区 山の手一条4丁目6-1管理形態-
郵便番号管理員なし
築年数1994年8月管理費1㎡あたり120円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北陸銀行琴似支店 (476 m)
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    • ファミリーマート 札幌宮の森中央店 (495 m)
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    • 西警察署 琴似本通交番 (649 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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