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ライオンズガーデン町屋

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,920万 〜 3,230万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都荒川区荒川4丁目31-18
交通
築年月
1999年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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ライオンズガーデン町屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より7.3% 低い↓
東京都の平均より21.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,920万 〜 3,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 22974位
荒川区
547棟中 294位
荒川
78棟中 29位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン町屋の相場

    ㎡単価
    48万円
    坪単価
    158.8万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ライオンズガーデン町屋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,920万〜3,230万円対前年同月比2,920万〜3,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン町屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月7,000万円11〜153SLDK約112㎡ (約34坪)約62万円 (約206万円)
2018年4月7,480万円11〜153SLDK約112㎡ (約34坪)約66万円 (約220万円)
2018年3月7,480万円11〜153SLDK約112㎡ (約34坪)約66万円 (約220万円)
2018年3月3,650万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約182万円)-
2018年2月7,980万円11〜153SLDK約112㎡ (約34坪)約71万円 (約235万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズガーデン町屋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月16.5万円3LDK71.97㎡16.5万円16.5万円6〜10
2018年2月13.4万円2LDK54.93㎡13.4万円13.4万円6〜10南東
2017年12月15.2万円3LDK71.97㎡15.2万円15.2万円1〜5南東
2017年12月13.0万円2LDK50.93㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2017年10月13.0万円2LDK50.93㎡13.0万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン町屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万〜12.6万円
56.95㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
66.37㎡ / -
2階12.9万〜14.3万円
64.7㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
64.7㎡ / -
3階7.4万〜8.1万円
35.85㎡ / -
10.9万〜12万円
52.92㎡ / -
13.4万〜14.8万円
64.7㎡ / 南東
4階7.4万〜8.2万円
35.85㎡ / -
10.3万〜11.4万円
51.18㎡ / 西
13.7万〜15.2万円
64.7㎡ / 南
5階7.4万〜8.2万円
35.85㎡ / -
11万〜12.2万円
52.92㎡ / -
13.9万〜15.4万円
66.85㎡ / -
6階7.5万〜8.3万円
35.85㎡ / -
10.4万〜11.5万円
51.18㎡ / 西
14.3万〜15.8万円
66.85㎡ / 南
7階11.5万〜12.7万円
54.93㎡ / -
13.9万〜15.4万円
66.37㎡ / -
8階14.1万〜15.6万円
66.85㎡ / -
13.7万〜15.1万円
64.7㎡ / -
9階12.1万〜13.4万円
56.95㎡ / -
13.2万〜14.6万円
62.14㎡ / -
10階14.6万〜16.2万円
66.85㎡ / 南
15.7万〜17.4万円
73.76㎡ / -
11階10.6万〜11.7万円
50.64㎡ / 東
24.8万〜27.4万円
112.61㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

ライオンズガーデン町屋の基本情報

東京都荒川区荒川4丁目に位置するマンションで、総戸数154戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の町屋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンマチヤ管理会社大京管理
住所東京都 荒川区 荒川4丁目31-18管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員日勤
築年月1999年8月管理費1㎡あたり164円
総戸数154戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建12階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城北信用金庫本店 (310 m)
    • ゆうちょ銀行本店サンポップマチヤ内出張所 (470 m)
    • 東日本銀行 町屋支店 (477 m)
    • ファミリーマート町屋駅 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄新三河島駅出張所 (538 m)
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    • ローソンストア100町屋店 (299 m)
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    • セブンイレブン 京成町屋駅前店 (490 m)
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    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (656 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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