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ザサッポロタワー山の手

★★★☆☆3.97 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万円 〜 3,480万円
10階、4LDK、約100㎡の場合

住所
北海道札幌市西区山の手三条1丁目2-30
交通
築年数
2009年2月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザサッポロタワー山の手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より75.6% 高い↑
札幌市西区の平均より83.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
3,150万円 〜 3,480万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 239位
札幌市西区
395棟中 9位
山の手三条
11棟中 1位
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の売買価格相場

  • ザサッポロタワー山の手の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.9万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ザサッポロタワー山の手の売買参考価格と将来の予想価格

10階、4LDK、100㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,150万円〜3,480万円対前年同月比3,150万円〜3,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザサッポロタワー山の手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,680万円16〜203LDK約90㎡ (約27坪)約40万円 (約135万円)南西-
2017年9月3,800万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約38万円 (約125万円)南西-
2017年9月3,680万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約36万円 (約121万円)-
2017年8月3,680万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約36万円 (約121万円)-
2017年8月3,850万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約38万円 (約127万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザサッポロタワー山の手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…10階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.5万円3LDK80.01㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2017年6月12.5万円3LDK80.01㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2017年6月15.0万円4LDK92.0㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2017年5月16.5万円3LDK81.08㎡16.5万円16.5万円16〜20南東
2017年5月15.0万円4LDK92.0㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2017年5月12.5万円3LDK80.01㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年4月12.5万円3LDK80.01㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年4月15.0万円4LDK92.0㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2017年4月16.0万円3LDK80.06㎡16.0万円16.0万円16〜20-
2017年4月16.5万円3LDK81.58㎡16.5万円16.5万円16〜20-
2017年3月16.0万円3LDK80.06㎡16.0万円16.0万円16〜20-
2017年3月16.5万円3LDK81.58㎡16.5万円16.5万円16〜20-
2017年2月16.5万円3LDK81.58㎡16.5万円16.5万円16〜20南東
2017年2月16.5万円3LDK81.58㎡16.5万円16.5万円16〜20-
2017年1月14.8万円3LDK90.0㎡14.8万円14.8万円16〜20南東
2017年1月16.5万円3LDK81.58㎡16.5万円16.5万円16〜20南東
2017年1月16.5万円3LDK81.58㎡16.5万円16.5万円16〜20-
2016年12月16.5万円3LDK81.58㎡16.5万円16.5万円16〜20南東
2016年12月16.5万円3LDK81.08㎡16.5万円16.5万円16〜20南東
2016年11月16.5万円3LDK81.58㎡16.5万円16.5万円16〜20南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザサッポロタワー山の手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万円〜12.9万円
80.01㎡ / 南東
13.3万円〜14.7万円
92.0㎡ / -
3階10.4万円〜11.5万円
75.61㎡ / 北東
14.6万円〜16.1万円
100.08㎡ / -
4階15.5万円〜17.1万円
105.69㎡ / -
5階12.9万円〜14.2万円
87.01㎡ / 南東
14.7万円〜16.3万円
100.08㎡ / -
6階11.8万円〜13.1万円
80.05㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
92.0㎡ / -
7階14.9万円〜16.4万円
100.08㎡ / -
8階14.2万円〜15.7万円
100.08㎡ / 北西
9階11.3万円〜12.5万円
75.61㎡ / -
10階16.0万円〜17.6万円
105.69㎡ / -
11階12.2万円〜13.5万円
80.05㎡ / 南西
12階13.7万円〜15.2万円
90.0㎡ / -
15.2万円〜16.9万円
100.01㎡ / -
13階15.4万円〜17.0万円
100.08㎡ / 南西
14階
15階
16階14.0万円〜15.5万円
90.0㎡ / 南西
17階12.1万円〜13.4万円
77.1㎡ / 南東
18階12.8万円〜14.1万円
81.08㎡ / 南東
19階
20階13.0万円〜14.3万円
81.58㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.97(北海道)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ザサッポロタワー山の手の基本情報

北海道札幌市西区山の手三条1丁目に位置するマンションで、総戸数171戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザサッポロタワー山の手(ザサッポロタワーヤマノテ)管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所北海道 札幌市西区 山の手三条1丁目2-30管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2009年2月管理費1㎡あたり73円
総戸数171戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建20階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主新日鉄都市開発、大京バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 札幌二十四軒4条店 (525 m)
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    • 札幌市立琴似中学校 (267 m)
    • 札幌市立琴似小学校 (306 m)
    • 琴似看護専門学校 (426 m)
    • 北海道鍼灸専門学校 (628 m)
    • 北海道医療センター附属札幌看護学校 (668 m)
    • パソコンスクール・パルティス 琴似校 (749 m)
    • 札幌市立山の手小学校 (757 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ザサッポロタワー山の手」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識