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ライオンズマンション山の手

★★★☆☆3.3 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万円 〜 1,100万円
5階、4LDK、約93㎡の場合

住所
北海道札幌市西区山の手一条7丁目3-1
交通
築年数
1988年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション山の手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より37.0% 低い↓
札幌市西区の平均より34.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,000万円 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2823位
札幌市西区
395棟中 302位
山の手一条
18棟中 14位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズマンション山の手の相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    38.0万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ライオンズマンション山の手の売買履歴

ライオンズマンション山の手には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
山の手ガーデンハイツB棟2017年9月530万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約7万円(約25万円)-
ドミール山の手2017年9月1,430万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円(約69万円)
アルファコート4山の手2017年5月880万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約13万円(約44万円)
クリーンリバー山の手通2017年3月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円(約75万円)
アルファコート山の手22016年10月1,590万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円(約65万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション山の手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…5階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円3LDK93.32㎡9.8万円9.8万円6〜10南東
2017年6月10.5万円3LDK93.32㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2017年5月10.5万円3LDK93.32㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2017年5月9.8万円3LDK93.32㎡9.8万円9.8万円6〜10南東
2017年4月9.8万円3LDK93.32㎡9.8万円9.8万円6〜10南東
2017年4月10.5万円3LDK93.32㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2017年3月9.8万円3LDK93.32㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年3月10.5万円3LDK93.32㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2017年2月10.5万円3LDK93.32㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2017年1月10.5万円3LDK93.32㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2016年12月10.5万円3LDK93.32㎡10.5万円10.5万円6〜10南西
2016年11月10.5万円3LDK93.32㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2016年10月10.5万円3LDK93.32㎡10.5万円10.5万円6〜10南東
2016年9月10.5万円3LDK93.32㎡10.5万円10.5万円6〜10
2016年3月10.5万円3LDK93.32㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2014年9月11.5万円3LDK93.32㎡11.5万円11.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション山の手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.3万円〜5.8万円
57.35㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
125.83㎡ / -
3階6.8万円〜7.5万円
73.38㎡ / -
4階11.7万円〜12.9万円
125.83㎡ / -
5階14.8万円〜16.4万円
158.51㎡ / -
6階
7階8.8万円〜9.7万円
93.32㎡ / -
8階
9階8.9万円〜9.8万円
93.32㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.3(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション山の手の基本情報

北海道札幌市西区山の手一条7丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンション山の手(ライオンズマンションヤマノテ)管理会社-
住所北海道 札幌市西区 山の手一条7丁目3-1管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1988年4月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建10階建間取り2DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM 北雄ラッキー 山の手店 (78 m)
    • 札幌山の手郵便局 (478 m)
    • 北洋銀行 山の手出張所 (487 m)
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (554 m)
    • ファミリーマート札幌宮の森中央 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • 北陸銀行琴似支店 (757 m)
    • 稚内信用金庫琴似支店 (847 m)
    • 札幌二十四軒南郵便局 (865 m)
    • 北海道銀行琴似支店 (893 m)
    • 札幌宮の森郵便局 (921 m)
  • 公園4件
    • 山の手草ぶえ公園 (465 m)
    • 山の手北風公園 (473 m)
    • 宮の森十二軒緑地 (763 m)
    • 宮の森緑地 (972 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌山の手2条7丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森4条店 (474 m)
    • セブンイレブン 札幌山の手1条店 (481 m)
    • セブンイレブン 札幌山の手3条店 (531 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森3条店 (663 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森中央店 (736 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条西店 (744 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒店 (785 m)
    • ローソン 北海道医療センター店 (889 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒2条店 (981 m)
  • スーパー5件
    • ラッキー 山の手店 (102 m)
    • ラルズマート 山の手店 (384 m)
    • 北海市場 宮の森店 (422 m)
    • パルティなんまる山の手店 (883 m)
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北海道札幌西高校 (259 m)
    • 札幌市立宮の森小学校 (302 m)
    • 札幌市立山の手南小学校 (313 m)
    • 北海道鍼灸専門学校 (320 m)
    • 山の手みなみクラブ (396 m)
    • 私立札幌山の手高校 (400 m)
    • 北海道医療センター附属札幌看護学校 (676 m)
    • 美芸学園専門学校 (739 m)
    • 札幌市立琴似中学校 (753 m)
    • 札幌市立山の手小学校 (902 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 西警察署 山の手連絡所 (191 m)
    • 北海道森林管理局 (606 m)
    • 札幌市山の手図書館 (858 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似本通 (877 m)
    • 西警察署 琴似本通交番 (878 m)
    • 札幌市中央消防署宮の森出張所 (965 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (976 m)
    • 西警察署 宮の森交番 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • ひぐち耳鼻咽喉科 (82 m)
    • スマイルオフィスデンタルクリニック山の手 (130 m)
    • あすなろはり・きゅう整骨院 (163 m)
    • 林靖之歯科診療室 (215 m)
    • みずしま内科クリニック (223 m)
    • 宮の森記念病院 (415 m)
    • いしかわ歯科 (433 m)
    • 山の手歯科診療所 (434 m)
    • 医療法人讃生会居宅介護支援事業所宮の森 (442 m)
    • いちやま歯科 (497 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 保育所ちびっこランド宮の森園 (412 m)
    • インターナショナル山の手幼稚園 (523 m)
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    • 札幌市山の手乳児保育園 (674 m)
    • BIGEIこどもるーむ (739 m)
    • 札幌市二十四軒保育園 (758 m)
    • 宮の森保育園 (899 m)
    • こぐまハウス (923 m)
    • こぐま保育園 (924 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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