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レジデンス山の手

★★☆☆☆2.99 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

470万円 〜 520万円
2階、3LDK、約67㎡の場合

住所
北海道札幌市西区山の手三条4丁目1-2
交通
築年数
1984年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジデンス山の手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より57.7% 低い↓
札幌市西区の平均より55.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
470万円 〜 520万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 3410位
札幌市西区
395棟中 360位
山の手三条
11棟中 11位
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の売買価格相場

  • レジデンス山の手の相場

    ㎡単価
    7.7万円
    坪単価
    25.5万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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レジデンス山の手の売買履歴

レジデンス山の手には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
クレアシティ山の手3条2017年9月2,850万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約34万円(約114万円)-
エバメゾン山の手3条2017年9月1,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約20万円(約68万円)-
アドリーム山の手2017年9月1,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約26万円(約86万円)-
グランドエクセル山の手2017年7月2,100万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約22万円(約75万円)-
ジェネラスマンション山の手3条2016年4月2,350万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約28万円(約94万円)-

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レジデンス山の手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:15.2% 〜 18.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月7.0万円3LDK67.07㎡7.0万円-1〜5-
2016年8月7.0万円3LDK67.07㎡7.0万円-1〜5-
2016年7月7.0万円3LDK67.07㎡7.0万円-1〜5-
2016年6月7.0万円3LDK67.07㎡7.0万円-1〜5-
2016年5月7.0万円3LDK67.07㎡7.0万円-1〜5-
2016年4月7.0万円3LDK67.07㎡7.0万円-1〜5-
2016年3月7.0万円3LDK67.07㎡7.0万円-1〜5-
2015年9月7.0万円3LDK68.36㎡7.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンス山の手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.0万円〜6.7万円
63.95㎡ / -
2階
3階6.5万円〜7.2万円
67.07㎡ / -
4階6.6万円〜7.3万円
67.07㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.99(北海道)

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レジデンス山の手の基本情報

北海道札幌市西区山の手三条4丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称レジデンス山の手(レジデンスヤマノテ)管理会社タキコーポレーション
住所北海道 札幌市西区 山の手三条4丁目1-2管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1984年10月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主協立不動産バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 稚内信用金庫琴似支店 (321 m)
    • 北洋銀行 山の手出張所 (330 m)
    • 北陸銀行琴似支店 (337 m)
    • 北海道銀行琴似支店 (359 m)
    • 札幌山の手郵便局 (361 m)
    • 札幌西郵便局 (560 m)
    • 東京スター銀行ATM 北雄ラッキー 山の手店 (608 m)
    • 札幌信用金庫琴似支店 (692 m)
    • 琴似二条郵便局 (768 m)
    • ファミリーマート札幌琴似2条 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
  • 公園3件
    • 山の手北風公園 (203 m)
    • 山の手草ぶえ公園 (714 m)
    • 発寒河畔公園 (859 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 札幌山の手2条7丁目店 (375 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒店 (398 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条西店 (529 m)
    • ローソン 北海道医療センター店 (664 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似2条店 (693 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似2条店 (764 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似2条5丁目店 (771 m)
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    • ローソン 札幌二十四軒4条店 (810 m)
  • スーパー8件
    • ラルズマート 山の手店 (305 m)
    • パルティなんまる山の手店 (355 m)
    • マックスバリュ 琴似3条店 (529 m)
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    • 北海市場 宮の森店 (716 m)
    • イオン 札幌琴似店 (862 m)
    • マックスバリュ 琴似店 (910 m)
    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 美芸学園専門学校 (193 m)
    • 札幌市立琴似中学校 (208 m)
    • 北海道鍼灸専門学校 (317 m)
    • 北海道医療センター附属札幌看護学校 (411 m)
    • 私立札幌山の手高校 (505 m)
    • 札幌市立山の手小学校 (571 m)
    • 札幌市立琴似小学校 (582 m)
    • 札幌市立山の手養護学校 (714 m)
    • 琴似看護専門学校 (726 m)
    • 山の手みなみクラブ (743 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 札幌市山の手図書館 (312 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似本通 (352 m)
    • 西警察署 琴似本通交番 (354 m)
    • 西警察署 山の手連絡所 (389 m)
    • 札幌市西区民センター図書室 (488 m)
    • 札幌市西保健センター (517 m)
    • 札幌公共職業安定所 札幌市西区地域職業相談室 (557 m)
    • 札幌市西区役所 (560 m)
  • 病院/医療10件
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    • 松沢歯科医院 (179 m)
    • 山の手鍼灸整骨院 (202 m)
    • 西さっぽろ病院 (238 m)
    • 札幌市西区介護予防センター山の手・琴似 (260 m)
    • 指定居宅介護支援事業所セージュ山の手 (260 m)
    • 訪問介護事業所セージュ山の手 (260 m)
    • 訪問看護ステーションやまのて (260 m)
    • ため小児科医院 (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • インターナショナル山の手幼稚園 (304 m)
    • 札幌市山の手保育園 (572 m)
    • 札幌市二十四軒保育園 (585 m)
    • 札幌市山の手乳児保育園 (591 m)
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    • こぐま保育園 (612 m)
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    • 保育所ちびっこランド 琴似園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「レジデンス山の手」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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