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ライオンズガーデン町屋

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万円 〜 3,120万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

住所
東京都荒川区荒川4丁目31-18
交通
築年数
1999年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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  • 東京都荒川区荒川7丁目34-7
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  • 東京都荒川区荒川6丁目28-3
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  • 京成本線「町屋駅」
  • 東京都荒川区荒川4丁目39-7
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  • 東京都荒川区荒川4丁目38-4
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  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川5丁目11-19
  • 2件 売出し中

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  • 京成本線「町屋駅」
  • 東京都荒川区町屋3丁目2-1
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  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川4丁目7-2
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  • 東京都荒川区荒川5丁目28-12
  • 2件 売出し中

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  • 東京都荒川区荒川5丁目1-1
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日神パレス新三河島

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  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川5丁目29-8
  • 売出し中

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ライオンズガーデン町屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.4% 低い↓
荒川区の平均より7.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,820万円 〜 3,120万円

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東京都
35442棟中 22888位
荒川区
570棟中 290位
荒川
81棟中 32位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン町屋の相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    153.7万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライオンズガーデン町屋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,830万円〜3,120万円対前年同月比2,820万円〜3,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズガーデン町屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年3月3,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)--
2017年2月3,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南東-
2017年1月3,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南東-
2016年12月3,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南東-

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ライオンズガーデン町屋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.0万円2LDK56.95㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2017年4月16.5万円3LDK67.07㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2017年4月15.0万円2DK50.64㎡15.0万円15.0万円11〜15
2017年3月16.5万円3LDK67.07㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2017年3月16.5万円3LDK70.57㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年3月14.5万円3LDK66.86㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年2月16.5万円3LDK70.57㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年1月16.5万円3LDK70.57㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年12月15.0万円3LDK70.57㎡15.0万円15.0万円1〜5北西
2016年11月15.0万円3LDK70.57㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2016年10月13.0万円2LDK50.93㎡13.0万円13.0万円11〜15南東
2016年10月15.7万円3LDK66.86㎡15.7万円15.7万円6〜10
2016年9月15.7万円3LDK66.86㎡15.7万円15.7万円1〜5南西
2016年9月12.8万円2LDK51.18㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2016年9月15.7万円3LDK66.86㎡15.7万円15.7万円6〜10
2016年8月12.8万円2LDK51.18㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2016年8月15.7万円3LDK66.86㎡15.7万円15.7万円6〜10
2016年6月13.9万円3LDK66.85㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2016年6月16.0万円3LDK64.7㎡32.0万円32.0万円1〜5南東
2016年5月13.5万円3LDK64.7㎡13.5万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン町屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.5万円〜17.1万円
66.85㎡ / -
15.3万円〜17.0万円
66.37㎡ / -
2階15.0万円〜16.5万円
64.7㎡ / 東
15.4万円〜17.0万円
64.7㎡ / -
3階8.5万円〜9.4万円
35.85㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
52.92㎡ / -
15.5万円〜17.2万円
64.7㎡ / 南東
4階8.6万円〜9.5万円
35.85㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
51.18㎡ / 西
15.9万円〜17.6万円
64.7㎡ / 南
5階8.6万円〜9.5万円
35.85㎡ / -
12.7万円〜14.1万円
52.92㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
66.85㎡ / -
6階8.7万円〜9.6万円
35.85㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
51.18㎡ / 西
15.7万円〜17.3万円
64.7㎡ / -
7階13.4万円〜14.8万円
54.93㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
66.37㎡ / -
8階16.4万円〜18.1万円
66.85㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
64.7㎡ / -
9階14.0万円〜15.5万円
56.95㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
62.14㎡ / -
10階16.9万円〜18.7万円
66.85㎡ / 南
18.2万円〜20.2万円
73.76㎡ / -
11階12.3万円〜13.6万円
50.64㎡ / 東
18.7万円〜20.6万円
75.11㎡ / -
12階

