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ハイツアルファ西日暮里

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,980万 〜 4,180万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,980万円 〜 4,180万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴92019年08月08日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

1078人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区荒川3丁目76-2
交通
  • JR常磐線「三河島駅」徒歩5分
築年月
1998年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ハイツアルファ西日暮里
  • ハイツアルファ西日暮里
  • ハイツアルファ西日暮里のエントランス
  • ハイツアルファ西日暮里のエントランス

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ハイツアルファ西日暮里の基本情報

ハイツアルファ西日暮里は、ハセベによって1998年05月に竣工された総戸数28戸の10階建マンションです。施工は三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約74㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,841万~4,402万円、参考相場単価は54万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイツアルファニシニッポリ管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 荒川区 荒川3丁目76-2管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員-
築年月1998年5月管理費1㎡あたり180円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ハセベバイク置き場あり
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区荒川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の三河島駅で徒歩5分、アクセス良好です。新三河島駅から徒歩6分、町屋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫本店 (93 m)
    • 東京東信用金庫荒川支店 (378 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新三河島駅前出張所 無人ATM (401 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (546 m)
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (589 m)
    • ポプラ東日暮里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート丸善日暮里店内出張所(ATM) (633 m)
    • ファミリーマート三の輪駅前 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • ミニストッププラザ24荒川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • ミニストップ荒川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
  • 公園5件
    • 荒川公園 (490 m)
    • 荒川二丁目南公園 (525 m)
    • 三河島公園 (688 m)
    • 荒川自然公園 (805 m)
    • 日暮里公園 (841 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (121 m)
    • セブンイレブン 荒川店 (144 m)
    • ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (239 m)
    • セブンイレブン 荒川5丁目店 (309 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)三河島1号店 (342 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (379 m)
    • セブンイレブン 三河島駅前店 (390 m)
    • セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (443 m)
    • ファミリーマート 町屋店 (457 m)
    • ファミリーマート 新三河島駅前店 (534 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 西日暮里店 (126 m)
    • まいばすけっと 荒川4丁目店 (339 m)
    • まいばすけっと 荒川2丁目店 (377 m)
    • ビッグ・エー 荒川三丁目店 (381 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (432 m)
    • エヌマート新三河島店 (443 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (526 m)
    • 新鮮市場町屋店 (543 m)
    • Akafudado(赤札堂)町屋店 (628 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (632 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立峡田小学校 (62 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 日暮里 (157 m)
    • 放課後等デイサービスあんプラス三河島 (246 m)
    • 北豊島高等学校通信制課程 (263 m)
    • 朋友柔道整復専門学校 (372 m)
    • 日本総合医療専門学校 (375 m)
    • 専修学校朋友柔道整復専門学校 (384 m)
    • 荒川区立第二峡田小学校 (473 m)
    • 荒川区立第四中学校 (604 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (619 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川警察署 荒川五丁目交番 (182 m)
    • 荒川区役所 教育センター (227 m)
    • 荒川区立生涯学習センター (249 m)
    • 荒川区教育センター (257 m)
    • 荒川区役所 医療 荒川区歯科医師会 (267 m)
    • 三河島ひろば館 (274 m)
    • 荒川図書館 (282 m)
    • 荒川警察署 三河島駅前交番 (316 m)
    • 荒川区子ども家庭支援センター (368 m)
    • 荒川区役所 (475 m)
  • 病院/医療10件
    • 楽しあきたがわ (38 m)
    • 荒川名倉整形 (81 m)
    • ホットステーションSUN (134 m)
    • デイサービスほっと (134 m)
    • 燦々ほーむあらかわ (147 m)
    • みやち整骨院 (149 m)
    • いきいきらいふSPA荒川 (152 m)
    • 西日暮里歯科 (157 m)
    • 訪問看護ステーションSUN (170 m)
    • ホットステーションSUN荒川 (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい・あい保育園西日暮里一丁目園 (204 m)
    • 三河島保育園 (206 m)
    • 荒川区立 三河島保育園 (206 m)
    • ポポラー東京東日暮里園 (390 m)
    • 荒川区立花の木幼稚園 (396 m)
    • 東日暮里保育園 (412 m)
    • まなびの森保育園三河島 (437 m)
    • あい・あい保育園新三河島園 (515 m)
    • 荒川保育園 (517 m)
    • 上智聖ローザ保育園 (517 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイツアルファ西日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,841万~4,402万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 59万円
坪単価
180万円 〜 196万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較荒川区の平均より16.4% 低い↓
東京都の平均より28.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,980万 〜 4,180万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26386位
荒川区
619棟中 413位
荒川
86棟中 52位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハイツアルファ西日暮里の相場

    ㎡単価
    54.6万円
    坪単価
    180.6万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ハイツアルファ西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,980万〜4,180万円対前年同月比3,980万〜4,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ハイツアルファ西日暮里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜4,530万円です。専有面積は約52㎡〜約74㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月4,530万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約202万円)南西-
2016年4月3,280万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2016年3月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2016年2月3,580万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2016年2月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイツアルファ西日暮里の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ハイツアルファ西日暮里には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アンサンブル宮地2024年2月11.5万円3DK11.5万円11.5万円
ノーブルサンパティオ荒川2023年6月16.8万円3LDK16.8万円16.8万円
ダイアパレス三河島2023年6月8.5万円1LDK-8.5万円
キャッスルマンション町屋参番館2023年2月12.0万円2SDK12.0万円12.0万円
リーフハイツ西日暮里2020年8月6.6万円1R-6.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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