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ザサッポロタワー山の手

★★★☆☆3.98 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万 〜 3,440万円
10階、4LDK、約100㎡の場合

賃貸賃料

14.8万円

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住所
北海道札幌市西区山の手三条1丁目2-30
交通
築年月
2009年2月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザサッポロタワー山の手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市西区の平均より80.2% 高い↑
北海道の平均より76.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 246位
札幌市西区
385棟中 12位
山の手三条
11棟中 1位
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の売買価格相場

  • ザサッポロタワー山の手の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.9万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ザサッポロタワー山の手の売買参考価格と将来の予想価格

10階、4LDK、100㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,080万〜3,410万円対前年同月比3,120万〜3,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザサッポロタワー山の手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,680万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約36万円 (約121万円)南西-
2017年12月3,390万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約33万円 (約112万円)南西-
2017年11月3,680万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約36万円 (約121万円)南西-
2017年11月3,680万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約36万円 (約121万円)-
2017年11月3,480万円16〜203LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)南西-

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ザサッポロタワー山の手の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:14.8万円
  • 礼金:14.8万円
  • 階数:20階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:90.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…10階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月14.8万円3LDK90.08㎡14.8万円14.8万円1〜5南東
2017年8月12.5万円3LDK80.01㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2017年6月12.5万円3LDK80.01㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2017年6月15.0万円4LDK92.0㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2017年5月16.5万円3LDK81.08㎡16.5万円16.5万円16〜20南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザサッポロタワー山の手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万〜12.8万円
80.01㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
92.0㎡ / -
3階10.4万〜11.5万円
75.61㎡ / 北東
14.5万〜16.1万円
100.08㎡ / -
4階15.4万〜17.1万円
105.69㎡ / -
5階12.8万〜14.2万円
87.01㎡ / 南東
14.7万〜16.2万円
100.08㎡ / -
6階11.8万〜13万円
80.05㎡ / -
13.6万〜15万円
92.0㎡ / -
7階14.8万〜16.4万円
100.08㎡ / -
8階14.2万〜15.7万円
100.08㎡ / 北西
9階11.3万〜12.5万円
75.61㎡ / -
10階15.9万〜17.6万円
105.69㎡ / -
11階12.2万〜13.4万円
80.05㎡ / 南西
12階13.7万〜15.1万円
90.0㎡ / -
15.2万〜16.8万円
100.01㎡ / -
13階15.4万〜17万円
100.08㎡ / 南西
14階
15階
16階14万〜15.5万円
90.0㎡ / 南西
17階12万〜13.3万円
77.1㎡ / 南東
18階12.7万〜14.1万円
81.08㎡ / 南東
19階
20階12.9万〜14.3万円
81.58㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.98(北海道)

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ザサッポロタワー山の手の基本情報

北海道札幌市西区山の手三条1丁目に位置するマンションで、総戸数171戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザサッポロタワーヤマノテ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所北海道 札幌市西区 山の手三条1丁目2-30管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり73円
総戸数171戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建20階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社新日鉄都市開発、大京バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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