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

ライオンズガーデン町屋の基本情報

東京都荒川区荒川4丁目に位置するマンションで、総戸数154戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の町屋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデン町屋(ライオンズガーデンマチヤ)管理会社大京管理
住所東京都 荒川区 荒川4丁目31-18管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員日勤
築年数1999年8月管理費-
総戸数154戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫荒川支店 (136 m)
    • 東京都民銀行 三河島支店 (252 m)
    • ファミリーマート町屋 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 城北信用金庫本店 (310 m)
    • ゆうちょ銀行本店サンポップマチヤ内出張所 (470 m)
    • 東日本銀行 町屋支店 (477 m)
    • ファミリーマート町屋駅 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄新三河島駅出張所 (538 m)
    • 三井住友銀行 町屋支店 (545 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荒川出張所 (569 m)
  • 公園6件
    • 荒川5丁目公園 (314 m)
    • 荒川公園 (408 m)
    • 三河島公園 (514 m)
    • 荒川自然公園 (550 m)
    • 竹中雛人形製作所 (611 m)
    • 日暮里公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 荒川2丁目店 (182 m)
    • セブンイレブン 荒川5丁目店 (224 m)
    • セブンイレブン 荒川店 (253 m)
    • ファミリーマート 町屋店 (258 m)
    • ローソンストア100町屋店 (299 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (378 m)
    • ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 町屋駅店 (489 m)
    • セブンイレブン 京成町屋駅前店 (490 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (548 m)
  • スーパー10件
    • 新鮮市場町屋店 (331 m)
    • Akafudado(赤札堂)町屋店 (381 m)
    • マルエツ 西日暮里店 (407 m)
    • グルメシティ 町屋店 (427 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)荒川三丁目店 (469 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (476 m)
    • 株式会社エヌ・マート 本部 (609 m)
    • エヌマート新三河島店 (609 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (655 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (656 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北豊島高等学校通信制課程 (161 m)
    • 荒川区立第二峡田小学校 (228 m)
    • 荒川区立峡田小学校 (320 m)
    • 荒川区立第九峡田小学校 (470 m)
    • 九峡小にこにこすくーる (471 m)
    • 荒川区立第四中学校 (512 m)
    • 朋友柔道整復専門学校 (635 m)
    • 専修学校朋友柔道整復専門学校 (646 m)
    • 中央医療学園専門学校 (686 m)
    • 荒川区立第四峡田小学校 (743 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川図書館 (141 m)
    • 荒川区子ども家庭支援センター (216 m)
    • 荒川区役所 医療 荒川区歯科医師会 (253 m)
    • 荒川警察署 荒川五丁目交番 (316 m)
    • 荒川区保健所 (334 m)
    • 三河島ひろば館 (345 m)
    • 荒川区教育センター (374 m)
    • 荒川区立生涯学習センター (376 m)
    • 荒川区役所 (376 m)
    • 荒川区防災センター (381 m)
  • 病院/医療10件
    • エイラク眼科 (153 m)
    • 陽だまり整骨院 (186 m)
    • 望月医院 (192 m)
    • いきいきらいふSPA荒川 (209 m)
    • 東京ほくと医療生活協同組合虹の訪問看護ステーション (210 m)
    • 地域ケアセンターはけた (210 m)
    • 荒川生協診療所 (214 m)
    • とかの医院 (216 m)
    • 荒川外科肛門科医院 (216 m)
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    • 荒川区立 三河島保育園 (303 m)
    • 仁風保育園 (320 m)
    • 荒川区立花の木幼稚園 (333 m)
    • 荒川区立 荒川保育園 (504 m)
    • 荒川保育園 (504 m)
    • ドン・ボスコ子育てセンター (515 m)
    • 黒川幼稚舎荒川園舎 (524 m)
    • ドン・ボスコ保育園 (544 m)
    • 荒川さつき保育園 (564 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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